【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[409: 契約済みさん]

追記です。

こういった声が少なからず上がっているという事実を伝えることや、
先方がそれに対して回答したという事実の積み重ねは、
仮に本当に問題であった場合に非常に大事だと考えています。

本件に関しては仕上げがあるとのことで
ひとまず私自身は納得しています。

ただ、ネットである以上、極論すれば、
私自身の契約者という立場や、
やりとり自体が本当にあったことすら保証できません。

主観ではございますが、まだ引き渡しまで期間がありますし、
何か問題になった際のリカバーも現実的かと思います。

気になることはとりあえず問い合わせて、
スッキリした気持ちで皆さんと新居を迎えられたら嬉しいです。

[410: 住民板ユーザーさん1]

>>408 契約済みさん
問い合わせてくださってありがとうございます。
各契約者ごとにに担当がいるわけですし、問い合わせするのが確実で安心できますね。

とりあえず今夏の様子をみて、それでも改善しなさそうであれば自分でも問い合わせしてみようと思います。

[411: 住民板ユーザーさん1]

>>409 契約済みさん
お問い合わせありがとうございます。

仰るとおり、事実の積み重ね、非常に重要なことと思います。また、きちんとログを残すことも、後々、言った言わないで揉めないようにするために、大切ですね。

私も今夏まで待たず、一度担当者の方に確認してみたいと思います。

スッキリとした気分で、入居を待ちたいですね。

[412: 住民板ユーザーさん1]

床暖房の室外機がどうなってるのかご存知の方いらっしゃいますか？住戸内にはないのでしょうか？

[413: 住民板ユーザーさん1]

ららぽ方面に自転車で行く場合、歩道橋を渡らないとダメですかね？
地方のため分からず教えて下さい！

[414: 契約済みさん]

>>413 住民板ユーザーさん1さん
動く歩道側およびマンションから一本渡った先の道から向かう場合、どちらも歩道橋を利用する必要があります。

これらとは別に、京葉線沿いに少し走ると、ららぽーと側に抜けられる道が二本あります。
少し遠回りですが、ロピアや映画館側に用事がある場合はこのルートが良さそうですね。

[415: 匿名さん]

自転車で歩道橋を渡りたくない場合は
↓の動画の3：10あたりを右に入るといいです。
https://www.youtube.com/watch?v=56nFFAbR34w

[416: 住民板ユーザーさん1]

そろそろインテリアオプション会でしょうか？

[417: 住民板ユーザーさん2]

>>416 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。高くてお願いするものがあるかわかりませんが楽しみです！
もう完売したので、駐車場と駐輪場の抽選も早まったら嬉しいな...

[418: マンション購入者]

船橋市以外の市や区から引っ越しをされる方で、保育園児、幼稚園児のある家庭の方はいませんか？
4月末以降に転入となると、やはり入らない可能性が高いのでしょうか？
来月あたり船橋市役所に行ってみようと考えているのですが、同じ境遇の方いたら聞きたいです！

[419: マンション掲示板さん]

>>418 マンション購入者さん
入れないリスクは少なからずありますよね。
南船橋駅周辺は待機児童が少ないので、他の地域と比べる可能性は高いとは思います。このマンションの入居を見越して船橋市が定員を増やすような動きをしてくれればよいのですが。。。。

[420: マンション掲示板さん]

>>419 マンション掲示板さん
「入れる可能性は高い」ですね。失礼。

[421: 住民板ユーザーさん1]

>>418 マンション購入者さん
保育園の場合、4月末転入だと、基本的に5月入園からしか申し込みできない(4月申し込みはできても市外の人扱いで減点される)と思います。そうなると、1歳児さんとかは特に入れる可能性がかなり下がってしまうかも、とは思います。待機児童の状況はわかりませんが…

幼稚園の場合は市役所が入園決定をしてるわけではないので、幼稚園は4月入園でも市外の方だから不利になるとかは基本はないです。なので、入れるかどうかは幼稚園に直接問い合わせるといいと思います！

[422: 住民板ユーザーさん8]

>>418 マンション購入者さん
私も保育園児がいます。
入居時期が前倒しになる可能性があると聞いているので、そうなる事を祈っています。

[423: 住民板ユーザーさん1]

>>422 住民板ユーザーさん8さん
前倒しになる可能性があるんですか！
それは楽しみです。

[424: マンション購入者]

418です
皆様いろいろ教えてくださってありがとうございます！
前倒し入居だととてもありがたいですね！！
同じく保育園児がいる家庭の方もいると知って安心しました。
1歳児入園なので激戦の予感ですが、入れることを期待してます(^^)

[425: 住民板ユーザーさん8]

前倒しの件ってなにか聞いた方いらっしゃいますか？南船橋通る度に早く住みたいな?と思いますね

[426: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。新築初めてです。
新築って、エアコンも網戸もキッチンもカーテンも何もない状態からのスタートなのでしょうか。
宅配ボックスはありますか？
質問ばかりでごめんなさい。

[427: マンション掲示板さん]

>>426 住民板ユーザーさん1さん
内容的に、ここで聞かずに三井のご担当に聞くことをおすすめします！

[428: 住民板ユーザーさん1]

>>427

不親切だなぁ。

>>426
エアコン×
網戸○
キッチン○
カーテン×
宅配ボックス○
かな。

間違ってたらごめん。