プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[1356: 検討板ユーザーさん]

壁ドン物件だけ残ってるわけではなさそうだけど、何がダメだったんかね。

[1357: 契約者さん]

文教地区としての評価が高いのに部屋数少ないのがなぁ。

ところで最近は4LDK需要が減って価値も落ちてるらしいけど、文教地区でも同様なの？

[1358: 匿名さん]

>>1357 契約者さん

ファミリー層に人気の場所だと4LDKは需要ありそうだけどな

[1359: 匿名さん]

>>1356 検討板ユーザーさん
浦和で1人～2人向け面積帯の分譲というのが挑戦的だったということじゃない？
保活とかのことも考えなくて良い層だから早く決める必要もないし時間がかかる傾向にはあると思う

[1360: 検討板ユーザーさん]

ラスト2LDKの1戸のみになってます。なんだかんだ売れましたね。乙でした。

[1361: 匿名さん]

>>1360 検討板ユーザーさん
逆に2LDK最後残ったんですね。もう少し1DKとか時間かかるかと思ってたけど…
これは今週中には(下手したら明日？)ラストも売れるだろうなぁ

[1362: 検討板ユーザーさん]

>>1361 匿名さん
ですね、私も広い方から売れるかなと思ってました。
明日で売り切れもありそうですね。残り一戸になった途端他の部屋と比較もできずプレミア感出てきますし…
あと気が付いてなかったですが、いつの間にか公式HPで部屋の3Dモデルも作ってますね
間取りも特殊じゃないのですぐ売れそうです

[1363: 匿名さん]

祝完売

[1364: 名無しさん]

さすが
強い

[1365: 名無しさん]

やっぱり浦和は凄いですね。

[1366: マンション検討中さん]

やはり残り1戸になった瞬間、でしたね。
中古相場も上がってきてますし、西口再開発の頃にはこの物件も更に値上がりしてるんでしょう。。

[1367: 通りがかりさん]

このインフレの世の中では、不動産価格は上がるでしょう。立地の良い物件はなおさらです。西口の再開発で浦和エリアマンションの価格は底上げられる可能性が大きいですよ。

[1368: 匿名さん]

浦和ってやっぱり凄いな
正直このプラウドは一部冒険した部屋があったから売れ残ると思ったけどさすがだわ

[1369: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます。早かったですね。
浦和もすごいし、プラウドのブランド力、野村不動産の販売力はさすがですねぇ。

[1370: 契約者]

無事に完売してよかったです。
これからも浦和が良い街になりますように！

[1371: 匿名さん]

もう15Fまで建築進んでるのかな？
どなたか写真お願いします。

[1372: 匿名さん]

少しずつ

[1373: マンコミュファンさん]

さいしんは、7階だって。

[1374: 匿名さん]

Google Mapsで鰻屋前の道路から見た画像が更新されてる。

[1375: マンション掲示板さん]

正面側はこんな感じ

[1376: 匿名さん]

手前左側の建物は管理棟でしょうか

[1377: 検討板ユーザーさん]

>>1376 匿名さん
全く関係ない別の物件ですよw

[1378: マンション掲示板さん]

>>1375 マンション掲示板さん

右側の奥にも建設中の建物あるけどあれは駐車場かなにか？

[1379: 匿名さん]

>>1378 マンション掲示板さん
さいしんですかね。

[1380: 検討板ユーザーさん]

どこも同じだがよくこんなスペースでマンション建てるよなぁ。

[1381: マンション掲示板さん]

立地に振ったマンションですよね。駅近だから仕方ないとはいえ囲まれ感はやっぱありますね。

[1382: マンコミュファンさん]

カッコいい
午後1時位だったかな

結構日が当たってて驚いた

[1383: まさるさん]

>>1382 マンコミュファンさん
囲まれ感はやっぱありますがちょっとは日が差しますな。

[1384: 匿名さん]

>>1382 マンコミュファンさん
残すはエントランスや駐車場、植栽整備くらいなのかな?

[1385: まさるさん]

>>1384 匿名さん
残すはエントランスや駐車場、植栽整備くらいですな。

[1386: マンション検討中さん]

エントランスはまだ工事中

[1387: まさるさん]

>>1386 マンション検討中さん
いやはやエントランスまでもが壁ゴッチンコですな。

[1388: 評判気になるさん]

きれい

[1391: 匿名さん]

うらやま

[1392: 通りがかりさん]

プラウド浦和に住める！！
https://suumo.jp/chintai/bc_100306105777/

[1393: マンション掲示板さん]

>>1392 通りがかりさん

ふざけた賃料ですね（笑）

[1394: 匿名さん]

さいしんマダー

[1395: 匿名さん]

川越にもプラウドできるみたい

[1396: 匿名さん]

お！中古が 1億500万円で出てる

[1397: 検討板ユーザーさん]

>>1396 匿名さん
誰が買うんだっていうね

[1398: 匿名さん]

俺が買う

[1399: 匿名さん]

売れちゃったね

[1400: 匿名さん]

はえ

[1401: 匿名さん]

家賃２７万で借りれるぜ

[1402: 匿名さん]

２９万の部屋は即入居

[1403: 評判気になるさん]

半年前28万円で借りて出ず結局26万円でやっと貸し出せた案件あったなぁ。シーズンに入ってから状況が好転してる模様だなぁ。

[1404: 匿名さん]

ウド浦和

[1405: 匿名さん]

再開発マンションは、全て1億以上らしいですね。
プラウド、安かったですね（笑）。