シエリア本郷駅前ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.cielia.com/m/hongo94/

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131(地番)
交通：名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩1分
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：94戸(非分譲住戸14戸含む、他1階に店舗1区画有)
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：54.57㎡～90.09㎡
売主：関電不動産開発株式会社　野村不動産株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
竣工時期：2022年11月(予定)
入居時期：2022年12月(予定)

本郷駅前プロジェクトについて語りましょう。

[293: マンション掲示板さん]

>>292 マンション検討中さん

本郷は駅前なのに落ち着いてるのがむしろ利点だと思っています。

[294: マンション検討中さん]

>>292 マンション検討中さん
本郷と藤が丘は一駅しか変わらないので、それなら駅前栄えてて、始発駅で座れる藤が丘のほうが便利かと。ただ、藤が丘のほうが価格が高いです。
名駅、栄へのアクセス、駅前の利便性を踏まえるなら一社が良いのでは。本郷はどちらも中途半端だと思いますよ。

[295: 匿名さん]

>>292 マンション検討中さん
本郷は、個人のお店もあり穴場と思います。
小さい料理店が多くて、散策するのは楽しいはず。

開発って、イメージ湧きません…
このマンションも、よく土地があったなあという実感。

藤が丘駅と比較してしまうと駅前のにぎやかさは違います。東山線で大きく探してみるのもいいのかなと思ったりしました。

[296: マンション検討中さん]

同じく、悪くないと思いますけどね。
藤が丘と比べると街に華はない印象ですが、名東区で東山線徒歩1分はやっぱり強い。

[297: マンション検討中さん]

販売好調みたいですね、東山線駅近はさすがですね。竣工前完売できるかな?

[298: 匿名さん]

ファミリーが住むエリアで東山沿線駅近に物件が少ないのも起因している。
比較するものがない。
予算を上げれば別だが。
そういう意味では良いタイミングで販売できている。
好調、好調

[299: 匿名さん]

駅前の飲み屋なんて数件あれば十分。
たくさんあってもゲボが増えるだけ。
朝落ちてるゲボを見ると数日萎える…

[300: 匿名さん]

>>299 さん

正確には、自分が行ける飲み屋が何軒あるか、かな。
店が何軒あっても合わない店、行かない店はどれだけあっても意味がない。

全部外食の私はそう思います。

[301: 匿名さん]

本郷はね、名東区役所をそろそろ建て替えてはどうかと思う
そうすればもっと街が華やかになる

[302: 匿名さん]

自宅で料理をしない外食される方や食べ歩きが趣味の方はマンション選びにおいて飲み屋さん、外食店舗も重要な要素になってくるのですね。
好みに合うかどうかは別にして駅周辺の飲食店＆商業施設の選択肢が多いに越した事はなさそうです。

[303: 匿名さん]

>>301 匿名さん

建て替えは期待したいですけど華やかになりすぎてガヤガヤするのは避けたいですね。不要な心配かもしれませんが

[304: 評判気になるさん]

実際に地下鉄でなく地上に電車が出てるから、意外と上社から来る電車の音、気になりますね。
ローソン辺りにいても電車来たのわかりますから。
タワー駐車場も朝は、混みそうだけど周りに駐車場空いてないようで名古屋IC越えてくと駐車場ありそうだから考えますね。
前より販売価格下がってる気がしますが、低層階から売ってるのか？
そもそも地主？だったか10戸口ぐらいは土地を立ち退いた人が上の階なんですかね？

[305: 匿名さん]

>>304 評判気になるさん

低層階しか残っていないのでは？
建て替え前の住人がどこに入居したのかはモデルルームに行ったら教えてもらえるでしょう。

[306: 通りがかりさん]

名東区役所の近くに住んでますが、本郷の住環境はとても良いと思います。公園も広々してるし、お洒落な雰囲気の街です。藤が丘や一社も考えましたが、落ち着いた住居環境を求めて本郷にしました。

[307: マンション検討中さん]

早々に、もう間取りタイプA、B、Gは売り切れたかな？？

[308: 匿名さん]

インテリアオプションをどこまで長谷工さんで頼むべきなの悩ましい。。エコカラット、廊下もするのをお勧めされましたが、皆さんやる予定ありますか？部屋のある一面ならまだしも、廊下の一部？片側だけするのは見た目がいまいちな気がするし、かといって全面する必要性もなさそうだし、費用も。。

[309: 通りがかりさん]

>>308 匿名さん
どこまでやるかは自己満足の部分もあるので難しいですよね。エコカラットを廊下にやるなら(両面は色にもよりますが重たいと思います)一部にして他の部分をクロスやタイルにする等、トータルでのバランスも考えないとかもです。

[310: 匿名さん]

>>309 通りがかりさん

そうなんですね。。我が家はセンスがないので、トータルバランスを考えるのはハードル高そうです笑
参考になりました！ありがとうございます

[311: 匿名さん]

>>307
公式サイトには掲載ないですね。どんな部屋だったのか気になります。
今ある部屋ですと2パターンのファミリー向けですね。
田の字タイプかそうでないタイプか、使い勝手としてはどちらがいいんでしょうね？
各部屋を寝室なり子供部屋なりにするならエアコン設置したいですし
それだと田の字の方が暮らしやすくなるでしょうか。

[312: マンション検討中さん]

>>311 匿名さん
たしかAとGは90平米ほどの広い角部屋、Bは65平米程度の2LDK。広いのと狭いのから無くなってるみたいですね。