上の宮2丁目 大規模開発分譲住宅

[匿名]

上の宮2丁目　大規模開発分譲住宅について語りましょう。

公式URL：

所在地 神奈川県横浜市鶴見区上の宮２
交通 　　ＪＲ横浜線「菊名」歩13分
　　　　 ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス28分北寺尾郵便局歩4分
　　　　 ブルーライン「新横浜」車3.3km
総戸数　59戸
売り主　FP住宅相談ネットワーク(株)

[1: 匿名さん]

上の宮2丁目大規模開発分譲住宅って、ファミリータウン上の宮のことですか？
もう多くの戸建が分譲されて入居済みですよね。
現在売り出されているのは、35号棟（価格約4980万円、4LDK、土地面積123㎡、建物面積95㎡）ですか。
菊名駅まで坂道があって徒歩13分ですが、周辺の環境は素晴らしい。
近くにトレッサ横浜があって買い物には便利。
最近は週1～2日くらいは在宅勤務の会社が多いので、駅近でなくてもデメリットは少ない。
菊名は特急停車駅なので、この価格はお値打ちではないでしょうか。
ただ、近くにバス停がないので、悪天候時にバスを使えないのが不便。

[2: 匿名さん]

上の宮2丁目のマンションで、築約5年、105.㎡、4780万円という物件が売りに出ていますね。
それに比べても、ここは1戸建でこの価格、お買い得なのではないでしょうか。

[3: 匿名さん]

マンションは管理費修繕費駐車場代が掛かりますしね。
価格帯がそれほど変わらないならこういった新興住宅地で戸建てを建てる手もありますね。何より新築だし。

ネットの情報だと35号棟が出てきたのですが（1さんが見たのと同じなのかも）それ以外は全て埋まってるんでしょうかね。
売れ行き良かったんですね。時間があるなら三期を待つのも良いんじゃないかと思いますが…、三期って出るんでしょうか。