プレミスト針中野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hn229/

所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.40平米～93.70平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[165: 匿名さん]

>>146 匿名さん
モデルルーム行ったら分かりますよ

[166: 匿名さん]

>>164 匿名さん
だから、並べてるのはプレミストの方ですよ笑
ただ、安心感の割には売れ残りマンション多いよね。

値引きの大和ハウスなんで、その時まで待っときます。

[167: 通りがかりさん]

ダイワ×長谷工って安心感あるんですね！

[168: 匿名さん]

>>165 匿名さん

『モデルルームに来い』っておっしゃるんですね。
検討掲示板なんでそういう情報交換があると思ってました。　

そうなんですね。
『来い』と！

[169: 匿名さん]

駅近以外の魅力はなんですか？

[170: 匿名さん]

とにかく買い物は激安！
商店街はスーパー玉出から始まり、とにかく激安。
ホルモン屋さんも有名でこのあたりは精肉屋さんが多いので、お肉買うのには困りません。
散髪屋、美容院も安いし、自動販売機も安い！

[171: マンション比較中さん]

パン屋も充実しています。駅周辺に6店舗に加え、マンションから自転車７分以内で有名なパン屋2店舗とうどん屋さんもありますし、スーパーも近商・ビス・デイリーカナートにコノミヤにマックスバリューに自転車10分圏内にライフ2店舗と、近い将来、シャープ本社跡地にニトリもできるので生活しやすい環境です。　　　　　　　　　　　　　　　

[172: マンション検討中さん]

長谷工ってよくcmなどで見ますが、評判はあんまりなんですか？

[173: 匿名さん]

>>172 マンション検討中さん

施工会社というより、施工会社にどれくらいのものをデベが依頼するか。ですね。
市内ど真ん中のタワマンも長谷工たくさんありますし、デベのオーダーで特に問題ないですよ。
結局はデベです。

[174: 匿名さん]

>>171 マンション比較中さん
自転車10分圏内は近所じゃないでしょ。
シャープ跡地なんか西田辺やん。

針中野はパチンコ屋、焼肉屋、魚屋、駄菓子屋が充実。
庶民の味方です。

難点は評判のいい塾がないのと、高校も偏差値があまり高くエリアなんで、
教育熱心なご家庭は合わないかな。

自由奔放に子育てしたい方には、土地柄的にベストだと思います。

[175: 匿名さん]

ウチはベストやな

[176: 匿名さん]

このマンションのターゲットは年配者ですか？
駅近魅力と商店街はいいですよね。
学校区とか環境関係なければ、利便性重視には住みやすそう。

[177: 匿名さん]

>>168 匿名さん

別に喧嘩売ったわけではないですよ。ごく一般的な設備といっても伝わらないかと思いますし、設備を一から書くのも無理があると思ったので。なぜそんなに喧嘩口調に書かれるのか。。。

[178: マンション検討中さん]

>>174 匿名さん
間取り、金額的に小学生などこれから教育を考えようとしているファミリー層はあまり狙って無いような感じがしますね。

単身者若しくは、金銭に余裕のある新婚、子供を育て上げた方々向けのマンションなのかなと感じております。
パートナーと2人だけで住むや、単身でのお考えの方には良い物件なのかなと。
1番大きな部屋以外では4人家族などはミニマリストしか暮らせないのではないでしょうか、、、

[179: マンション検討中さん]

>>176 匿名さん

そう思いますね。

[180: 匿名さん]

>>178 マンション検討中さん
そうですよね。
キッズルームとかも無さそうですし。
個人的にはファミリーマンションになると、
賑やかすぎるのが煩わしいと思ってまして。
ファミリーさん多いと、自転車の置き場も困るし、
日中もうるさいと思うしで悩んでました。
値段も高いので一般ファミリー層には手が出ないなら
真剣に考えようと思います。

[181: 匿名さん]

町はパチンコが盛んなエリアで、スーパー玉出とかの安い商品を取り扱う場所なのに、
ファミリー層には手が届かないマンションか。

そういえばドーナツ屋さんは知らん間になくなってましたね。
駅北側もだいぶごちゃごちゃ感がなくなり、歩行者も少しは歩きやすくなってます。

できればこの町にあった値段で販売される事を願います。

[182: マンション検討中さん]

>>181 匿名さん

こういう人っていつの時代にもいると思いますが…
何年か前ならとか、ここはどう、とか。
それってずっと上がってる物価、インフレに対して全くついてこれてない感覚麻痺な方のズレてる感想をただただ綴ってるだけですよね。
西区や中央区、北区にもスーパー玉出はありますよ？
商店単価のリサーチなら天神橋筋商店街と駒川商店街とそんな差はないですよ？
必ず分譲マンションは完売するので、このマンションの世帯数が人口として入り込む将来の活性化の方がよっぽど見込める材料かと思います。過去からの価格なんて付けるわけがないので、将来このエリアが最低でもマンション供給分の活性化があることは約束されるわけなので、駅１分のこの規模の活性化は1000%プラスにしかならない材料かと思います。
それでも高いと考える人はシンプルに買わなくていいと思いますよ。匿名で騒いでも値段に変化はないと思いますので。

[183: 匿名さん]

>>182 マンション検討中さん

町自体は気に入ってるのに4500万の値段が払えないだけなんで、安かったらなと思ったんですが。

素朴な疑問なんですが、みなさん家買うのに高いほうがいいと思ってるんでしょうか？

業者さんなら高くなるのは仕方ないと思われると思いますが。

残念ながらシンプルに買わなくていいと言われますが、買えないんです。

また、匿名で騒いでるつもりではなく、感想を書き込みするとダメなんでしょうか？

あなたが名乗れば名乗りますが。

[184: 通りがかりさん]

>>183 匿名さん

ここで書いてても響かないですよ。ってことでお名前教えてとは言うてないですよ（笑）しっかり！
4500万以下ならもっと条件下げないといけないですね。他へ目線を変えましょう。この掲示板に張り付いてても仕方ないですよ？