プレミスト針中野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hn229/

所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.40平米～93.70平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[851: マンション掲示板さん]

>>848 マンコミュファンさん

貴方が購入に至らなかった理由は？
それが主な理由だと思いますけど

[852: マンション検討中さん]

第5期23次って、買う気がなくなる書き方ですよね
もうちょい他ないのか

[853: 評判気になるさん]

ジワジワと売れてるっぽいね。いちばん広い部屋が苦戦するのかな。93平米は中々出ない広さだけどやっぱ高いもんな～、、、

[854: 検討板ユーザーさん]

>>853 評判気になるさん
93平米で8000万なら安いと思うけど。
北区、中央区なら2億はする

[855: 匿名さん]

>>854 検討板ユーザーさん

東住吉で8000万出すなら狭くても北区とか選びません？
それか戸建てとか

[856: 評判気になるさん]

そもそも家に8000万出せる人はそう多くないし
庶民には無理よ

[857: 契約者さん6]

我が家の階も埋まってきました。ゴミの量も格段に増えています。
満室になって欲しい気持ちと、これ以上混まないで欲しいという気持ちが錯綜します。
機械式駐車場の待ち時間、今ならほぼ待つことはない（月に1.２度）ので快適です。

[858: マンション検討中さん]

UFJ跡ってマンション建設中？何階建になるんだろう。陽当たりに影響あるのかな。

[ご本人様からの依頼により、一部修正しました。管理担当]

[859: 匿名さん]

まだ取り壊し中のはず。
次何になるんだろうねー

[861: マンション掲示板さん]

いつの間にか2ldkは完売してますね。
シティハウスみたいに周辺のマンションが値段も管理費も上がってるのを見ると割安感あるのかな

[862: 通りがかりさん]

4lも完売か

[863: 通りがかりさん]

もしかしてあと5部屋だったりする？

[864: 匿名さん]

あと7部屋のような気が・・・


販売戸数 2戸
一戸当たりの専有面積 67.23m2
バルコニー面積 10.26m2
アルコーブ面積 2.35m2
販売価格（税込）
4,198万円･4,478万円



第1期～第7期先着順物件概要
販売戸数 5戸
一戸当たりの専有面積 63.80m2～67.23m2
バルコニー面積 10.26m2･11.02m2
アルコーブ面積 1.90m2～2.57m2
販売価格（税込）
3,898万円～4,548万円

最多販売価格帯 4,300万円台･4,500万円台(各2戸)

[865: 匿名さん]

やっと最終期か
この規模ならこんなもん？？

[866: マンション掲示板さん]

少し前に見たSUUMOだとまあまあ残ってた気がしますが、年度末だからか売れてるんですかね？
ようやく完売が見えてきましたね

[867: 匿名さん]

西田辺周辺の新築が高すぎて相対的に安くなったから売れてるんじゃないかな

[868: マンション検討中さん]

ここは学区とかどうなんでしょうか？

[869: 周辺住民さん]

>>868 マンション検討中さん

小学校・中学校共に平均的な学校ですね。
小学校は図書館や警察署の近くでいいですね。

[870: eマンションさん]

>>869 周辺住民さん

東田辺小の目の前が図書館ですもんね
中学校は部活動も盛んなのでしょうか？

[871: 周辺住民さん]

>>870 eマンションさん

中野中学校は可もなく不可もなくですね。

部活動は普通に盛んなようです。たまに今里筋沿いの門の横に〇〇大会出場の幕が上がってます。しかしスポーツ校というわけでもなく。ほんと普通な感じ。
4つの小学校の集まりなのでそれぞれの小学校の特色があるから面白そうですけどね。

[872: eマンションさん]

>>871 周辺住民さん

そうなんですね。普通が1番いいかもしれないですね。子供もどう育つかわからないですし

[873: 匿名さん]

え、ここまだ完売してないの？ホルダーさんかわいそうに。

[874: 匿名さん]

あとラスト一室のようですね。

8000万台クラスが先に完売したいのは驚きでした。
てっきり1番最後まで残ると思ってたのに。

[875: マンション検討中さん]

長いこと残ってたけど一気に売れたな
あと商談室だけ？なら値段も手頃だし売れるでしょ

[876: 通りがかりさん]

周辺のマンションと比べても大規模だからペース的にはそこまで悪くなかったって感じかな？

[877: 匿名さん]

>>876 通りがかりさん
悪くなかったと思いますよ。
長居の御堂筋からすぐの同タイミングぐらいの
マンションはまだまだ売れ残ってますから…

[878: 匿名さん]

>>876 通りがかりさん
悪くなかったと思いますよ。
長居の御堂筋からすぐの同タイミングぐらいの
マンションはまだまだ売れ残ってますから…

[879: 匿名さん]

完売かな？

[880: マンコミュファンさん]

HP見れなくなってるね
完売おめでとうございます！

[881: 匿名さん]

229戸の大規模が完売。すごいですね。

[882: 通りがかりさん]

完売おめでとうー！