プラウド平和台ガーデン ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116020/

東京メトロ平和台駅から4分。
環境と利便性のバランスが良いエリアに野村の低層マンションが誕生します。
検討なさる方やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)練馬北町6丁目計画新築工事

地名地番 東京都練馬区北町6-1525-1ほか
住居表示 東京都練馬区北町6-33
交　　通 東京メトロ有楽町線・副都心線平和台駅徒歩4分、都営大江戸線練馬春日町駅徒歩15分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上4階建（46戸）
延床面積 3,829.68 ㎡
建築面積 1,124.39 ㎡
敷地面積 1,734.22 ㎡

建築主 野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者 株式会社ジャイロアーキテクツ
施工者 未定

着工 2020/09/01
完成 2022/04/30（予定）

[スレッド本文を修正しました。R3.3.7　管理担当]

[101: 検討中]

ここと練馬中村橋マークスとどっちが良いですか？

[102: マンション検討中さん]

販売価格がちょっと高めですね。
管理費も駐輪場も他に検討しるマンションに比べると高い。

[103: マンション検討中さん]

ここは将来の管理費も高く手が出ませんでした

[104: 周辺住民さん]

夏は虫がすごそうですね、どんな建物できるのか知らんけど、あんなとこに住もうとかちょっと思わない

[105: 匿名さん]

>>94 評判気になるさん
Yahooニュースのトップにもなってましたね…

[106: 匿名さん]

>>104 周辺住民さん
虫がすごいんですか、、、

[107: 私も周辺住民]

>>106 匿名さん
虫はすごいと思います。
その理由は現地に行ってみれば分かります。

[108: 匿名さん]

>>107 私も周辺住民さん
しっかり現地確認出来てなかったので行ってみます… 怖い

[109: マンション検討中さん]

皆さんこのニュースについてはどうお考えですか
https://www.google.co.jp/amp/s/www.mag2.com/p/money/1067378/amp

[110: 私も周辺住民]

>>109 マンション検討中さん

この記事は　yahooのトップニュースになってました。
今年の4月は「シティータワー恵比寿」が施工不良で問題になっていました。
マスコミにリークした住民の気持ちは良く分かります。
高い金払って買った新築マンションが上階からの騒音などの施工不良で住みにくいからリークしたと思います。
マンション側もしっかり対応してくれなかったからでしょうね。
他の住民の資産価値なんか考える場合じゃないでしょうね。
今後、しっかり直してくれれば資産価値は問題なくなると思います。

ここで野村不動産のプラウド平和台ガーデン！
今、建設中ですし、こんな事件も発生しているのでもっとしっかり作ってくれると思います。
こんな状況でまた手抜き工事だったら企業のイメージは最悪になるでしょう。

[111: マンション検討中さん]

こちらと成増のパークホームズを比較検討している地方出身者です。
都心へのアクセスは大差ない、駅力は成増が上と感じましたが、何故こんなに価格差があるのでしょうか？
デベや設備等の違いはあれど理解に苦しみます。ここは単に割高なのでしょうか？

[112: 匿名さん]

>>107 私も周辺住民さん
5回ほど現地に行って周りを歩いたりしましたが、虫の存在には気づきませんでした。夏とか、季節的なものでしょうか？

[113: 通りがかりさん]

虫は以外に厄介だよ。ストレスになる。

[114: 私も周辺住民]

>>112 匿名さん

現地の前の空き地。
数ヶ月前は草だらけでした。
今後は公園になると話を聞いていますが、木とか草とか植えると思いますし、虫は多くなるはず。
今はシートを引いていますがこんな状況でも特に夜にしばらく立っているだけで蚊に結構刺されます。
そこだけじゃなくても蚊はどこでもいますが、他のところよりその周辺は多いと思います。

[115: 検討板ユーザーさん]

プレミストは前の公園やコンビニ、駅により近い分結構ガラが悪い風景が散見される。
その点で今回のプラウドの方が駅からは離れるが、住民意見反映される新たな公園が眼下に造成されるので景観的に良いものと想像する。

[116: 私も周辺住民]

>>115 検討板ユーザーさん

プレミストさんの方が生活の利便性は良いですね。
マンションのすぐ手前にあるクリエイトSDは食品まで売ってるし価格も安いのでライフまで行かなくていいですよね。
プラウド平和台ガーデンの手前の道路！
まあまあ狭いし、狭いのに意外と交通量が多い。
また、バルコニーの手前にある電柱と電線も気になるはずです。
電柱と電線があることを知らないのかな？
マンションの手前の空き地が公園になったら週末はどんだけうるさいか。
砂も結構飛ぶでしょう。
虫も多くなるし。
公園があっていいと思う人もいればうるさいから嫌だと思う人もいると思います。
良く考えた上で買った方がいいと思います。
プレミストとプラウドさんどっちを選ぶとしたらプレミストさんですね。

[117: 周辺住民さん]

あそこの道は、抜け道というんでしょうか、そういう道なのです
赤塚の方にも、練馬の方にも、光が丘のほうにも抜けられるし、環八にも出られるのでものすごく車通りが多い
それでいて環八のとこの信号がすぐ変わるから、細道なのに飛ばす人がかなり多いです
それでもって歩道が整備されてるわけでもないという、困った道です
地図とかグーグルマップ見るとわかるけど、将来的に歩道が整備されることもないでしょう
かえって環八沿いの建物のほうが安全でしょうね

[118: 私も周辺住民]

西向きの住戸の場合、リビングから電柱と電線は気になりませんか？
電柱と電線は移動ができないと思いますので
2階以上なら気になると思いますが。。。
虫や蚊も...

[119: マンション検討中さん]

写真に写っている木は個人のお宅で、森というほど大きなものではないような。
飲食店が多い方が害虫が大変そうです。

[120: 私も周辺住民]

>>119 マンション検討中さん

そうです。広い個人のお宅です。
あの周辺にしばらく立ってみてください。
特に夜。
この周辺に公園がいくつかありますが、他の公園でもものすごい蚊がいます。