【契約者専用】シティタワー大阪本町

[匿名]

シティタワー大阪本町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568869/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/osakahonmachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147258

所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
　　　OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
　　　OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩12分
　　　OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
　　　京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
売主・販売代理 [売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
施工会社 清水建設株式会社　関西支店
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

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[366: ころくろちゃん]

>>363 契約者さん1さん
近所で駐輪場タッチレスのマンションありますが、しょっちゅうドアが開いているので、セキュリティ考えてなんですかね？でも道路に面してないし…
トイレが1番ショックです

[367: ころくろちゃん]

>>355 契約者さん5さん
人感センサー、工事費いくらぐらいされましたか？

[368: 契約者さん5]

>>367 ころくろちゃん
込みで24200円でしたよ。
でも照明変えるだけでも事足りると、ここで教えてくださったので、それを試してみます。

トイレのレバー、本当に今時これ?って思いますよね。

場所柄、個人経営の美味しいお店が
近くに無いですね。

近くのK村タバコ店、この間から写真いっぱい撮りました。
歩道を我が物顔で占拠してますので警察に行きます。皆さんも同じ意見ならよろしくお願いします。

まっすぐ歩けないことに、
毎回ムカついています。

派出所お巡りが動かなかったら、東警察ですね。

[369: 匿名さん]

人感センサースイッチーは電線2本繋ぐだけなので、資格持っている人でないとダメと書いているけれど、説明書読んだらドライバー1本で簡単にできますよ。
前のマンションは自分で交換しましたが10年間、何の問題も無かったです。
パナソニック製8000円位で売っています。感電しない様にブレーカー落とすの忘れないでね。事故ったら自己責任ですから。

[370: 契約者さん5]

>>369 さん

>>369 匿名さん
やってみますね。ありがとうございます。


キッチンの物入れの仕切り棚やクローゼットの棚が足りないので注文しようと思います。

これはシスコンさんではなくメーカーに言って下さいとのことでした。

[371: 入居予定さん]

高層階は網戸なし、通常の網戸は取付不可、、これはちょっとひどいです

[372: 入居済みさん]

リビング、キッチンの窓の網戸は取り付け不可になっていますが、、虫にも入室不可でルールを決めていただけないですか？あんまりにも可笑しい話です

[373: 入居済みさん]

掃き出し窓に網戸を付けても、虫はすぐ隣の小さい窓に回れば入れる、こんな網戸は意味がありますか？、住友不動産は大丈夫ですか？不動産会社はつけない、個人はつけてはいけない、、、虫のためのデザインとルール作成ですね、人間が住むけど、

[374: 契約者さん5]

>>373 入居済みさん
だから窓は少しの時間でも開けられないです(悲)3分ほど開けただけで大きな蛾が入ってきて、リビングでパタパタはばたいている。
ベランダに出ても、すぐに閉めてます。

まもなくここに来て２ヶ月になりますが
友人を招く気になりません。

[375: 匿名さん]

ここはどうなるか分かりませんが昆虫によっては何年かに一度、大量発生する当たり年があるから注意が必要です。
1年だけですけど夜カーテン開けていたらものすごい数の蛾が窓にへばり付いていたことが何回かありました。後はカミキリムシ、クサムシも当たり年がありました。それからは夜にベランダ出る時は照明消してました。
LEDは虫来ないと聞いていましたが、全然関係ないです。

[376: 匿名さん]

>>370 契約者さん5さん
書き忘れましたが、メインのブレーカーは落とさずに、その下のサブを落としてくださいね。親のマンションでスイッチを取り替える時、面倒なのでメインのブレーカー落としたら警報が鳴って慌ててもどした記憶があります。

[377: 契約者さん5]

安土町派出所に只今、タバコ店の道路不法占拠を、取り締まるようにお願いしました。黒○巡査はいつも言ってるんですけどね、との、返答。だったら警察を、なめてるということです。

今すぐ行きますと言ってましたが、タバコ店の近くで待ってるけどなかなか来ない。
１人が言っても効果ないかもしれません。タバコ店の前の道路から、スモーカーが消えない限り、皆さんも協力お願いします。

[378: 契約者さん5]

>>377 契約者さん5さん
10分後に訪ねると(スモーカーはそのままたくさん)次は女の巡査が出てきて(カワ○○さん)
さっき私行きましたけど、お店の人に言いましたけど、変わってません?

ちっとも変化無し。むしろ増えている(笑)
税金泥棒ですね。仕事しませんわ。

しつこく言いますので、よろしくお願いします。

街の価値を、あのタバコ店は下げてますので。

[379: 契約者さん1]

トイレ、取手で水流すのダサすぎ（笑）
これで本当にタワマンか！？

[380: 匿名]

マンション以外の話ですね、、、^_^、、、

非喫煙者です

灰皿が設置されてのなら、良いんじゃないんですか？

歩きタバコしてないので、マナーある喫煙者だと思いますよ。

あちこちで吸われる方が不愉快です

[381: 入居済みさん]

以前、JTが『私はマナーを携帯している』と携帯灰皿を持ってタバコを吸えば、
道徳観念のある喫煙者であるというCMを流してましたが、
どこで吸ってよいわけではなく
タバコ屋が歩道を占用して設けた喫煙所により、
歩行者が車道を歩かねばならない現状は、是正すべきに感じます。
マンション敷地と離れているので、問題視してませんでしたが、
地域全体の価値を守ろうとしている378さんの努力には頭が下がります。

[382: 匿名]

>>377 契約者さん5さん
大阪市にも連絡しましたが無駄でした。
瓦町のところも酷い。
大阪市はこんなもんです。
数年住んで西宮の戸建に戻ります。

[383: 契約者さん5]

>>381 入居済みさん
ご賛同ありがとうございます。

高齢者が堺筋方面からタバコ店の先にある市営の建物まで歩いて移動する習慣があります。
その途中、必ずあの歩道を囲って塞いでいるエリアが通れないために、あのタバコエリア付近で反対側の道路を歩いて、また戻ります。車が通るので大変危ないです。事故が起きて死者が出てから警察に行く前に、当然のお願いをしています。

当マンションは、今のところ多くないですが小さなお子さんも見かけます。高齢者やお子さんだけでなく大人も危ない。

ただ単に煙たいための苦情ではありません。
平日の昼は特に迫力ある人数ですね。

全員が賛同されるとは思っていませんが、ここに住んでみてわかった問題点として
書いた次第です。

ところで先日エアコンを家電量販店で購入し、近々設置します。

昨年秋にシスコンさんに見積もって貰ったときよりも高くなっています。製造年の違いだげてなく材料費運搬費の高騰でこれからどんどん値上げするように言われました。ひと昔前とは比べ物にならない位の価格ですね。

[384: 契約者さん6]

>>377 契約者さん5さん

派出所のことを東200メートル本町通り南側の大阪東警察署に伝えたらどうかな、
また何もしなかったらさらに2Km東の大阪警察本部に状況を伝えた方がいい

[385: 匿名]

警察は事件・事故がない限り連絡は控えて
あげないと。警察に迷惑です。
大阪市の公道での事ですので大阪市ですよ。
まあ無理ですよ。人口増えすぎて手が回って
いませんから。この辺りは街並みも、雑居ビル街
だし。環境は大事ですね。