【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1793: 住民さん5]

>>1792 住民さん

なるほど…！ありがとうございます！

[1794: マンション住民さん]

先日、代々木体育館で行われたジェッツの試合
過去最高の9000人の集客だったようで、帰りはこの混雑。
ららアリーナもどうなることやら・・・
帰宅時にバッティングするとマンションにたどり着くのも大変そうな予感

[1795: 住民さん4]

>>1794 マンション住民さん
これは恐ろしいですね。
今でさえ電車も道路もパンパンなのに…。

夜は見通しが悪いのと、事故も多発しているので、本当に気を付けましょう。

[1796: 住民さん3]

>>1794 マンション住民さん
これは、アリーナからIKEAに抜ける歩道橋要りますね。

[1797: 匿名さん]

歩道橋も気を付けないと危険ですけどね。
20年ほど前、神戸の花火大会で歩道橋で人が大渋滞になり「群衆雪崩」で10数名が亡くなる事故がありました。
歩道橋ができたとしても、ここはアリーナ～駅までの歩道が狭いのがネックですね。
駅改札も今のままではとても一気に数千人を捌けるスペースじゃないですね。

[1798: 住民さん5.5]

南船橋駅方面、ららぽ方面、船橋競馬場駅方面、といい具合に人がバラけてくれたらいいんですけどね

[1799: 住民さん2]

>>1796 住民さん3さん
平日ならまだしも、週末の18時～20時だと横断歩道で車が動けなくなるのでは？
横断歩道ではなくアリーナからの歩道橋は必須かと思います。
家が見えてるのに帰るのに数時間かかるのは勘弁して欲しい。

[1800: 契約者さん]

>>1799 住民さん2さん
若松団地の議員さんに連絡してみると動いてくれるかもね

[1801: 住民さん]

あの方は議員さんではないですよ。元市議会議員で今は団地の自治会長です。

[1802: 住民さん1]

歩道も道路もですが、駅も凄そうですね。
今のところでかくする計画もないそうですし、いいんだか悪いんだか…。
あとはゴミ問題ですね。

[1803: 住民さん7]

vividとららぽーとの間の交差点で大きな事故ですね。
子供も負傷しておりました。本当に気を付けましょう。

[1804: 住民さん3]

自治会長さん、少し前にTwitterで駅前の商業施設に何が入って欲しいかの意見くださいと言っていました。
何時ごろ決まるんでしょうね～

[1805: 入居済みさん]

若松団地自治会長さん。
頻繁に市や三井と再開発についての意見交換や要望を行ってるようですが、団地住民の意見が周辺住民の総意と思われるのは納得いかない。

IKEA～駅間の信号設置についても、団地住民の車が大通りに出るまで時間がかかるので白紙にしてほしいとの要望が提出されたようですし。
歩行者の安全より団地住民の車を優先させようとする姿勢に疑問です。

[1806: 住民さん33]

駅周辺は一見同じ地区にみえても団地は若松、こちらは浜町。
PH南船橋・サザン・グラホ・プリズム・ミッテの浜町2丁目住民らで新たな自治会とか作れないものでしょうか？
交差点の歩道橋設置なども周辺マンション住民と積極的に議論できたらいいですよね。

[1807: 契約者さん]

>>1805 入居済みさん
さっき見てみたら、なんかツイートしてる。
「何十年、何十回と、市や不動産会社と交渉を重ねた」そうです。何十年？

[1808: マンション住民さん]

駅前の一等地が永らく空き地だったのは団地住民の反対があったからだと聞いています。今は「住む権利」とやらを掲げつつ家賃値上げ反対運動がメインになっているようです。

[1809: 住民さん2]

>>1808 マンション住民さん
京葉線の複々線化用地だったからではないのですね。
誤認していました。

[1810: 住民さん]

若松団地の建て替えが早く決まれば嬉しいなあ。。
分譲棟が反対してるんですかね。賃貸は強制立退できるのかな。

[1811: 住民さん3]

>>1810 住民さん
賃貸のことは知らんがな笑

[1812: 住民さん]

>>1811 住民さん3さん
分譲の8街区は建て替え協議が進んでいるようですよね。
賃貸地区は建て替えの話は見つけられませんでした。耐用年数60年や70年と言われますので、残念ながら早くて7年遅くて17年は景色変わらずでしょうか。