プレミスト針中野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hn229/

所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.40平米～93.70平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[475: マンション検討中さん]

やっぱり長谷工マンションは売れませんね。
このまま残ると大幅に値引きですね！

[476: eマンションさん]

>>475 マンション検討中さん
よく知らないんですけど、なぜ長谷工はやっぱり売れないのでしょうか？

[477: 周辺住民さん]

長谷工はつくりが安っぽいからじゃない？
欠陥とかはないと思うけど高級感は皆無。

[478: eマンションさん]

>>477 周辺住民さん
なるほど。この物件はディスポーザー無しみたいですね。ただ、駅前すぐはやっぱり魅力的かな。

[479: 匿名さん]

>>475 マンション検討中さん

長谷工ってのはマイナスだと思うんですが、最近長谷工マンション異様に多いですよね。タワーとかも普通に作ってるし、大規模マンションも多いですね。連結売り上げみてもたぶん売れ行きは全体的に困ってなさそうなので大幅値引きは期待できそうにないのかな？と思ってます。同区のマンションと比較だとユニハイムとかになるけど、立地からしたら断然こっちが有利だと思うのでゆっくり販売されるように思います。

[480: マンション検討中さん]

先週末に見に行きましたが、お年寄りが多く買ってるのでうちには条件が合いませんでした。

[481: 匿名さん]

３月には入居開始ですが、今は４期が販売中です。
これだけの大規模マンションだとそうそう簡単に完売とはならないかな。
近鉄ですが駅前ですのでアクセスは良いと思いますが
入居後もまだ販売は続いてしまいそう。

[482: 匿名さん]

ここは駅徒歩というと駅との間の道の広さから、秒で歩けますね。電車を降りて1分の感じですな。

[483: 匿名さん]

再開発で駅前ロータリーを作ってタワーにすれば売れたのに。

[484: マンション検討中さん]

どうしてもパチンコ村のイメージが残る町なんで、
住環境重視にはきつい。

[485: 匿名さん]

年配者やパチンコに関心や興味のある方はやっぱりイメージはある様ですね。
ただパチンコ自体、一時のような新規オープンの勢いが市内ではなくなった感じがします。
実際針中野にはなく、地下鉄駒川にかろうじて1店しかなくなりました。
これからの若い人たちによるまちづくり次第では便利なところのように感じます。

[486: 匿名さん]

ぱち屋から出てくる人ってホント臭くてむりです・・・

[487: 匿名さん]

少し歩くけど休日とかに長居公園へ行けるのは少し魅力。
朝にけっこうジョギングしてる人見かけますね。

[488: 評判気になるさん]

>>487 匿名さん

なんかプレミストがセレッソのオフィシャルになったとか。なんか特典あるのかな？

[489: 匿名さん]

ここの学校区は区役所や警察署があり、商店街や駅も近く、校区ではないですが近くに長居公園が徒歩圏内なので暮らしやすいのではないのでしょうか？

[490: 匿名さん]

>>489
生活環境がほんと整っていますよね。マンションから3分圏内でほぼなんでも揃うかと思います。

[491: 匿名さん]

敷地の中にUFJと三井住友があるみたいな距離感ですしね。

[492: 名無しさん]

飲み屋向きの部屋とかどうするのかな？
住むひと限られそう
酔っ払った人が柵の前にいたら怖い

[493: 名無しさん]

>>492 名無しさん

なんの心配なんですか…
別に飲み屋街でもないのど、
ここのマンションに限っての話ではないかと思います。

[494: 匿名さん]

>>492 名無しさん

どこであれ、警察に任せましょう。