プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[141: 匿名さん]

139さん
7年ごとに10万円って具体的に教えて下さい。
今、ディスポーザー付きのマンションを検討中です。
機械の交換費用ですか？
気になりますので教えて下さい。

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
そんな感じです。

[143: 匿名さん]

7年ごとに10万円と聞いて渋ってる時点で、数千万円するマンションを買うのに向いてないと思ってしまいますけどね。マンションはお金を出して利便性を買う物だと思うのですが。お金を節約したいなら駅遠の戸建てが一番いいと思います。

[144: 匿名さん]

モデルは、住友が終わったあとを引き継ぐのでしょうかね。

だったら、目の前でいいですね。

[145: マンション掲示板さん]

>>144 匿名さん
住友の物件はまだ売れ残ってますし(だらだら売る住友の計画通り？)、針ヶ谷でさらにもう１棟計画しているのでまだ居続けそうな気がします。

[146: 匿名さん]

そうなんですか。
まあ、ブリリアにお住まいの方にしてみれば、変に建物を建てられるよりも、どこでもいいからずっと居続けて欲しいでしょうね。

[147: マンション検討中さん]

モデルルームはうなぎやの隣だそうです。

[148: 匿名さん]

小学校区は高砂小でしょうか？

[149: マンション検討中さん]

高砂小です。ホームページ７月ですかね?楽しみです

[150: 匿名さん]

レ・ジェイドのHPの購入者の声で高砂小学区が決め手ってのが数件掲載されてるから同じ位の価格なら売れるんじゃないでしょうか。

[151: 通りがかりさん]

今日、現地を通りがかりました。立地はサイコーですね！！

[152: 匿名さん]

>>151 通りがかりさん

価格も最高でしょうか？

[153: 通りがかりさん]

>>152 匿名さん
価格はまだ未定のようですが、坪350万円は下らないような気がします。ここ数年の浦和でのマンションではサイコーになると思います。

[154: マンション検討中さん]

浦和では高砂小が最高のブランドで、富裕層の高砂学区指名買いは多いです。
常盤小もブランドですがあっちは北浦和ですからね。利便性も含めると高砂小でしょう。

[155: 匿名さん]

>>154 マンション検討中さん

小学校の学区ごとの世帯年収だと高砂小学区は埼玉県内でトップ10圏外ですよ。

浦和区からは常盤小学区と仲町小学区と針ケ谷小学区と岸町小学区が埼玉県内トップ5に入っていますよ。

所得と学力の相関関係は強いと言われているのでご参考になれば。

[156: マンション検討中さん]

高砂小より針ヶ谷小のほうが上と言われてもさすがに・・・
一言付け加えると、高砂小学区は戸建が多く高齢化が進んでいるので、平均年収は当然低く出ると思う
この物件や再開発マンションが竣工すれば平均年収の指標でもトップになるかもしれないね

[157: マンション検討中さん]

ちな、一昔前は常盤小が最高と言われていたらしいけどね。上野東京ラインが開通して浦和の駅力が上がってからは高砂小人気が上になったらしい。

[158: 匿名さん]

156や157のような個人の希望的観測をあたかも真実のように書き込まれても説得力がないですよ。
データとして高砂小学校よりも良いであろう学校が浦和には沢山あるのが現実ではないでしょうか。

[159: 匿名さん]

高砂小学区で買えなかったコンプレックス？

[160: マンション検討中さん]

>>155 匿名さん
針ヶ谷ってほぼ与野だろ？
高砂小世帯より属性が上なんて普通に考えてあり得ないと思うけど、ソースは何？信頼できるデータなの？