プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[213: 通りがかりさん]

当該土地の前身「イールパーキング」をほとんど毎日利用していましたが、車の出し入れに関してのストレスは「全く」ありませんでしたよ。

463を西に行く時はパインズの交差点を回避できるから信号一回パスできるし、反対からはご丁寧に右折車線があります。
出庫時は2軒先のマンボウを完全無視して酒飲ませてるテラスレストランを右折（狭そうに見えるけど結構でかいトラックも楽勝で曲がってます）すると、スルッと須原屋さんの前に出られます。

[214: 匿名さん]

>>210 匿名さん
高砂小は狭くて、マンションの子供がたくさん入ってきてるんで、子供がのびのびできないよね。
せまい暮らしに慣れている都会派の人には合うんでしょうね。

[215: マンション検討中さん]

>>206 マンション検討中さん
沖のデータでは千葉市＞さいたま市
全国学力調査の結果はさいたま市＞千葉市
従って沖のデータか学力相関説のどちらかが誤り
はい論破笑

[216: マンション検討中さん]

>>213 通りがかりさん
参考になります。
力と伊勢丹の前を通らなくても、手前で右折して旧中山道に出られるんですね。見た目で無理だと思い込んでました

[217: マンション検討中さん]

>>214 匿名さん
浦和の公立って一長一短なんですよね
高砂小は狭い、常盤小は浦和ではなく北浦和、仲町小は遠い
実は岸町小が一番いいかもしれませんね笑

[218: マンション検討中さん]

>>179 匿名さん
いまさらレス付けるが、学力と年収の相関関係をどれほど信頼してよいかはともかく、高砂小エリアが浦和駅周辺で地価が一番高いのに、年収がトップ10にも入ってないなんて、さすがにデータ自体がおかしいんじゃないの。

[219: マンション検討中さん]

>>211 匿名さん
いや、手を替え品を替え粘着して一生懸命高砂小を落しに来る理由は何か？と非常に気になっているだけですよ。

[220: 通りがかりさん]

>>216 マンション検討中さん
はい、駅に行きたい時はAGIOを左折できるし、便利な駐車場でした。

[221: 匿名さん]

>>218 マンション検討中さん

とってもお金持ちは、浦和では、あんまりマンションに住まないんだろうね。

[222: マンション検討中さん]

>>215 マンション検討中さん

その学力調査って私立を含んでない調査じゃない？
だから首都圏が本来の順位より低くでるし信憑性低いの有名だと思います。

[223: 通りがかりさん]

>>218 マンション検討中さん

無理して住んでる可能性あるし通学区域も駅前だけじゃないから別におかしくないんじゃないですか。

[224: 匿名さん]

>>223 通りがかりさん
無理しなくても住める！安い賃貸あるから。
商業地域で、駅近の戸建てとかいやだよね。
知り合いも駅近に土地もってて、離れた所に住んでた。

[225: ご近所さん]

>>214
浦和駅の東口がいい
西口よりも1000万安いし、
仲本小学校は駅から近いし、広い、仲本児童センターも仲本小のすぐ側。
ずっと浦和の人柄の良い年配の方がいつも見守ってくれます
浦和中学校や、埼大付属の選択肢だってある

[226: マンション検討中さん]

68ヘーベーで7,000万円からでしょうね。

[227: 匿名さん]

>>225 ご近所さん
教育って年齢が低くなるほど効果が高いって言われているから未就学から小学校くらいまでの環境が重要みたいですよ。中学も重要なんだとは思いますが。。

[228: 周辺住民さん]

浦和駅東口の駅近の住人ですが生活するという点で静かでいいですよ。ちょっと歩けば西口ですし、あくまでも西口の周辺は買い物や外食するエリアという認識でいます。西口から徒歩5分から10分ぐらいも同じような感覚なのかなと捉えています（西口周辺は買い物等をするエリアでそこから徒歩数分は住みエリア）。リセール（EXIT）も購入する上で重要な検討要素ですが、あまりそれに囚われるよりも、そこに住みたいか否か感性を優先するのがいいように思います

[229: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム建設はじまりました
hpはいつかな

[230: マンション検討中さん]

ここがあるからレジェイドの1.3億見送った。
プレミアム仕様が気になる。15階だけかな？
抽選外れるとショックが大きいから、14・15階に広めのプレミアム仕様3LDKを多く用意して欲しいなー。

[231: 匿名さん]

>>213 通りがかりさん
イールパーキング側へは車出せない見たいですよ。

[232: 匿名さん]

中山道側は自転車出入口
工事完了予定2023年3月31日
1階住戸　3戸　専用庭付
８割は3ldk程度の大きさ
（60から75ｍ２程度）
1ldk,4ldkサイズもあり

14,15階は部屋の面積大きめ

2棟あり連結されている
エレベーター２機