プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[1266: 通りがかりさん]

>>1264 さん

川口クロスを東京在住の方が多数購入しているようで、将来的東京上野ラインが停まる話も噂されていますよ。

[1267: 購入経験者さん]

>>1265 通りがかりさん
駅舎の構造を考えると２００億円もの地元負担が生じるとの試算もある。どこまで現実的なのか。浦和に急行が停まるようになるまでにかかった歳月を考えると、、、

[1268: マンション検討中さん]

>>1266 通りがかりさん
何年その話してるかわかってる？
停まるかもという話をするだけで住民が増えるから定期的にJRと交渉してるけど非現実的。
昔からの住人は期待もしてないよ。
快速停まりそうと期待して越した連中のみ騒いでるのが現実。

[1269: マンション検討中さん]

最近上野東京ラインの停車について本格的に検討し始めたみたいな記事ありましたね

[1270: eマンションさん]

>>1269 マンション検討中さん
何年も前から 本格的に検討してるよ。
検討してると言えば、勝手に期待した連中が流れ込んで人口増加するんだもの。
東京勤務のベッドタウンとして自宅を購入する層は浦和や大宮を買ってます。
買えない層が、川口のポーズに騙されて川口を買います。

誤解してもらいたくないけど、クロス自体はいい物件だと思うよ。このご時世なら。

[1271: 匿名さん]

>>1270 eマンションさん

川口が浦和や大宮と張り合うためにはどうしても湘南新宿ラインや上野東京ラインの存在が必要だから夢を持たせてるだけで川口停車が実現する可能性なんてほぼ無いだろうな

[1272: 匿名さん]

川口の人が混ざっているようだが、川口市のハザードマップを見たことがあるのかな・・・

川口は、武蔵小杉の二の舞になると思う。

[1273: 匿名さん]

JRも地元出身の知事の顔つぶすわけにはいきまへんからなあ

[1274: 契約済みさん]

流れを変えるため、現在の建築状況の写真を希望します!どなたか!

[1275: 匿名さん]

ご参考に！

[1276: マンション検討中さん]

>>1275 匿名さん
ありがとうございます！
現在11Fくらいですかね。この調子なら予定遅れることなく完成しそうかな。
思ったより迫力あって期待です！

[1277: 匿名さん]

https://youtu.be/oS6Gy127Oug

ナカギンザ跡地のビルの動画、すごいぞ。

[1278: マンション検討中さん]

>>1277 さん

ナカギンザ通りみたいにちゃんと通り抜け出来る

ちょっとしたスカイガーデンがあるけど、誰でも入れるのか？

[1279: 名無しさん]

最終期申込終了を経て残りは先着順8戸のみとなりました
残るは小さい部屋なのでじっくり決まっていきそうです

[1280: 匿名さん]

マンションレビューで浦和区のマンション価格と坪単価が先月より下がってたけど浦和もこれから暴落の時代を迎えるのかな？

[1281: 浦和さん]

>>1277 匿名さん
3階くらいまでは商業床でも良かったような気もしますね
アクセスしやすいしオフィスよりはテナントニーズありそうな…
引きで見ると結構大きいですし外観変なビルにならなくて良かったー個人的には好きな塩梅です

[1282: 名無しさん]

駅近圏内は暴落しない。
下がってもすこしか今後の市況考えてもトントンか。

徒歩10分以降の郊外は危ないかも。

[1283: 匿名さん]

暴落する時って、物件価格が高ければ高いほど下落幅が大きくなるんじゃなかったっけ

[1284: 匿名さん]

近くにあるガールズバーなんとかならないのかな
せっかく文教地区に越してきたのに子供が毎日あそこを通ると考えるとなんとも切ない

[1285: マンション検討中さん]

浦和駅近が下がるタイミングは最後の最後だから心配する必要無いし、投資としてここ買ってるのであればそれが間違ってる。

[1286: eマンションさん]

>>1284 さん
中山道側から出入りすれば良いですよ笑

[1287: 匿名さん]

>>1279 名無しさん
もう３戸売れたのか？残り5戸ですね。

[1288: 匿名さん]

>>1286 eマンションさん

それだと駅から徒歩10分こえちゃいます。

[1289: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
別に公立通わせるなら駅使わないでしょ。高校生からは世の中勉強のためになりますよ。

[1290: 検討板ユーザーさん]

残り5戸まだ残っているかな？

[1291: 通りがかりさん]

浦和駅の地位がまだまだ安泰ですが、北浦和駅の人気度が大きく躍進していますね。

[1292: 評判気になるさん]

本当の意味で北浦和周辺は文京エリアですからね。

[1293: マンション検討中さん]

将来的に教育熱心の家庭は北浦和、交通の利便性を重視される家族は浦和とわかれてしまわないんでしょうね？

[1294: 匿名さん]

>>1292 評判気になるさん
なんで本当の意味で文京エリアなの？

[1295: マンション検討中さん]

>>1294 匿名さん
浦和にマウント取りたい北浦和住民の妬み

[1296: 匿名さん]

>>1294 匿名さん
良い幼稚園、小中高校はほとんど北浦和周辺に集中している上に、塾も充実していることではと思いますよ。

[1297: 匿名さん]

>>1295 マンション検討中さん

どの地域でも長短があるんですから、事実ならば見苦し反発ではなく素直に認めましょう。

[1298: マンション検討中さん]

やっぱり、みんなレッズの熱心なファンですか？
応援の熱気がすごいですよね。

[1299: 職人さん]

>>1297 匿名さん
北浦和のメリットは浦和より安いこと

[1300: 匿名さん]

>>1299 職人さん

金か、上等Wー
ただ読書のみが尊く、それ以外は全て卑しいという諺を知らないんだよねw
勉強し教養を高めなっきゃW

[1301: 匿名さん]

>>1300 匿名さん
廃れた考え方を持ち出されてもね～（笑）

[1302: 検討板ユーザーさん]

北浦和は浦高しか行かないならいいかもしれないが、実際はそれがまだ分からない状態から住むのだから選択肢の幅が広がり都内にも出やすい浦和のほうがずっといいぞ。
どっちにも住んで子育てした自分はそう感じたよ。

[1303: マンション検討中さん]

この掲示板は、買えない層が妬んで安心するための場所じゃねーから！
自分のマンション掲示板に戻れと。

[1304: 契約者さん]

>>1303 マンション検討中さん
あなたまさか購入者じゃないですよね？こんな人が購入者であって欲しくないです

[1305: 契約者さん]

例え思っていても匿名掲示板だからと口悪く投稿する人は品がないです
浦和やこの物件を評価している方なら尚更マナー良くいて欲しい

[1306: 契約者さん]

>>1304 契約者さん
あなたも購入者であってほしくないです。

[1307: 通りがかりさん]

レス1304、1305のような見識ある方が浦和に集まっていることで、周辺から浦和が高く評価されていますよ。

[1308: 匿名さん]

>>1307 通りがかりさん
品がどうの見識どうの自分で言っちゃってお高くとまってるのもなぁ。
自演かわかんないけど、こういうのが気持ち悪いからほんと住まないでほしい。。。

[1309: 匿名さん]

ほんとに品がある人はスルーして別の話題で盛り上げる人だろうな。

[1310: 通りがかりさん]

>>1308 匿名さん

貴方のような世界観を持っておられる方が購入されれば、きっと周りの方と良く揉めることになる可能性が高いですね。

[1311: 契約者さん]

マナー良くしましょうと言っている住人に対して、気持ち悪いとか住まないで欲しいと、面と向かって言えるのであればどうぞ言ってみてください(仮に思っていても言わないのではないでしょうか)
私はリアルで「浦和に住めない貧乏人は」みたいなことを言ってる人がいたらあなたにはここに住んでほしくないと言えます
匿名でしか言えない言葉で相手を批判するのはやめましょう

[1312: 匿名さん]

>>1311 契約者さん
いやふつうにきもいわ

[1313: マンション検討中さん]

大丈夫。掲示板で罵るような人はリアルでは臆病だから。

[1314: マンコミュファンさん]

>>1311 契約者さん
では、名前教えてもらえます？

[1315: eマンションさん]

>>1311 契約者さん
マナー良くしましょう、ならね。
品位を疑う、引いては人格への疑いをかけて非難じゃん。
こっちのほうがリアルで言えないだろ。スネ夫のママかよ。