プレミスト針中野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hn229/

所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.40平米～93.70平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[678: 検討板ユーザーさん]

>>677 匿名さん

干物屋さん共感してくれてよかったです！
あそこリピートしまくりです笑

今度、切り干し大根買ってみます！

マンション横のUFJ跡地何が出来るか楽しみですねー

[679: マンコミュファンさん]

>>678 検討板ユーザーさん
ATMはしばらく残るようですね。なので建物の解体はしばらく先かも。

[680: マンション検討中さん]

>>679 マンコミュファンさん
そうなんですね。。
首を長く、ワクワクしながら待っときます！

[681: 匿名さん]

>>673 匿名さん
大規模で駅徒歩1分は市内で少ないでしょう。

[682: 通りがかりさん]

>>679 マンコミュファンさん

マンションの裏側の商店街の中に郵便局が開設されました。
また少し利便性が良くなりますね。

[683: マンション検討中さん]

こちらの販売さんは結構ライバルマンションの悪口を言うのでイマイチ信用ならないんですが、例えば担当者さんの変更ってお願いできるのでしょうか。
できれば大和ハウスさんの販売さんに案内して欲しいのですが。

[684: マンション購入者さん]

>>683 マンション検討中さん

販売の方、大和ハウスではないんですか！？
私の場合は、大和ハウスのとても親切で良い方でした。

担当者変更は全然可能かと思いますよ！

[685: マンション検討中さん]

>>684 マンション購入者さん

大和ハウスの販売さんなんですね。
羨ましいです。

ここの掲示板にもあるように別の会社の方は私たちとは合わなくて。
担当者さんの変更できるか思い切って聞いてみます。

[686: ご近所さん]

まだ半分以上残ってるんですね。
原因は間取りでしょうか、値段でしょうか。

[687: 匿名さん]

>>682 通りがかりさん
早速利用しました。ATMがもう少しあるとよかったかな。
でもアーケード内なので雨の日とかはいいかも。新設なので綺麗でした。

[688: マンション検討中さん]

>>686 ご近所さん

恐らく両方ですかね。値段がもう少し安ければもっと売れるスピードは早いかと。まぁ市内で徒歩1分で面積もあるので仕入れは高そうやからしょうがない気もしますが。
市内物件で100戸数未満でも売れ残りがあるほどなので。
そこまで売れ行きは悪い気がしません。

[689: 匿名さん]

>>685 マンション検討中さん
たまにありますよね。
自分の場合は担当の方が異動になって商談途中で替わりました。
引継ぎを上手くしていただきスムーズに購入が出来ました。
高い買い物ですから気持ちよく進めたいですものね。
販売員さんに思い切ってお話されるのは両者にとって良いことだと思います。
順調に進むといいですね。

[690: マンション検討中さん]

だいぶ残ってるんですね。
やはり矢田に近く環境面の不安が売れてない理由でしょうか。

[691: 匿名さん]

>>690 マンション検討中さん
環境面の不安とは？
現地に何度が赴きましたが見当たりませんでしたが。
やはり価格でしょうね。駅近ですからしょうがないかな。

[692: マンション検討中さん]

>>691 匿名さん
恐らく勝手な思い込みだと思います。

そもそも矢田は隣接はしてますが、特に何の影響もありません。
矢田行ったこともありますが、古びた家が多くどんよりしてますが、危なかったことは一切ないです。
昔のイメージをずっと引っ張られてるだけかと。

針中野はすごく便利な街ですし、
恐いことなんて全然ないですよ！

一度訪れた方であれば共感してくれるはずです。

僕も単純に価格だと思いますね。

[693: 周辺住民さん]

矢田ほど治安は悪くないけど、東住吉の中では悪い方かな。
駅前の雰囲気は苦手な人は多いかも。
ひったくりもあるし、昼間から酔っぱらいも多いエリアですよね。
それも含めて駅前に住めるメリットはあるかも。

[694: 評判気になるさん]

>>692 マンション検討中さん
隣接してないんだけどね。

[695: マンション検討中さん]

売れてないのは建設会社の評判が悪いからではないでしょうか。
建設と販売がセットなってるんで、評価が低いように思います。
場所はそこまで悪くないと思うけど。

[696: eマンションさん]

この辺り、案外と新築マンションが多いから客の取り合いになってるのかも。
平野や西田辺、東田辺や長居で、色々な特徴を持つマンションがありますし。

[697: 匿名さん]

>>696 eマンションさん
新築が増えて少しずつ地域の活性化になればいいですね。