ヨコハマ シンミライ プロジェクトってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヨコハマ シンミライ プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/nippa/

所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6　他3筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「新羽」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.42平米～100.23平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
売主：株式会社東京日商エステム

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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イオンモール直結！【ヨコハマ シンミライ プロジェクト】
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[161: マンション検討中さん]

>>157 匿名さん
自分が住むからこそ気にした方が良いのでは？

[162: 匿名さん]

確かに賃貸の方は窓からの眺望はあまり気にしないかもしれませんね。
中古で購入するなら日照と眺望は気にすると思いますが、
電線は意外と気が回らないのでとりあえずは駅近と間取りが最重要なのかも。

[163: マンション検討中さん]

　マンション自体は気に入って良さそう！
　が、やはり、昼間でも、新羽の雰囲気は、センター北や南と違い、ちょっと、手入れがされていない町の雰囲気がありました。
　この価格でこの設備のレベルが逆に怪しく思ってしまいます。

　駅の反対と同じく、夜道は暗い？危ないでしょうか？　
　価格、土地柄から、少し騒がしい方が多くなりそうでしょうか？　　
　
　購入後のこともあり、変な疑問かもしれませんが教えてください。
　

[164: マンション検討中さん]

>>163 マンション検討中さん

駅からの最短距離の道は暗いかもしれませんね。回り道がさほど遠くないのはいいと思います。

[165: まりも]

>>163 マンション検討中さん
仕事で新羽に住んでいる方と接する機会も多いのですが、それで関わった方は皆気さくで明るい方が多かったです。

[166: 匿名さん]

マイホームを選ぶって本当に難しいなとつくづく思います。
アクセスが良くて、学校なども近くってと条件を並べても
なかなか並行して揃っている物件ってないんですよね。

駅に近い物件は便利ですけど、価格が高いことと治安が心配ですし、
買い物が便利だと、車や自転車などの車両が多いし。。

ここはアクセスも悪くなく、買い物もイオンがあるので便利。
学校も遠くない。でも、確かに窓からみえる景色は良いとは言えないな。。

[167: マンション検討中さん]

>>166 匿名さん
あと、価格が相場とかけ離れてますよね、、、
本当に残念です

[168: 通りがかりさん]

モデルルームがセンス無くてイメージができない。
某マンションはオプション少なくても完売してるのにね。

[169: マンション検討中さん]

ニッパなのに高くてびっくりしました。
もう少し頑張って東横線沿線かJR沿線が良いと判断しましたが、買う人多いんですかね。

[170: 検討板ユーザーさん]

>>169 マンション検討中さん

東急は遅延ランキング常連ですからね．田舎の人や学生は沿線に憧れるでしょうね．頑張る意味がわかりません．

[171: マンション検討中さん]

生まれも育ちも横浜の田舎モンです！

[172: マンション検討中さん]

ニッパでこの価格なら東急やJR沿線という意見に賛成です！

[173: マンション掲示板さん]

>>172 マンション検討中さん
ここで検討中です。169、171、172は同じ人ですかね？
自分はそこまで高いとは思わないですね。設備の割に共益費も安くていいですからね。

不満ばかり書くあなたは思考力がないから東急やJRどころかどこでも無理でしょうね。本気でマンションを購入したい賢い人はもっと多角的なさまざまな事を検討をしていますからね。

[174: マンション検討中さん]

不満はいってませんが。
比較の話です。

[175: マンション検討中さん]

>>173 マンション掲示板さん
高いと思わない方はお金持ちか思考力がないかだと思いますが、、、

[176: マンション掲示板さん]

>>175 マンション検討中さん

マンションは高いと思うかもしれませんが、東横線やJR沿線なら、ここは候補に入らないから無駄にコメントを増やさないでください。
本当に何も参考にならないのですよ。
お金持ちだから高いと思わないわけではないし、お金持ちならなおさら候補が多くなるので悩んでいると思いますよ。
私はここも含めてもちろん東横線沿いも探してはいますが、悩みはそれぞれですよ。
新羽でこの価格というあなたはまだ比較対象について何も調べていませんよね。
本当に参考にならない。

[177: 匿名さん]

ペットも可能なマンションだと思います。
しかし、月額５００円と物件概要に記載されていますが、何のための費用でしょうか。
ペット可能な他マンションでは、月額表記を見たことがないので
何に必要な費用なのかとても気になりました。

[178: 名無しさん]

>>177 匿名さん
この物件は分かりませんが、ペット足洗い場を設けた際の水道代やペット足洗い場の管理費ではないでしょうか？
素人の意見ですので、ご了承ください。

[179: 匿名さん]

ペットを飼う人は追加料金がかかるんですね？

気になって物件概要見たら、「ペット犬・猫2匹まで（月額）：500円」とありました。
専用庭やルーフバルコニーも使用料がかかるのが珍しいと思いました。

賃貸だと大型犬がムリだったりしますが、大型犬もOKですか？
また「2匹」飼えるのは割と緩い方なんでしょうか。

>>177さん
>>ペット可能な他マンションでは、月額表記を見たことがない
専用庭やルーフバルコニー使用料もないですよね？あまり見かけない管理費と思います。

[180: 通りがかりさん]

犬はしっぽの付け根まで50センチと言ってましたギリギリ中型犬までだそうです。

ルーフバルコニーお金かかるんですね。