【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[865: 契約者さん]

>>863 契約者さん4さん
丁寧に施工してくれたのでしょう！
私は30ヶ所ほど指摘したので多い方かもしれませんが、細かな傷が大半でした！
ドアの立て付けが悪い箇所、フローリングの浮き、接着剤がはみ出ているところは指摘しましたよー。

[866: 匿名]

>>865 契約者さん

フローリングの浮き、あるもんなんですねぇ。
参考になります！

[867: 匿名さん]

皆さん火災保険や地震保険はどのようにしますか？三井から紹介された保険にするか、別の保険を選ぶのか参考までにお聞きしたいです。

[868: 契約者さん1]

内覧会行ってきました！だいたいのことは満足しているのですが一つ気になっていることがありまして。バルコニー床の木目調のシートなんですが、打ち継ぎ箇所はありましたか？モデルルームのバルコニーにはなかったのですが、うちは窓から30cmくらいの位置で打ち継ぎされてました。どのお宅もそうなのか気になったので教えてください！

[869: 契約者さん1]

>>868 契約者さん1さん

写真はありますか？

[870: 匿名]

>>867 匿名さん

他社で火災&地震（建物.家財）の見積もりを出してもらったのですが、5万以上違ったので三井じゃない保険会社にします。

[871: 契約者さん]

>>868 契約者さん1さん
「打ち継ぎ」が聞き慣れない言葉でした。。。
皆さん詳しいですね。。。

[872: 契約者さん8]

>>870 匿名さん
保証金額を下げて、オプションを必要なものみに修正すると、他社同様な金額になりすよ！どちらにしましたか？

[873: 契約者さん1]

洗濯機置き場の上の収納をオプションで申込まれた方いらっしゃいますか。
いくら位がご教示いただけますか。
ないと不便なので造作考えてます。

[874: 契約者さん8]

>>870 匿名さん

>>870 匿名さん
保証金額を下げて、オプションを必要なものみに修正すると、他社同様な金額になりすよ！どちらにしましたか？

[875: 契約者さん2]

>>868 契約者さん1さん
確か長尺のロールの長さは180センチだった気がします。
ベランダがそれ以上の大きさだったのではないですか？

[876: 契約者さん4]

>>873 契約者さん1さん

7万円くらいだったと記憶してます！

[877: 契約者さん1]

>>876 契約者さん4さん

ありがとうございました。
外注よりオプションの方が安かったですね。
仕方ないですが外注でつけることにします。

[878: 契約者さん]

>>877 契約者さん1さん
その外注高いですね。面材合わせ込みで6万円くらいで何社かありましたよー。

[879: 匿名]

>>877 契約者さん1さん

洗濯機上吊戸棚単品だと業者高いかもですが、カップボードとセットだったりすると安くなる場合もあるかと。
カップボードも業者検討しているなら、そこも含めて見積り取るのもありかと思います。

[880: 契約者さん1]

>>879 匿名さん

皆様、色々とありがとうございます。
カップボードもつけたいのでセットで安くしていただけるように話してみます。

[881: 匿名]

>>880 契約者さん1さん

お得に良いものがGET出来ることを願っています！

[882: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ住宅ローン確定の時期ですが、皆さまはどちらの会社にしましたか？
私は、住信sbiかauじぶん銀行で悩んでおります。

[883: 契約者さん]

>>882 住民板ユーザーさん1さん
私はイオン銀行にする予定です！
利息は住信とじぶん銀行より高くはついてしまいますが…窓口で担当してくださった方の対応が良かったのと、ATMと困った時の相談窓口(店舗)がイオンに行けば必ずある点が決め手でした。

とはいえ迷いますよね、一度借りると簡単に借り換えとかも出来ないですしね。

[884: 契約者さん7]

>>882 住民板ユーザーさん1さん
私も同じです！検討当初は住信SBIが団信の条件が厳しく、Kddiユーザというのもありauかなと思っていたのですが、先々月ローン説明を聞いた際、SBIの団信が改善されたとの説明がありました。
そこから再比較する気がなくなり今に至ります…笑