【契約者専用】シティタワー大阪本町

[匿名]

シティタワー大阪本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
　　　OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩12分
　　　OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
　　　京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社 清水建設株式会社　関西支店
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

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[401: 契約者さん1]

9月末入居予定です。
シスコンさんから連絡遅すぎてイラッとしてます笑
エアコン、大手の電気量販店でも対応してもらえますかね？
シスコン以外でエアコン購入された方いたら注意点など教えて欲しいです。

[402: 契約者さん1]

>>401 契約者さん1さん

シスコンは対応が良くなさすぎなので、全てエディオンで購入しました
すでに2ヶ月住んでますが、全く問題ございません。
値段もシスコンさんより安かったですよ。

[403: 入居予定さん]

先週引っ越しました。やはりトイレの水を流すのは不便です。また、洗面所の水がシャワーになりません。そしてキッチンの換気扇料理しても喚起してるのかな？と思うくらい熱気がこもります。引っ越しされた方はどうでしょうか？

[404: 住民板ユーザーさん7]

>>403 入居予定さん
トイレと洗面所は私はあんまり不便を感じないですね。
鈍感かもしれませんが。。換気扇は全然問題なく使ってます。

[405: 契約者さん1]

>>403 入居予定さん

はい。私もかなりスミフのクオリティに残念に感じてます。全てクオリティ低いと感じてます。

[406: 契約者さん3]

>>405 契約者さん1さん
ここは戸総数も異常に多い特殊な物件ですから一戸一戸がコストダウンされているのは仕方ないですね。加えてマンション建設期間に資材コストも人件費も大きく高騰した時期でもありますし、残り住戸の価格も高そう。

[407: 住民さん8]

>>403 入居予定さん
四月に入居しました。キッチンの換気扇は、きちんと換気されているのかなと思うときがあります。外の生ぬるい温かい風が逆に入ってきているように思えます。
３ヶ月アフターサービスの案内が届きましたので、念のため点検してもらおうと思います。

それからベランダの柵の部分、汚れが気になります。FIX窓は頻繁に(これまで三度、ゴンドラ窓拭き清掃の人とご対面)してくださってますが、ベランダの柵は一度もなくて泥のような汚れが。自分で出来なくはないですが・・

[408: 契約者さん4]

>>407 住民さん8さん

なぜか、換気扇、吸い込み弱そうなのに音が大きいと思いました。

[410: 住居者]

先日やはり換気扇を使うと熱気が入るので、関係者の方々に来ていただきました。原因はレンジフードの穴が開いている部分からオンにすると、外の空気が入るのです。外の空気は丁度エアコンの室外機の近いのでこの時期熱い空気が入ります。しかし外の空気はこの時期かなり熱いので仕方ないようです。

[411: 契約者さん8]

>>410 住居者さん

そうなんですね。ありがとうございます。

[412: 契約者さん1]

火災保険の加入ってどうされてますか？
いすみ保険さんで加入がベストですか？

[413: 契約者さん3]

皆さまガスコンロですが一撃で火はつきますか？
うちはつくときとつかないときがあります。
ガスコンロじたいその様な物ですか？

[414: 契約者さん3]

>>412 契約者さん1さん

私はいずみ保険にそのまま入りました。ベストかどうかまでは調べていませんが。

[415: 契約者さん8]

>>413 契約者さん3さん

しばらく手を離さず押し続けるとつきますが、前にガス会社さんが来られた時の説明では、電池は前から入っているため新しくないので、つきにくいようでしたら電池を入れ換えて下さいと言ってました。少し早く手を離したら着火していない時がよくありますね。

[416: 契約者さん3]

>>395 契約者さん1さん
大丈夫ですよ。以前のタワマンではゴキちゃん隠れていただけだから。

[417: 住民板ユーザーさん7]

>>412 契約者さん1さん

高いですよね、、、、
みなさん、どうされてるのか気になります、、、

[418: 契約者さん5]

>>417 住民板ユーザーさん7さん

いずみ保険サービスでしか適用できない「住宅購入者割引」が１０％
適用されている点や、免責金額０万（１０月以降から自己負担金額は最低５万から）の
設定が可能であることを考えると、いずみ保険サービスで入られるほうがメリットが大きいですよ。

[420: ころくろちゃん]

いよいよ週末鍵の引き渡しです！
植栽や駐車場周りも良い感じになってました！
皆さまにお会いできるのを楽しみにしています！