プレミスト針中野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hn229/

所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.40平米～93.70平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[435: 匿名さん]

４３４さん
きっと同じ方が多いのではないでしょうか。
どこの物件もそういう意味では忙しくなるかもしれませんね。
物件価格が高騰してまま値下げにならないのは
それを見越してのことかなと思っています。

[436: 口コミ知りたいさん]

こんな場所で4000万中上?5000万近く払って購入する方はなにを考えて購入するかお聞きしたい笑
高くなるとお考え以外しかないでしょうが、、

[437: 匿名さん]

最近のマンションは高いですね
で、だんだん戸建ても高くなってきてますね。

[438: eマンションさん]

436
コイツは4000万円でも買わないな
っていうか買えない売豚の煽りやなぁ

[439: マンション購入者]

>>438 eマンションさん
今売り切って貰わないと困りますので、大事な時期にあまり汚い文章で、煽らないで下さい
あなたみたいな汚い煽りで、ネット民が本気を出して、マンションの価値が下がります。
営業の方でしたらお願いですから、引っ込んでおいて下さい。
宜しくお願い致します。

[440: マンション購入者]

>>438 eマンションさん
追加です。
営業の方でないのであれば、よその話なので、そっとしておいて下さい。
今いい感じなんです。

[441: 匿名さん]

先日、近くを通りましたが恐らく15階まで出来上がりそうでしたね。
12月ごろには全貌が見れそうですね。なかなかの存在感がありそう。

[442: マンション検討中さん]

もうそろそろ決めようと思います。
この掲示板で参考となる意見も多かったです。
金額は正直言って高いですが、駅前１分の魅力にはその価値があるかと思いました。
あとはローン減税などを活用して、少し高い家賃と考えて返済していきます。
いろいろありがとうございました?

[443: マンション検討中さん]

すみません。最後打ち間違えました。
「ありがとうございました。」です。
クエスチョンマークはいりません。

[444: マンション検討中さん]

>>443 マンション検討中さん
決められたのですね。
私はまだ決められずうじうじ考えております。
何より子供が居ますので、地域性がなんともネックで、、、
ある程度子供が大きくなった際に売ってってのは考えとしてあるのですが、
営業の方からもありがたく、他検討中の動向等も教えて頂きそろそろ決めないととは思うのですが、、、
失礼かとは思いますが、投資目的で購入されたのですか？
それとも半々で購入されたのですか？
可能でしたら、参考までにご教示下さい。

[445: マンション検討中さん]

>>444 マンション検討中さん　
442、443です。投資よりも自分たちが生活しやすいということを重視して決めました。今の自宅は広いのですが駅までが遠く、しかも田舎です。
大阪市内への憧れもありました。とは言え、環状線の中は高くて手が出ず、針中野あたりがちょうど良い感じだったのです。もともとこの沿線であるというのも大きな理由です。少し馴染みがありましたしね。

[446: マンション検討中さん]

>>445 マンション検討中さん

元々馴染みありで、可能な限り住み続ける予定なのですね。
であれば近鉄駅へのアクセス面、大きな商店街隣接と申し分ないかと思います。

[447: 通りがかりさん]

やはり、徒歩1分は魅力です。
この価格帯で、ご購入できる層の方々が入居されるのも魅力ですね。

[448: 通りがかりさん]

>>447 通りがかりさん
この価格帯で購入する方々って、どう言う方々をご想像されてるのか知りませんが、今の現状の金額設定が全体的に異常であって、高い高いと言われてるが、相場からしたら普通かと思いますよ。
ただ、土地柄、間取り等加味した時、本当に安い？と思える金額で購入する方々ってどうなのかなと笑
まぁこう言う事書くと他社営業でしょとか言われるのがオチですが、不動産の知識が浅い小金持ちや、リタイヤした老夫婦向けのマンションって感じですね

[449: マンション検討中さん]

先日の日曜日、モデルルームの商談が満席でした。結構気になる方が多くなってきてますね。

[450: 通りがかりさん]

>>448さん
年収600?1000万円の方が多いのかと。
中間所得層なので、あまり非常識な方は居られないかと想像しております。
と言う意味では、ある一定の安心感はあります。
販売価格は高いとは思いません。

[451: マンション検討中さん]

>>450 通りがかりさん
営業や購入者を除いたら誰が見ても高いですよ。ちゃんと他と比較して、少し勉強したら分かりますよ。

[452: 通りがかりさん]

>>451 マンション検討中さん
言いたい事はわかります。
購入者の方は売り時を間違えない様お気をつけ下さい。
今以上高くなる事は無いかと思います。

また入居してしまったら、不具合が出てもなかなか対応が遅いかと思いますので、必ずチェックし入居前に手当をしておく事が得策かと思います。
参考になれば幸いです。

[453: 検討板ユーザーさん]

こちらの営業の方が針中野駅が、近々準急が停まる様に自治体と協力して計画を進めていると聞いたのですが、本当でしょうか？
これが本当なら各駅しか停まらない10分間隔の駅が解消され、駅前の利便性を向上し、価格上昇の起爆剤になるのでは無いでしょうか？
しかしただの夢物語なら、詐欺まがいですが、、、w

[454: 通りがかりさん]

>>453 検討板ユーザーさん
準急の件どなたか詳しい方いらっしゃいませんか？
私も興味あります！！