プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[1221: 通りがかりさん]

買い惜しみ勢。笑

[1222: マンション検討中さん]

浦和の30～40㎡賃貸見てみたけど意外と物はあるんだね
この物件で賃料換算したらやはり投資用としては厳しそうだから、基本実需だけど最悪賃貸にも回せなくはないと考えるとあり
パークハウスにもブリリアにもシティハウスにもなかった面積帯なので意外なプレミアがあるか(他の賃貸マンションの出物に比べるとディスポーザーあったりで圧倒的にスペック高い)
浦和好き独身層には今まで無かった選択肢になり得る
ローン控除取れないのは痛い

[1223: マンション検討中さん]

徒歩5分と6分では資産価値1000万は違う

[1224: マンション検討中さん]

>>1223 マンション検討中さん
記載のルールが変わったことを知らないんですかね？日本全国の物件が新しいルールで記載することになっただけで、この物件だけが変わったわけではないですよ。笑

[1225: マンション検討中さん]

下駄付きタワマンはほぼ1分増えてるだろうなぁ。

[1226: 通りがかりさん]

>>1223 マンション検討中さん

6分歩いて繁華街の中か…。
4分のコスタタワーて近いのに環境も良くて最強なんじゃないかと思えてきた。

[1227: マンション検討中さん]

北口改札利用ならまだ5分圏内だよ。

[1228: マンション検討中さん]

>>1226 通りがかりさん
繁華街言うても大宮や川口のソレとは比較にならん、ただ善良な市民がお酒を楽しむだけの場。落ち着いた雰囲気ではないが、むしろ夜間人気がない場所よりも外の目があり女性や子どもは夜でも安心して家路につける。

[1229: マンション掲示板さん]

>>1228 マンション検討中さん

川口の繁華街？川口みたことある？川口の商店街は浦和程うるさく騒いでないよ

[1230: マンション検討中さん]

>>1229 マンション掲示板さん
川口は下品。
何回も痴漢にあってるし、しつこい男が多い！

[1231: 契約済みさん]

>>1230 マンション検討中さん
川口だからしょうがない。
浦和は治安や学区が良いから高いわけだし。

[1232: 匿名さん]

3期1次は34戸販売し9戸売れ残り、2期の残り1戸と合わせて10戸が先着
3期2次で残りの6戸(BとCの3戸ずつ)販売かな
Aは即売り切れたっぽいね

[1233: 名無しさん]

まあAは売れますよね。
1Lはちょっと鬼門ですかね。投資用としても高いですし

[1234: マンション検討中さん]

Aいくらだったの？

[1235: マンション検討中さん]

プラウド武蔵浦和のモデルルーム紹介ビデオ。。。
案の定か。

[1236: マンション検討中さん]

>>1235 マンション検討中さん
どうしたんですか？

[1237: マンション検討中さん]

今更ですがＡタイプの間取りについて、質問させて下さい
リビングと主寝室を隔てるドアの位置に違和感を感じております。これだと、リビングの音が主寝室まで漏れてしまうと考えられますが、、
それとも、リビングの広さを広く見せるために、ワザと変な位置にしたのでしょうか

[1238: マンション検討中さん]

>>1236 マンション検討中さん
プラウド浦和のモデルルームのひとつだったということ。
浦和ではないが内装等は参考にしてくれと案内されてるはず。

[1239: 名無しさん]

>>1238 マンション検討中さん
そもそも初めからコンセプトルームだから…プラウド浦和のモデルルームはプレミア部屋だけですよ
間取りもサッシ高もプラウド浦和の標準では無いです
他物件のの案内でも使うので～という話も説明されてます

[1240: eマンションさん]

>>1239 名無しさん
書いてるのはそういうことでしょ。
他物件の、じゃなくてはっきり武蔵浦和のだったということだよ。