プレサンス ロジェ 福島野田について語りませんか？

[口コミ知りたいさん]

プレサンス ロジェ 福島野田についての情報を希望しています。
新路線や中之島再開発計画の構想があるようなので資産価値も上がりそうなので興味があります。
2025年開催予定の大阪万博向けて色々な開発や街並みも変わるのでしょうか。
検討中の方や地域に詳しい方と意見交換したいです。

公式URL：https://pressance-loger.com/pl-fun55/outline.html

所在地：大阪府大阪市福島区吉野二丁目87番4(地番)
交　通：OsakaMetro千日前線｢玉川｣駅徒歩3分、OsakaMetro千日前線｢野田阪神｣駅徒歩4分、阪神電気鉄道本線｢野田｣駅徒歩5分、JR大阪環状線｢野田｣駅徒歩5分、JR東西線｢海老江｣駅徒歩7分
総戸数：55戸
間取り：2LDK･2LDK+F･3LDK･3LDK+F･4LDK
専有面積：55.00㎡～90.11㎡
売　主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：日本住宅管理株式会社･株式会社プレサンスコミュニティ
竣工予定：2022年2月下旬
入居予定：2022年3月下旬

[98: 匿名さん]

95です
>>96 さん
ありがとうございます

>>97 さん
正直相場もよくわかってないので、ここで頼むのが得策なのかと悩んでおります。
エアコンとかは違うとこのが安そうですけど

[99: 匿名さん]

>>98 匿名さん

オプションってどこも基本ボッタクリの値段ってきいたのですが、本当なんでしょうか。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
ぼったくりなのかどうかも判断できないくらい知識がないので、よくわからないところです。
割と高いんだなぁとは思いましたけど。

[101: マンション検討中さん]

第4期分譲の4300万円Cタイプのお部屋は何階か分かりませんかー？？

[102: 匿名さん]

みなさんローンはどこで契約しましたか？
悩んでいます…

[103: 検討板ユーザーさん]

Aタイプではない角部屋は販売していないのでしょうか？あと最初より全体的に値段上がっていませんか？

[104: 購入経験者さん]

>>102 匿名さん
変動だと、がん100%団信をつけて0.4%台とか0.5%台のところにします。

[105: 匿名さん]

>>98 匿名さん
レンジフードのみ頼もうかな。
エアコンは、2020年モデルの省エネエアコンを自分で安く買おうかと。
18畳用で16万とかであったし

[106: eマンションさん]

案の定住宅ローン減税の制度も見直されたので、そこは早めに契約しておいてよかったかなと思います。これからしばらく売れなさそう…

[107: 検討板ユーザーさん]

>>105 匿名さん

レンジフードもいいですよね！
私は空気触媒悩んでいます。

[108: 匿名さん]

>>104 購入経験者さん
auじぶんが攻めた利率だしてましたね

[109: 匿名さん]

>>104 購入経験者さん

ありがとうございます！！
うちもそうしようかなぁと思います！

au、低いですが、リスクとかは大丈夫なのでしょうか？

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん
電気と携帯をauにしないといけないですけとねぇ。。
ペイペイ銀行もよさそうだけど。
住信SBIは利率いい感じだけどダンシンの内容をどう判断するかですなぁ

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん

ありがとうございます！
なるほど、そういう条件があるんですね。
もう少し調べてみようと思います。

あと、私はオプションは、水回りと珪藻土タイル、カップボードなどなど考えています。

[112: 匿名さん]

契約済みです。
引っ越しに関してですが、3月下旬からで日程は抽選になってますよね。
3月中に引っ越しをなんとしても完了したいんですけど、やっぱり難しいものなんでしょうか？
4月にずれ込むと今の家の家賃もまた発生するし…

[113: 匿名さん]

>>112 匿名さん
私も成約済みです。

３月中にどうしても確実にしたいなら、自分で業者に頼むのがいいと思います。私も検討中です。
家賃もったいないですよね。あと４月からの通勤 も気になっています。

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
エレベーターパンクするから、4月末まではどこの業者に頼むにしても抽選に参加してねみたいな注意書きが資料にありました。
新築マンションの引っ越しとはどんなもんか未知ですね

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん
そうでしたっけ？！教えていただいてありがとうございます！
もう一度読んでみようと思います！

[116: マンション検討中さん]

公式サイトによるとあと２邸だそうですね。
みなさん何タイプのお部屋にしましたか？

[117: マンション検討中さん]

どうでもいいことで悩んでいるのですが、タカギの浄水器っていいんでしょうか？
口コミ調べてみると良いものも悪いものもあり…
とりあえず申し込もうと思っています。