プレミスト針中野駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/hn229/

所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2他（地番）
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.40平米～93.70平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[266: 評判気になるさん]

長居の方爆売れって本間かいな
見学する人こそ多いやろうけど実際買う人は少なそうな気がするなー
あびこ筋沿いで排ガスと騒音すごそうだし高層階になるとホームページの掲載金額よりだいぶ高かった気がする

[267: 匿名さん]

>>266 評判気になるさん
本間らしいぞ。

御堂筋沿線、タワー、フジ住宅販売。
学校区もこの辺よりいいし、治安もいい。

針中野は肉屋さんの町やろ。
※この辺はパチンコ

ここもホームページよりもだいぶ高いやろ。

[268: 検討板ユーザーさん]

>>267 匿名さん
◎御堂筋沿線、△タワー、×フジ住宅販売
△学校区もこの辺よりいいし、△治安もいい。（言うても長居東やからなぁ）
ここはタワーでは無い代わりに二百戸オーバーのスケールメリットが売りですかね。
私はいらんけど、ブックラウンジとかパーティールームとかゲストルームもありますし。

[269: 周辺住民さん]

62㎡の３階で4200万ですか。坪220万超えとは。
高層階だと250万くらいで75㎡やと5700万程？
確かに長居と変わらない気がする。

[270: 通りがかりさん]

>>268 検討板ユーザーさん

長谷工販売さんへ

ブランニードがここに負けてる要素は何もないよ。

特に販売会社の質。

長谷工販売は売れ残り→値引き→まだ売れ残る→さらに値引きの繰り返し。

肉屋、パチンコの町は否定しないのか？

[271: 名無しさん]

ここって成約戸数No1って出てるけど、広告開始から半年たって契約してるから、それまでの客をストックしてただけでしょ。

5月以降はどうなんでしょう。

なんか騙されてるみたいでイヤですね。

こんなやり方がこちらの販売戦法かと思うと
信用ならないですよ。

[272: eマンションさん]

>>271 名無しさん

期間がちがうだけで登録販売はどこもある程度の期間をとって販売するんですよ。広告開始から半年ならまあ少し長めかな？と言えなくもないですが普通だと思いますね。特に違和感のない販売方法ですね。

[273: 名無しさん]

>>272 eマンションさん

5月以降はどうなんですか？

売れてる感出すなら最後まで情報出してくよ。

違和感ないのはあなたが当事者だからでは？

一般ユーザーはわからないですよ。

[274: 通りがかりさん]

ここの掲示板は否定コメントあったら速攻で販売が火消ししよるな。

しかも火消ししやすいコメントだけに反応して
痛いところつかれたらスルーかよ。

だから長谷工販売はあかんっていう評判やねん。

[275: マンション検討中さん]

長谷工の批判してる同じ方は、これで生計たててるんでしょうか？なんかすごいですよね。粘着性というかただただ怖いですが、このような方は買われないですよね？この方が隣近所とか無理すぎなので、、、

[276: 通りがかりさん]

>>275 マンション検討中さん

自分の会社けなされたからって拗ねんなよ。

批判で生計立てれる訳ないやろ（笑）

しかも、ちゃんと検討中やで。

もしかして検討者？
だったらお宅はここの購入見送ってな！
私が検討中やから。

[277: マンション検討中さん]

275さん

批判はしてないのでこのマンションの質問に答えてください。

ブランニードよりいいマンションですか？

[278: 匿名さん]

>>275 マンション検討中さん

やばいのはりついてますね。
100%買わないので安心していいと思いますよ。
散々な書き込みして検討中って、、、笑
嫌味も通じてないみたいですし、言葉遣いも知らないみたいですし、下品ですし、相手になさらないようにしましょう！たまにいてる近寄りたくないヤバいやつってどうしてこうなんでしょうねぇ、共通してモラルがないですね。ここの物件価格が支払える能力がある方ではないでしょう。

[279: マンション検討中さん]

>>278 匿名さん

やばい営業マンがいてますね。

火消し早いなぁ！

何人で対応してるんですか？

しかも、客に向かって支払い能力ないとかコンプライアンスはどうなってるんや。

そりゃ、不祥事おこすわ。

火消しもいいけど、検討してるんで質問に答えてよ。

[280: マンション検討中さん]

1日待ったけど、なんの返答もなかったですね。
所詮こちらの販売会社はこんなもんですよ。

[281: マンション検討中さん]

聞きに電話でもすれば？検討してるんでしょ？それか行けば？

[282: マンション検討中さん]

え、情報交換の場ではないの？

不親切な販売会社やから、ホームページに何も載ってないので聞いたんやけどな。

ここで話題になってるブランニードは親切にホームページに載せてくれてますよ。

そういうところが販売力の差なんやな。

[283: 購入経験者さん]

長谷工マンション入居者です。
はっきり言って対応最悪です。
フローリングが浮いてたので、手直し項目に入れてたら、
自然と馴染んでくるので様子見てくださいと
手直し時期を引っ張られ、アフター期間が過ぎたから
有償になりますとの事。

今までの対応を記録してたのでなんとか直してもらいましたが、
その態度も最悪ですね。

販売の方も、買うまではこまめに連絡くれましたが、契約した後はほったらかし。
手直しのクレームも部署が違うからと話しも聞いてくれません。

全員がそうだとは思いませんが、まったく信用しておりません。

[284: 匿名さん]

>>276 通りがかりさん

もう買った者なんで、あなたが見送ってください。

[285: 検討中]

>>283 購入経験者さん
そう言う話が出てくるところはキツいですね
全員がそうで無いにしろ、そう言う事が起こった事実があったのでしたら、検討から外そうかな、、、
場所、建物は良いと踏んでいましたが、アフターフォローが悪いとマンションは維持管理が難しいので、、、