シエリア本郷駅前ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.cielia.com/m/hongo94/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番)
交通：名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩1分
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：94戸(非分譲住戸14戸含む、他1階に店舗1区画有)
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：54.57㎡～90.09㎡
売主：関電不動産開発株式会社　野村不動産株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
竣工時期：2022年11月(予定)
入居時期：2022年12月(予定)

本郷駅前プロジェクトについて語りましょう。

[21: 職人さん]

南側の建設中のマンションは賃貸マンションですね。見てきましたが、建設反対の横断幕や旗がいたるところにあり、異様な雰囲気がありました。将来的には東隣のバスターミナルにもし高層マンションが建設されたら、低層部分に住むと北以外の視界が遮られるかもしれませんね。ただ、立地は抜群です。徒歩0分（笑）

[22: 職人さん]

そういえば、上社にドラックストアがあるのに、なぜここにもドラックストアを誘致したのでしょうか？同じ場所にあったマックスバリュは結構繁盛してましたし、本郷の駅近郊にはスーパーがないので、個人的には絶好の立地だと思うんですけどね。

[23: マンション比較中さん]

立地最強だからな。
高くてもしょうがいないし絶対売れるわ。

[24: 評判気になるさん]

非分譲住戸ってなんですか？

[25: ご近所さん]

このシエリアは、民間初分譲マンション建替えで、非分譲住戸は前に住んでいた人が
優先で入る所となります。
立地的にもスーパー絶好地ですが、やはり悪臭等衛生問題で嫌われたのでしょうか。

[26: 匿名さん]

>>1階にできるのはクリエイトSD
クリエイトSD、食品扱っていてほしいです。

スーパーマーケットが現地周辺にないみたいなんですが、どこが最寄なんでしょう？
検索したら上社駅のフィールクオリテがヒットしました。

あとはコープ上社店でしょうか。
検索でヒットしたタチヤ高針店は遠すぎる気がしますし、藤が丘や四軒家も遠い…
車を持っていて週末に買い出しか宅配？
住むとしてスーパーマーケットがどこになるのか現地見てきたいと思います。

[27: 検討板ユーザーさん]

>>26 匿名さん

>>26 匿名さん
クリエイトは食品もかなり扱ってるので、だいたい揃える事はできそうですね。
とにかく東山線沿線駅近は資産価値落ちないですね！

[28: 匿名さん]

クリエイトSDは野菜や精肉も扱ってる店舗あり＞平和が丘、瀬古東
市内はあとは星ヶ丘、藤が丘にありますね
駅前は生鮮扱わないことが多いけど、
本郷の店舗大きそうだしスーパーなくなったのでワンチャン

本郷駅から最寄りのスーパーは
トップワン(本郷)、コープ(上社)、フィールクオリテ(上社)
まあ駅徒歩1分なので電車で買いに行くのもあり

[29: マンション検討中さん]

>>25 ご近所さん

悪臭、衛生問題とは？検討してるので、気になります。

[30: マンション検討中さん]

坪290 万　本当ですかね

[31: 匿名さん]

>>27　検討版ユーザーさん
>>28　匿名さん
クリエイト、食品あるなら使いやすそうです。平和が丘、瀬古東にも店舗あるんですね。
いつもスギ薬局、ウエルシアをメインで使っていました。
一度、クリエイトにも行ってどんなお店か下見してみようと思います。

>>本郷駅から最寄りのスーパー
トップワン知りませんでした。一度行ってみます。

多分、ネットスーパーや宅配も利用できるとは思うのですが・・・スーパーもあるといいですよね。

[32: マンション検討中さん]

誰か見学行きました？
予算4500万の貧乏人でも70平米買えますか…？

[33: マンション検討中さん]

>>32 マンション検討中さん
関電系で初の東海地区進出らしくそこまで値段は高くしていないみたいです。
間取り全部出ていませんが、70平米計算だと5000万円前後のようです。4500万は難しいですが
立地考えるとかなり良い感じだと思います。

[34: マンション検討中さん]

坪240くらいですね

[35: マンション検討中さん]

駅前立地なのでしょうがないですが、タワーパーキングしかないのは残念ですね。
タワーパーキングは修繕費がすごく高くなると聞いた事ありますが、実際どうなのか知っている方いたら教えていただきたいです。

[36: マンション検討中さん]

良い物件だと思いますが
盛り上がりが少ないのは
値段のせい？

[37: 匿名さん]

価格が予算より高かったこと、中層より下は南にある駅と被ってしまうこと、ゴミは指定日のみであること、タワーパーキング、駅周辺にスーパー等お店が少ないこと、などで検討を見送りました。東山線徒歩1分という好立地なので、もう少し盛り上がってもいいかなとは思いますが。

[38: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん
名前がプラウドだったら買ってたよ。あと徒歩1分は近過ぎ。徒歩3分くらいがリセールで跳ねる。

[39: マンション検討中さん]

プラウドでも僻地だと中々完売せずに苦戦しているところもあるからな。
投稿が少ないけれどあっという間に完売してしまう物件もあれば
やけに投稿が多いのにいつまでも売れ残っている物件もある。
マンションコミュニティの面白い所だ。

[40: eマンションさん]

>>38 マンション検討中さん
そうですよね…プラウドブランドなら高くても買う人がもっと増えると思うのに…
プラウドと付けれないのは野村不動産だけのマンションじゃないからでしょうか？