プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[746: 名無しさん]

イトーヨーカドーのGMS業態（総合スーパー）は、他社も含めて全国的に近年売上減少に歯止めがかからず苦戦が続いているから、建て替えてまで新しくする可能性は低いかもしれないよ。
都市部でも閉店するケースがあるし、セブン&アイグループでは全社的にGMS業態からコンビニ業態（セブンイレブン）へ事業の軸足を移す流れになっているから、最悪の場合は老朽化により閉店。跡地はデベロッパーに売却してマンションが建つという事も考えられると思う。

まあマンション建つ場合でも立地的に低層階は商業施設の入る複合型になりそうだけど、後釜にヨーカドーやスーパーが必ず入るとも限らないし、再出店しても食品スーパーだけになりそう。

[747: 匿名さん]

イトーヨーカドー浦和店は1972年開店ですから来年で満50年。
裏の立体駐車場と合わせて再開発するかも知れませんね。
容積率緩和してショッピングモールとタワマンそして駐車場。
万が一そうなったらブリリアもこちらもお気の毒なことになりますが。

[748: 匿名さん]

【契約者専用】プラウド浦和

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675257/


　　

[749: マンション検討中さん]

>>747 匿名さん
ヨーカドーはなくなると困るけど、さらに近くに、しかも整形のマンションが出来るのはいいですね。

[750: マンコミュファンさん]

一期は、1つ残ったみたいですよ。

[751: マンション検討中さん]

イトーヨーカドー跡地に大規模マンションが出来てしまうと、学区については無計画な地区と同様にバスで遠くの小学校に通わざるを得ないというような事態も想定されます。

[752: それを言ったら、浦和のNo.1、2は「コスタ・タワー」か「エイペックス」になるでしょう。]

>>747 匿名さん

[753: 匿名さん]

>>715 マンション検討中さん
そんなに案内しぼって、強引な接客していたのでしょうか？

担当者からは頑張ってるとは言っていましたがあまり感じませんでした。

[754: 口コミ知りたいさん]

スタンダード住戸で抽選になったところはあるのでしょうか？

[755: マンション検討中さん]

HとIタイプも一部は抽選だったみたいです

[756: マンション検討中さん]

2期は１月中旬
先着順が出てないから一戸残ったって言うのも申し込みあったんですかね？

[757: マンション比較中さん]

>>756 マンション検討中さん
結構売れ残っているのでは？直接問い合わせることをおすすめしますよ
キッチン幅４０のD2にはどんなプランが追加されたのかな
追加内容によっては・・・言えないよ

[758: 購入経験者さん]

売れ残っていると言う情報が本当ですか？それとも抽選になったという情報が本当ですか？抽選になった部屋はどの程度あったのですか？教えてください。

[759: 匿名さん]

営業担当の話が本当なら、抽選（2?5倍）でした。駐車場、やはり足りてないです。

[760: マンション検討中さん]

駐車場は足りないですよね

[761: マンション検討中さん]

>>758 購入経験者さん

自分で確かめろよww

[762: 販売関係者さん]

>>758 購入経験者さん
人気タイプは抽選、不人気タイプは先着順やプラン追加では

[763: 匿名さん]

>>760 マンション検討中さん
近場で月極なさそうだし、順番待ちするか、車売るか、どちらか迷い中です。

[764: マンコミュファンさん]

>>762 販売関係者さん
人気タイプが想像つかない。。。

[765: マンション検討中さん]

2LDKでしょ
浦和と言えば文教の街
お子様がいるとやはり3LDKは欲しい

この物件、2LDKのライフスタイル提案してたけどミスマッチになったのでは？