【契約者専用】パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[匿名]

パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[309: 契約済み]

7月初旬、オートレース場跡地にふなっしーパークができるとの情報が出ましたね。
驚きました。

[310: 住民版ユーザーさん27]

こんな感じになるそうです。

[311: 住民板ユーザーさん]

>>310 住民版ユーザーさん27さん
綺麗な遊具が導入されるのはうれしいです。

[312: 購入経験者さん]

普通の公園にしてほしかったわ。
笑いものにされそう

[313: 匿名さん]

>>312 購入経験者さん
子供のための公園を「笑いものにする」大人ってどんな荒んだ生活してるんだろう？そもそも「笑いものにされそうな公園」ってどんなのですか？

普通の公園？も周辺にいくつもありますよ。

[314: 住民板ユーザーさん2]

ふなっしー人気ってなかなか根強いみたいですよ。Twitter見ると喜んでる人めちゃめちゃいてほっこりしましたｗ

[315: 購入経験者さん]

>>313 匿名さん
そんなことで怒らないで。

[316: 入居前さん]

普通の公園はもうあるし、こういうかわいい公園もいいですよね。
ゆるキャラがモチーフの公園とかめずらしいですし。
完成したら子供を遊ばせてあげたいなぁ。

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>313 匿名さん

こんな暇人を相手にしちゃダメですよ。
誰もがあなたと同じことを思っていながらスルーしています。
ふなっしーの公園楽しみですね♪

[318: 住民版ユーザーさん3]

とうとうHPが「完売御礼」になりましたね。

[319: 契約済みさん]

>>318 住民版ユーザーさん3さん
早いですね。
値段が安いですから、手を出しやすかった人が多かったんでしょう。

[320: 住民版ユーザーさん]

やはり立地と価格のバランスでしょう。
安さだけで売れるなら幕張や検見川浜も完売してるはずですよね。

[321: 匿名さん]

>>320 住民版ユーザーさん

とはいっても
安くても買い物便利でも、風向きによって匂い結構すると思いますけどね。

馬と谷干潟の・・・・。
競馬場の近くってどうなんだろう。
週末とか渋滞すごい。

デベの売り方が上手なのかな？

[322: 住民板ユーザーさん1]

>>321 匿名さん
それは実際に住んでみないとわからないですよね…私も気になっています。
個人的な意見だと、渋滞は結構幅広い時間酷いと思います。

馬糞は最近レースが行われていないのか、あまり目立たないのですが、5年前くらいの夏に、駅までにおったのを覚えています。IKEAまでにおった記憶はないのでマンションまでどの程度影響があるのかは気になります。

あわせて高速道路の音は平気なのかも気になります。早く住んでみたい。

[323: 匿名]

>>321 匿名さん
ここは住民板ですが、部外者ですよね？
ベイパーク住民ですか。

[324: 匿名さん]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

夏場が特に匂うんですよね。
洗濯物は外干し危険ですね。

幅広い時間渋滞、そうかも。
市川の方も船橋の北の方も津田沼も14号線も千葉は結構な渋滞ですね。

船橋とか市川、未だ汚染水放流しているところあって、下水完備していないのも問題ですね。
苦情を言うしか無いと思いますが（谷干潟の匂いの苦情は行政はすでに知っているけど改善見られず）・・・

[325: 住民板ユーザーさん4]

>>322 住民板ユーザーさん1さん
高速道路より電車の方が騒音あるみたいです。窓を閉め切れば問題ないですが、春から秋の天気の良い日は窓開けたいので。こればかりは妥協するしかなかったですね。

[326: マンション購入者]

そんなことより、マンションの1階には何が入るんでしょうね！
コンビニとかコインランドリーとかがいいなぁ。。
楽しみですね！

[327: 住民板ユーザーさん3]

実際に住んでみないと分からないんだし、今からネガティブに考えてもいいことないですよ！
完売のタイミングで契約者の方がこんなこと言い出すかは甚だ疑問ですが...まあ、人気物件だからしょうがないですよ。うん。

[328: 匿名さん]

>>323 匿名さん

検討板と間違えました。

諸事情があって、家族の中にこの近辺？にしばし住むと都合がいい事柄が発生したので一時住まいかもしれないけれど、幅広く検討をしてこのタイミングでここを知りました。
賃貸でも出たらと思いながら、匂いがどうなのか？という思いです。

知ったときは残り1戸でしたが、そちらも知って1，2日で完売と。

しかしながら、なぜにベイパーク？？

今後、中古でも（賃貸でも）検討する人はこちらを参考にするともいますよ。
質問する人もいるかもしれませんね？


ちなみに競馬場やららぽーと関係者でも南船橋至近の何かの関係者でもありません。