プラウド平和台ガーデン ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116020/

東京メトロ平和台駅から4分。
環境と利便性のバランスが良いエリアに野村の低層マンションが誕生します。
検討なさる方やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)練馬北町6丁目計画新築工事

地名地番 東京都練馬区北町6-1525-1ほか
住居表示 東京都練馬区北町6-33
交　　通 東京メトロ有楽町線・副都心線平和台駅徒歩4分、都営大江戸線練馬春日町駅徒歩15分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上4階建（46戸）
延床面積 3,829.68 ㎡
建築面積 1,124.39 ㎡
敷地面積 1,734.22 ㎡

建築主 野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者 株式会社ジャイロアーキテクツ
施工者 未定

着工 2020/09/01
完成 2022/04/30（予定）

[スレッド本文を修正しました。R3.3.7　管理担当]

[1: 検討板ユーザーさん]

気になります。しかし野村となるとやはり高く設定してくるのでしょうか。

[2: マンション検討中さん]

朝霞台と同じような高級路線できてほしいな。

[3: 匿名さん]

環八から一本入ったところですかね。南西向きの部屋が多いかな？

[4: 匿名さん]

電車も車も便利、複数のスーパー、環境良好、低層4階建て。
どう考えても安く売る理由が見つからない。

[5: 検討板ユーザーさん]

建築看板見ました。周りは少し寂しい感じですね。

[6: 匿名さん]

どの辺ですか？

[7: 評判気になるさん]

坪単価350万くらい？

[8: 名無しさん]

道が狭いですよね、エントランスはどこになるんだろう。

[9: 匿名さん]

>>7 評判気になるさん

練馬区も高くなりましたね…

[10: マンション検討中さん]

プラウド平和台テラスより圧倒的に高くなきゃ、購入者は悔しいでしょうね

[11: マンション検討中さん]

朝霞台がすごい仕様と盛り上がっていますよね。平和台4分でとても高くなりそうですが、高級なマンションになればいいですね。手が届きそうにないですが。。

[12: 通りがかりさん]

>>11 マンション検討中さん
戸数も朝霞台と同じですから仕様も同じようにしてきますかね。そうなると手が届かない価格になりますね。

[13: マンション検討中さん]

平和台テラスより、価格はぜったい高くなりそうですよね。

[14: マンション検討中さん]

プレミスト平和台と比較したいところです。

[15: 検討板ユーザーさん]

駅4分と言えど練馬区で「手の届かない価格」になるならイマイチだな。11分の平和台テラスより価格が高くなるのは当然だし承知済だけど。

[16: マンション掲示板さん]

平和台は便利だけどど街並みが綺麗ではないよね。
道路工事終わればもう少し綺麗になるのかな。
環八あるからしょうがないけど。

[17: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん

同じくプレミスト平和台を検討中に当スレッドを発見。しかしこちらは間取りや仕様の情報さえ出ておらず悩んでいます。
こちらの方が高くなることは覚悟しておりますが坪どのくらいなんだろう。

[18: マンション検討中さん]

>>17 マンション検討中さん
プラウド平和台テラスの価格とプレミスト平和台が同じくらいでしたので、ここはもっと高くなりそうですよね。

[19: マンション検討中さん]

>>18 マンション検討中さん

プレミスト平和台のほうが平単価20-30万は高いですよ。
同じ広さでもプレミスト平和台は2LDK+Sだったりします。
また、プレミスト平和台は色々コスト削減しているので
その影響かもしれないですね。

[20: 口コミ知りたいさん]

年内にはHP公開されますかね？

[21: マンション検討中さん]

>>19 マンション検討中さん

プレミストのほうが坪単価が高いのですね。
コストカットしても駅近だから高いのでしょうか

プラウドは価格の想像がつきません

[22: 匿名さん]

現地です。

[23: 匿名さん]

>>22 匿名さん

真っ暗で何も見えません。

[24: 通りがかりさん]

今し方散歩がてら見てきましたがまだ何もない状態ですね。

[25: 通りがかりさん]

マンション前の通りがかなり狭いです。

[26: 名無しさん]

>>25 通りがかりさん
かつ、車の往来が多いと、マンマニさんが言ってましたね。

[27: 匿名さん]

現地の道路。
狭い道路なのに交通量はまあまあある。
2台同時に通れないので、1台が止まってゆっくり通る必要がある。
今日撮った現地の写真だけど結構渋滞してた。

[28: 通りがかりさん]

プレミストの方が立地は良いですね。さすがに仕様はこっちの方が高くなるのかな。

[29: 匿名さん]

2020/10/4に撮った現地の写真です。
まだ何にもない状態です。
ここも南西向きかな？

[30: 匿名さん]

>>28 通りがかりさん

そうですね。
プレミストの方が立地はいいですね。
交通量も少なく静かだと思います。
ここ野村の現地は手前に電柱が多すぎるのが気になりますね。
道路が狭いのと！
ですが、仕様は良さそうかも。

[31: 匿名さん]

早くHPできないかなあ

[32: 匿名さん]

なかなか情報でませんね。

[33: マンション検討中さん]

待ってるんですが、年明けでしょうかね。

[34: 匿名さん]

低層4階建てで工期が短いから、販売開始も春以降じゃないかね。
それからでもオプションとかも充分間に合うし。

[35: 匿名さん]

2021/01から建設開始だったような気がします。

[36: 匿名さん]

プレミストより立地劣る分、仕様が気になります。

[37: マンション掲示板さん]

立地では劣りますが、仕様を上げて富裕層に買ってもらえる場所でもないでしょ笑
パンピー狙いのペラペラだと想像する。ただし価格は高い。

[38: マンション検討中さん]

プラウドだよね？

[39: 匿名さん]

工事現場へ行ってきました。
まだ更地の状態でした。

[40: 匿名さん]

練馬北はカ○ギの方のいるイメージ

[41: 匿名さん]

完成予定延びてるんですねー。

[42: マンション検討中さん]

公式サイトはいつ頃できるのかな

[43: 匿名さん]

公式サイトできましたね！

[44: マンション検討中さん]

どこ？

[45: 匿名さん]

>>43 匿名さん

プラウドシーズン平和台なら戸建てですよ？

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん

プラウド平和台ガーデンです

[47: マンション検討中さん]

なかったです

[48: マンション検討中さん]

ありましたね！

[49: マンション検討中さん]

>>48 マンション検討中さん
探しても見当たりませんでした。リンクを張っていただけないでしょうあ？

[50: マンション検討中さん]

＜公式＞プラウド平和台ガーデン｜野村不動産 -PROUD-
https://www.proud-web.jp/mansion/b116020/