【契約者専用】シティタワー大阪本町

[匿名]

シティタワー大阪本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
　　　OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩12分
　　　OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
　　　京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社 清水建設株式会社　関西支店
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

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[441: 契約者さん4]

トイレはタンクレスに交換、照明は玄関から廊下、トイレは人感センサー付きダウンライトに交換しましたがQOLがかなり向上しました。
まだ全然入居してないのでエレベーターの待ちもなくてかなり快適ですね…
住人の交流会のようなものは無さそうですかね

[442: 契約者さん1]

クルスマスツリーが登場しましたね^_^

[443: 契約者さん1]

1階駐車場玄関及びエレベーターの鍵感知センサーは弱くないか？
また，車出してから一旦降りて車庫扉を閉めないといけない。面倒くさくないか？

[444: 契約者さん1]

エレベーターの鍵は本当にストレス
全然反応しない

[445: 契約者さん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[446: 契約者さん4]

車一旦降りないといけないのは昔事故があったため、とのことなので仕方ないですね…

あの玄関とエレベーター鍵センサー弱すぎるの本当勘弁して欲しいです。
管理組合の注意喚起通り電池交換したんですが、何にも変わりません…

[447: あ]

エレベーターのセンサーは改善済み。個人的に不満無し。
南側のエスカレーターがある入口はほぼ使わない。
玄関と廊下は人感センサーつけないとかなり不便。
UVERは配達員泣かせのルートを通らせられてる。
マンション着から部屋まで5分はロスる。かわいそう。

[448: い]

いや、この時期の羽アリって、それ白アリでは？
複数階って複数戸ってことでしょ。個人に注意喚起を促すレベルじゃなくて、プロの業者にお願いしないと普通にヤバいと思うんだが、万が一室内に侵入して巣作りされると、床下から天井までそれこそ軒並み被害が出ちゃうから。植栽部分等から発生した場合はすぐに散布できるように準備してるみたいだけど、バルコニーで多数発生が報告されてるのであれば、入居前の空室もまだまだ多いんだから全戸早急に点検対応しないと、本当に大変なことになりますよ。住民主体の管理組合がまだ発足されていないので、一住民としてこちらの掲示板をお借りして提言させていただきます。

全戸点検対応すべき
各戸個人で対応すべき

[449: 契約者さん4]

この時期は羽ありであってますよ。
羽ありとシロアリは全然違います。

[450: 匿名]

体が寸胴で茶色、イエシロアリの羽アリかなと思いました。羽が落ちてしまってるものもいてゴキブリの赤ちゃんかと思い気持ち悪かったです

[451: 契約者さん1]

うちも50匹ほどの集団が一気に部屋に入りパニックねなりました。ちなみにうちは38階です。

管理事務よりベランダの植木が原因だとエレベータに貼ってありましたが、あり得ないでしょう。。
謎です

[452: 契約者さん7]

>>448 いさん
47階のテラスにある植木から発生しているとかも視野に入れ点検すべきと思います。調査結果の結論が貼り出しされてましたがほんとにこの時期に近辺から毎年発生するのが原因なんですかね？高層階に在住ですがベランダに出ると数匹死んでましたし、飛んでます。
これは住友の管理組合で47階のテラスにある
植木も徹底的に対処すべき問題だと思うのですが、、。

[453: 契約者さん6]

>>451 契約者さん1さん

43階のものです。
ベランダに植木ある方はやめてくださいと
貼り紙してましたが、その前に47階のテラスの植木を先に見直すべきと思いました。防犯に伝えようと思っています。

[454: マンション住民さん]

昨夜の淀川花火は47階ラウンジを申し込んでいませんでしたが自宅バルコニーから見ました。高く打ち上がる花火がちょうどフェスティバルツインタワーの上に抜けていました。昨日今日と住民の方々と心なしか多くお会いしましたが普段は本宅に住まれている方が花火観賞をかねてこちらに来られていたのかもしれません。

[455: 匿名]

養生外しているエレベーター綺麗だけど臭います。毎日掃除されていて有難いですが、雑巾臭いです

[456: 契約者さん5]

カメムシが頭おかしいくらい湧いてる。
41階以上です。

[457: 入居済みさん]

ベランダに出るのが恐い程です。

[458: マンション住民さん]

ですよね、、昨日虫避けのスプレーを散布して窓には寄り付かなくなりましたが、朝ベランダが死骸だらけになってて気持ち悪かったです。

[459: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[460: 契約者さん]

>>458 マンション住民さん
間違えました、37階以上がたくさんいますと聞きました