プレサンス ロジェ 福島野田について語りませんか？

[口コミ知りたいさん]

プレサンス ロジェ 福島野田についての情報を希望しています。
新路線や中之島再開発計画の構想があるようなので資産価値も上がりそうなので興味があります。
2025年開催予定の大阪万博向けて色々な開発や街並みも変わるのでしょうか。
検討中の方や地域に詳しい方と意見交換したいです。

公式URL：https://pressance-loger.com/pl-fun55/outline.html

所在地：大阪府大阪市福島区吉野二丁目87番4(地番)
交　通：OsakaMetro千日前線｢玉川｣駅徒歩3分、OsakaMetro千日前線｢野田阪神｣駅徒歩4分、阪神電気鉄道本線｢野田｣駅徒歩5分、JR大阪環状線｢野田｣駅徒歩5分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩7分
総戸数：55戸
間取り：2LDK･2LDK+F･3LDK･3LDK+F･4LDK
専有面積：55.00㎡～90.11㎡
売　主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：日本住宅管理株式会社･株式会社プレサンスコミュニティ
竣工予定：2022年2月下旬
入居予定：2022年3月下旬

[No.101 by マンション検討中さん 2021-10-31 21:50:45]

第4期分譲の4300万円Cタイプのお部屋は何階か分かりませんかー？？

[No.102 by 匿名さん 2021-11-20 17:11:12]

みなさんローンはどこで契約しましたか？
悩んでいます…

[No.103 by 検討板ユーザーさん 2021-12-05 22:52:34]

Aタイプではない角部屋は販売していないのでしょうか？あと最初より全体的に値段上がっていませんか？

[No.104 by 購入経験者さん 2021-12-06 01:14:56]

>>102 匿名さん
変動だと、がん100%団信をつけて0.4%台とか0.5%台のところにします。

[No.105 by 匿名さん 2021-12-07 13:19:38]

>>98 匿名さん
レンジフードのみ頼もうかな。
エアコンは、2020年モデルの省エネエアコンを自分で安く買おうかと。
18畳用で16万とかであったし

[No.106 by eマンションさん 2021-12-07 23:20:16]

案の定住宅ローン減税の制度も見直されたので、そこは早めに契約しておいてよかったかなと思います。これからしばらく売れなさそう…

[No.107 by 検討板ユーザーさん 2021-12-07 23:59:31]

>>105 匿名さん

レンジフードもいいですよね！
私は空気触媒悩んでいます。

[No.108 by 匿名さん 2021-12-08 23:11:01]

>>104 購入経験者さん
auじぶんが攻めた利率だしてましたね

[No.109 by 匿名さん 2021-12-11 19:53:51]

>>104 購入経験者さん

ありがとうございます！！
うちもそうしようかなぁと思います！

au、低いですが、リスクとかは大丈夫なのでしょうか？

[No.110 by 匿名さん 2021-12-11 22:24:55]

>>109 匿名さん
電気と携帯をauにしないといけないですけとねぇ。。
ペイペイ銀行もよさそうだけど。
住信SBIは利率いい感じだけどダンシンの内容をどう判断するかですなぁ

[No.111 by 匿名さん 2021-12-11 23:12:28]

>>110 匿名さん

ありがとうございます！
なるほど、そういう条件があるんですね。
もう少し調べてみようと思います。

あと、私はオプションは、水回りと珪藻土タイル、カップボードなどなど考えています。

[No.112 by 匿名さん 2021-12-16 01:28:00]

契約済みです。
引っ越しに関してですが、3月下旬からで日程は抽選になってますよね。
3月中に引っ越しをなんとしても完了したいんですけど、やっぱり難しいものなんでしょうか？
4月にずれ込むと今の家の家賃もまた発生するし…

[No.113 by 匿名さん 2021-12-16 20:24:48]

>>112 匿名さん
私も成約済みです。

３月中にどうしても確実にしたいなら、自分で業者に頼むのがいいと思います。私も検討中です。
家賃もったいないですよね。あと４月からの通勤 も気になっています。

[No.114 by 匿名さん 2021-12-16 21:25:45]

>>113 匿名さん
エレベーターパンクするから、4月末まではどこの業者に頼むにしても抽選に参加してねみたいな注意書きが資料にありました。
新築マンションの引っ越しとはどんなもんか未知ですね

[No.115 by 匿名さん 2021-12-16 23:15:26]

>>114 匿名さん
そうでしたっけ？！教えていただいてありがとうございます！
もう一度読んでみようと思います！

[No.116 by マンション検討中さん 2021-12-21 20:22:12]

公式サイトによるとあと２邸だそうですね。
みなさん何タイプのお部屋にしましたか？

[No.117 by マンション検討中さん 2022-01-06 22:12:55]

どうでもいいことで悩んでいるのですが、タカギの浄水器っていいんでしょうか？
口コミ調べてみると良いものも悪いものもあり…
とりあえず申し込もうと思っています。