プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[No.181 by 名無しさん 2021-05-23 00:18:57]

一般的に戸数が多いと価格に影響するのでしょうか？

[No.182 by 名無しさん 2021-05-23 06:47:25]

>>181 名無しさん
そりゃあ価格下がるだろうと思うよ。15階建なの気になるよね。階高低めな気がする。それでもレジェイドみたく売れるだろうけど。

[No.183 by 匿名さん 2021-05-23 10:56:41]

>>180 名無しさん

どうしてそこまでして高砂小を持ち上げたいのですか？理由が気になりますよ。闇を感じます。

[No.184 by 匿名さん 2021-05-24 14:20:55]

便利は良さそうですが

わざわざ浦和で1番騒がしい場所で暮らす必要ないでしょ。
住環境は大事だと思う。

[No.185 by 匿名さん 2021-05-24 21:38:57]

不便なところより駅地下がいいです

[No.186 by マンション検討中さん 2021-05-25 14:22:43]

>>185 匿名さん

私も10分以内の駅近がいいです。

[No.187 by 匿名さん 2021-05-27 07:32:29]

駅近希望なら浦和じゃなくて良くね？

[No.188 by マンション検討中さん 2021-05-27 14:09:01]

>>187 匿名さん

他の浦和周辺の駅近なら、マンションじゃなく戸建てにしますよ、、浦和だから駅近がいいのです

[No.189 by マンション検討中さん 2021-05-30 18:08:13]

>>183 匿名さん
高砂小学区のマンションのスレに居着いて高砂小を落とすレスを連投するあなたのモチベーションのほうが不可解なのですが。
深い闇を感じます。以前指摘されていたようにコンプレックスですか？

[No.190 by 通りがかりさん 2021-05-30 23:27:01]

>>189 マンション検討中さん


いやいや、高砂小学区についていうなら持ち上げてる方が不自然ですよ。
だって落とす落とさない関係なく、統計結果に照らし合わせた事実を述べたら、高砂小学区に不利な内容になっただけでしょ。
それなのにそういう客観的なデータもなく持ち上げてる方が不自然でしょ。

[No.191 by 匿名さん 2021-05-31 07:43:13]

みなさんの価格予想はどの位になりますか？
レ・ジェイドより500万円位は上でしょうか？

価格の情報は先だと思いますが一番興味あります？
高く発売されたら周辺の中古マンションも上がりそうなので。

[No.192 by 匿名さん 2021-05-31 21:53:56]

>>190 通りがかりさん
それデータ自体が信憑性ないよ
たぶん沖有人のサイトが出所だと思うけど、高砂小や岸町小より針ヶ谷小のほうが平均年収が上なんてありえないと思う

[No.193 by マンション検討中さん 2021-05-31 22:15:58]

沖有人氏によれば
https://www.google.co.jp/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000080...

中央区の上落合小が埼玉で一番学力の高い学区らしいが・・・北与野だろ、ここ？高砂小岸町小常盤小より学力が高いなんてあるのか？

[No.194 by マンション検討中さん 2021-05-31 22:23:42]

https://news.ielove.co.jp/09120/
ちなみに、統計的には千葉県の半分以上の市町村が浦和区より学力が高いことになるな

[No.195 by マンション検討中さん 2021-05-31 22:26:10]

>>191 匿名さん
レジェイドのほうが低層駅近なので普通であれば高層階除いてこっちのほうが安くなるはず

[No.196 by 匿名さん 2021-05-31 22:37:13]

192～194が可笑しなことを書き込んでいますね。高砂小を持ち上げないと困るのですか？

[No.197 by 匿名さん 2021-05-31 22:38:27]

>>192 匿名さん

＞高砂小や岸町小より針ヶ谷小のほうが平均年収が上なんてありえないと思う

それって、あなたの感想ですよね？

[No.198 by 匿名さん 2021-05-31 22:41:04]

>>193 マンション検討中さん

上落合小の学力が高かろうが低かろうが高砂小を持ち上げる理由にはなりませんよね？根拠は言えないんすか？

[No.199 by 検討板ユーザーさん 2021-05-31 22:53:19]

沖有人のデータだとそうだけど、最新データは変わってるな。独自のロジックを組んでるって言ってるからデータはないけど、集計データがH22とH25のデータだから、湘南新宿が通ったかどうかぐらいまでのデータなんだよね。そこから浦和は人気が出て駅近含めパワーカップルが移住してきてるから、高砂に依らず全体的に上がってるよね。てか沖は少し古いデータ使って論じてるんだな。

[No.200 by 匿名さん 2021-05-31 22:57:59]

>>199 検討板ユーザーさん

それってあなたの感想ですよね？
それよりも高砂小を持ち上げたい理由を教えて下さいよ。