ヨコハマ シンミライ プロジェクトってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヨコハマ シンミライ プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/nippa/

所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6　他3筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「新羽」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.42平米～100.23平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
売主：株式会社東京日商エステム

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
イオンモール直結！【ヨコハマ シンミライ プロジェクト】
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[181: 匿名さん]

ルーフバルコニーも専用庭もお金が掛かるところは珍しくないですよ～。
例え月額数百円でも数十年～一生払っていくと考えると個人的には躊躇してしまうお値段になってしまいます。
専用庭だとお手入れのこととかもね。芝生敷きの所だとまめに刈ったりしなきゃいけないみたいですし。
ですがそれぞれにメリットはありますんで色々考えたいですね。

[182: マンコミュファンさん]

>>172 マンション検討中さん

この価格で東急とJRどこが買えますか？
なかなか良いのが見当たらずここ購入しようと思っています。新子安は全然高かったし日吉も全然高かったです。反町も新丸子も東神奈川も高いです。港南台や本郷台まで下ってやっとこれくらいの価格でした。あとは新杉田の売れ残り。
教えて頂いても良いですか？

[183: マンション検討中さん]

こちらの欲しい部屋の第2候補まで売れていました。
マイホーム選びはこんなに早くなくなるのですね！
新羽だから2週間たってもあるだろうと考えてましたが、甘かったでした。
後悔…

[184: 匿名さん]

本日こちらの物件に申し込み済ませたものです。現在武蔵小杉のタワマンに住んでいるのですが、こどもの出産を機に住み替えることにしました。
相場よりも高いというコメントがありましたが、長谷工の最高グレードの工法で各種設備を考えるとむしろ安いと思いました。
こちらの希望の条件(間取り、広さ、広い庭、駅近、小規模マンション)を満たす物件だったのでよかったです。(近くにあるどろんこ保育園も決め手の一つでした)
ただ、唯一残念なのは隣のイオンが古くて汚いことですね。。。

[185: マンション掲示板さん]

かなり前からあるイオンですね。
それしか無いので、無くならないとは思いますが。どうなんでしょう。

[186: 匿名さん]

>181
>ルーフバルコニーも専用庭もお金が掛かるところは珍しくないですよ～。
>例え月額数百円でも数十年～一生払っていくと考えると個人的には躊躇してしまうお値段になってしまいます。

確かに、マンションの場合
ルーフバルコニーだけでなく、管理費や修繕積立金など
ローンの月額意外に払うものがありますからね。
予算面をしっかり考えて購入しないと少しくらい背伸びしても…というのは無理ですよね。

[187: eマンションさん]

値下げやってるって本当ですか？？

[188: マンション掲示板さん]

>>187
先に買った人は？
売れないんでしょうか。

[189: 匿名さん]

竣工前の新築物件で、今6月だぞ

[190: マンション検討中さん]

ここと新しく販売されるプラネスーペリアはどちらがいいですか？

[191: 買い替え検討中さん]

港北区に住んでるけど、何度もここのチョット豪華なチラシがはいる。
立地がそんなに良くないのに高すぎるので、売れてないのかな？

うちは、もっと横浜よりの地下鉄駅近なのに、もっとリーズナブルな
価格だったよ。

[192: デベにお勤めさん]

このマンションは住人は町内会（自治会）に加入しないといけないのですか？
町内会の班長、町内清掃、町内の祭りなど当番がまわってきますか？

[193: マンション検討中さん]

なんだかんだで立地良く、価格が安いですね。

マンション探してるけど、この立地と価格のクオリティーが中々無いですね。
ただ新羽の駅が納得どうしても出来ないなー

[194: マンション掲示板さん]

>>192 デベにお勤めさん

先月申込み済ませたものですが、契約の説明の際に町内会のお付き合いはないと説明受けましたよ。

[195: マンション掲示板さん]

>>194 マンション掲示板さん
加入は今現在依頼があるとは聞きました。

[196: マンション掲示板さん]

>>193 マンション検討中さん
港北では他は新横浜のマンションですね。JRと地下鉄、バスが使えるのはいいですね。ただ駅からかなり距離があるので、そのデメリットは大きいかなと。
他を待とうか…。

[197: マンション検討中さん]

ドラマの撮影に使われたみたいですね！
ホームページに載ってました、どのシーンで使われてるだろ?

[198: ご近所さん]

見逃し無料配信で一話を見てきました！
48分前後にそれっぽいシーンがありますね。
話の流れ的にこの一瞬だけかも・・・。

[199: マンション検討中さん]

ホームページ見たらのってました。
どのシーンで撮影につかわれてんですかね？

[200: 匿名さん]

値下げなんてしてないですよ。知り合いが居て内部の情報頂きました。むしろ最終期は値上げしても良いと思ってるらしいです。これから出てくる物件とぶつけて高値売りしたいそうですね。綱島のタワマン出てきたら500万くらいら上げても2000万円くらい安いですからね。
個人的にはこの物件の条件良い部屋買った人は勝ち組。南側最上階6000万くらいだったらしいですけど現時点で6500万円で売れる。