【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[1753: 住民5さん]

谷津船橋IC・花輪ICが近いので、休日は都内方面や房総方面へ出るのも楽ですよ。午前中に出発すれば渋滞もないですし、外環道で群馬や栃木へ温泉やキャンプに行くのも便利です。
日常の買い物のみなら車は必要ないかと思います。幕張豊砂駅が開業すればイオン・コストコも電車で行けますしね。

あと、今年初めて稲毛海浜公園のプール（今年は既に終了）へ行ったのですが、めちゃくちゃよかったです。ただ車だと駐車場に入るまで1時間くらいかかるので電車＆バスがおすすめです。

[1754: 住民さん4]

>>1753 住民5さん

維持費考えるとレンタカーの方が良いのでは？なんて思ってしまいます。レンタカーといえば、近くにレンタカー屋さんありますか？車の所有者多いから需要ないのかな？

[1755: 住民さん1]

>>1752 住民さん

間違い? 車使う人は、どこに住んでも使いますよ。私の場合は、駅近も車も必須です。(駅近物件は駐車場100%でないので、確保できるかヒヤヒヤでしたが。)
ららぽーと渋滞の影響を心配していましたが、影響受けずでしたし、船橋駅方面など電車より車の方が使い勝手が良いですよ。

[1756: 住民板ユーザーさん8]

自動車のラビングコストと乗る回数を考えたら
タクシーを使う方が楽なので、そちらにしました。

荷物あるときはやっぱり、自動車は便利ですよね...

[1757: 住民さん3]

かなり高くなるのかな？
最近京葉線盛り上がってるし、すごい注目されそうですね。

[1758: 住民さん3]

勝手に予想してみる、
ディスポーザーなし、坪単価２７０くらいかな？

[1759: マンション住民さん9]

C街区マンションもA街区と同時期に竣工予定
212戸（ワンルーム0戸）、店舗、駐車場74台

[1760: 住民]

テレワークで駅よりららぽの方が行く機会多いから、結果的にこのマンション買えてよかったなぁ
Cは駅からもちょっと離れるんですかね。

[1761: 住民さん]

>>1760 住民さん
駅徒歩4分か5分表記でしょうか。
差別化するために、C地区にはディスポーザー、スタディルームなどが付いて、A地区には付かないとかそんなことをされたら悩んじゃいます。まあ、ベイパークとの差別化で、シンプル設備な気はしますが。。。
C地区は、谷津干潟と馬小屋に挟まれるのがデメリットかな。

[1762: マンション住民さん]

同時期に売るなら価格か設備で差をつけそうですね。。

[1763: 入居済みさん]

A街区C街区マンションの販売が同時進行となると、MRは共用になるんですかね。
2年後完成ならそろそろ何かしらの発表があるかもですね。

[1764: 匿名さん]

IKEA前の交差点に信号機設置＆スクランブル交差点になるそうです。

https://twitter.com/ishikawaryo1115/status/1567770648889671682

[1765: 住民さん]

あからさまに子供嫌いな素振りを見せる子無し夫婦。嫌いなのか妬みなのか分かりませんが感じ悪いです

[1766: 住民さん6]

ここの掲示板はマンションについての情報交換の場ですよね？

あなたの個人的な愚痴を書くところじゃないと思います。

[1767: 住民さん1]

うちも子育て世帯なので、気持ちはわからなくもないのですが、過激な内容を書かれると復讐というか何というか少し怖いので。

[1768: 匿名]

>>1766 住民さん6さん
気になるからじゃね？
子供嫌いの当人ですか？

[1769: 住民さん]

私も子育て世帯ですが、いままでエレベーター等ですれ違う方に悪い印象を抱いたことがありませんでした。でも、(どういった状況でそう思われたかはわかりませんが)明らかに感じ悪いと思われてしまうような方もいるんですね。

とりあえず自分や家族がそう思われないように、そして他の住民の方に不快感がないよう、これからもすれ違う方には(返事がなくても)挨拶したり子供の声等の騒音に気をつけていくしかないですね。

[1770: 住民さん6]

>>1765 住民さん
そのご夫婦が子無しと決めつけるのはよく無いのでは？あなたの言い方も上から目線で感じ悪いですよ

[1771: 住民さん2]

この夏みなさんのベランダや共用廊下に虫は多かったですか？
高層階なのですが、一度セミが転がってたのと、あとは糸とんぼが多くて驚きました！
大嫌いなカメムシは一度も見ていないので安心しています...

[1772: 匿名さん]

>>1771 住民さん2さん
15階以上ですが、セミは2匹で糸とんぼは大量！
カメムシ、カナブンは0匹でした。
共用廊下はハエのような虫がちらほら。