プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[426: 口コミ知りたいさん]

>>425 匿名さん
確かに。
予想通りの適正価格な感じです

戸数少ないからこの単価だといくつかの部屋は抽選でしょうね

[427: マンション検討中さん]

>>425 匿名さん

家に8000万円だせる家庭は限られるでしょ。
ただそれくらいの家庭になると車を所有している確率が高くなるから駐車場が少ないのがネックになりそうだけど。売るときにも売りづらくなるし。

[428: マンション検討中さん]

>>424 名無しさん

坪単価380なら68㎡で7800万円からでは？

[429: マンション検討中さん]

オンライン説明会に参加された方々、どのような内容でしたか？まだ案内が来ないもので。。

[430: マンション検討中さん]

この物件に期待していたのですが正直残念です。完全なアウトフレームではなく、E typeなんか68.9平米とうたってますが壁芯面積なので6畳や5畳の部屋は内法面積はかなり狭く、おまけに収納もあまりありません。それでこの価格なので、競合マンションはかなり強気に価格を上げてくるのではないでしょうか。待っていて損したな、その間に他社の値段上がってしまった！

[431: 匿名さん]

駅徒歩5分だと今の相場だと妥当な価格かと思います。直近だとプラウド浦和高砂マークスの中古で6000万円以上していたので、それより高くなるのは当然かな。

[432: マンション検討中さん]

浦和タワーやシティハウス高砂の中古価格と比較すると妥当なラインじゃないですか？

[433: マンション検討中さん]

パークハウスさいたま新都心も、高い高いと言われていたけれど瞬間蒸発
ここも高砂学区駅徒歩5分の希少価値ですぐ売れてしまうでしょう

[434: 通りがかりさん]

>>433 マンション検討中さん
さいたま新都心はいくらくらいだったんですか？

[435: マンション検討中さん]

設備が早く知りたいです。

[436: マンション検討中さん]

>>434 通りがかりさん
平均坪300
プレミアムで坪380くらい

[437: 匿名さん]

>>436 マンション検討中さん

300って、レ・ジェイドやガーデンハウスより安いって事ですか。　ソースは何なの。

個人的希望価格だったりして。

[438: マンション検討中さん]

>>437 匿名さん

売り出してた価格見れば分かるでしょ

[439: 匿名さん]

>>423 匿名さん

浦和駅の駅近の立地なら、テレワ－ク関係なく利便性がよくて治安も浦和は比較的いいから、住みたい所よね。

[440: マンション掲示板さん]

>>438 マンション検討中さん

437はこのマンションの価格だと思ったんじゃないかな。新都心のパークハウスの坪単価書いたんでしょ。

[441: 匿名さん]

オンライン説明会に参加しました。
坪単価400万前後で調整中のようです。

[442: マンション検討中さん]

駐車場はまずプレミアム住戸に優先に割り当てられ、あとは抽選とかですかね。皆さん駐車場希望される方は多いのでしょうか

[443: マンション掲示板さん]

>>442 マンション検討中さん
駅前で完結できない部分もあるし、欲しい人はいるんじゃない？

[444: マンション検討中さん]

駐車場の数が２割しかないというのは本当ですか？

[445: マンション掲示板さん]

川口と悩み中
同じ価格だと悩むな