サンクレイドル府中武蔵野台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル府中武蔵野台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-musashinodai.jp/

所在地：東京都府中市白糸台4丁目66番1（地番）
交通：京王線 「武蔵野台」駅 徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.96平米～70.52平米

施工会社：伏見管理サービス株式会社
管理会社：株式会社 小川建設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの変更を行いました 2021.02,21 管理担当】

[85: マンション検討中さん]

>>84 名無しさん
めっちゃ冷たいの草

もっと環境が良いともっとお金がかかりますねー

[86: 匿名さん]

>>84 名無しさん
具体性がなくてなんの参考にもならないコメントですね。
もっと環境がいい、って、例えば「どういう条件（環境）」がここの立地より良くて、それはどのあたりの地域なのか、とか示さないと、何の参考にもならず。

100点満点の立地や物件なんてないし、それを追い求めたら一生買えないと思います。
みなさん自分なりの妥協や落としどころを計りながら検討されていることと思います。（少なくとも自分はそうです。）

この物件のどこがデメリットで、どこならもっと良い条件だと思われて発言されたのか、知りたいですね。

[87: マンション検討中さん]

随分値下げしたね、売れないのかな。営業さんも去年の夏頃は隣のローレルコートをバカにしてたのに。

[88: 名無しさん]

>>86 匿名さん
調布駅や府中駅の徒歩10分圏内のマンションならたくさん販売してるよ。

[89: 匿名さん]

>>88 名無しさん
86です。
価格帯が全然違うので、調布駅や府中駅徒歩圏内の価格帯が購入範囲の人は、ここを候補には入れないのではないでしょうか。
（ご実家近いとか地縁あれば別ですけど。）

価格無視で利便性とか環境充実した駅周辺の物件なら、調布や府中だけでなく、中野とか吉祥寺とか三鷹とか、それよりももっと都心でも徒歩圏内物件が販売されてますよね。
きりがないです。

価格帯と立地と環境のバランスで落としどころ考えると思うので、調布とかもっと便利なとこある、という意味でこちらの物件「よくないよ」と言われても共感しかねます。

なにか別のデメリットを知っていらっしゃるのかと思ってしまいました。
勝手に期待して失礼しました。

[90: 匿名さん]

街との相性って、人それぞれなので、現地を歩いてみて好きかどうかとか、土地に縁のある方なら、どんなところでも特別な街になるのではないでしょうか。暮らしやすさっていうのも、雑然とした場所が合う人もいれば、閑静な場所が合う人もいますし。好きな街で好きなマンションを買えたらほぼ満点だと思います。実物も見れることですし、街の様子も含めてじっくり見て感じてこられると良いですね。

[91: eマンションさん]

新価格2999万とありますが安すぎて心配です

[92: 匿名さん]

>87
>随分値下げしたね、売れないのかな

そうなんですか。
値下げして今の価格帯なんですね。
でも、これだけ小規模なのに売れ行きが厳しいって余程かも。
駅まで徒歩９分という距離のせい？

[93: マンション検討中さん]

武蔵野台徒歩10分弱ならあと500はひいてほしいなぁ

[94: マンション検討中さん]

>>92 匿名さん
確か2999万？の部屋は去年は3498万だったような、夏頃見学した際には販売済みだったんですよね…キャンセルの可能性もありますが。
何で苦労されているかは分かりませんが個人的には営業さんの態度が酷かったのとそれにマンションの印象が引きずられちゃって購入を見送りました。

[95: マンション検討中さん]

売れてるか売れてないかより自分がここ欲しいかどうかじゃないんでしょうか？
価格が下がったのは検討者からすると素直に嬉しいことかと思います。
営業さんに関しては過去の書き込みにもあったように気に入らなければ担当を変えてもらえば良いだけ。
そんな事で諦めていたらキリがないです。
何か勘違いしている方がこの掲示板には多いように感じます。

[96: マンション検討中さん]

>>95 マンション検討中さん
営業さんの印象に引きずられてしまうのも仕方ないんじゃないですか？判断材料のひとつにしようがしまいが人それぞれですよー。

それより、こんなに価格下げて大丈夫ですかね？既に購入された方とのバランスってどうしてるんでしょうか…

[97: マンション検討中さん]

たしかに2999万で買った人と4000万超えて買った人では自分が後者なら少しモヤりそう
どこのマンションでも同じだとは思いますが汗

[98: 匿名さん]

まぁ、でもそれだけ先に入居できてるし、階層、場所とマンションは唯一無二なので、出会いとタイミングですよ。
ずっと空き家があるよりはよろしいのではないでしょうか。

[99: 匿名さん]

今の価格は値下げされてのものなんですね。

大幅に値下げされているとすれば、
確かに最初に購入して住んでいる人は複雑な心境かなと思います。

もちろん、住んでいるマンションが完売していないと
価格帯など出ての宣伝も続くので、それもまた嫌ですけど。。

[100: 匿名さん]

確かに複雑かもしれないですが…
今まで買わずに待っていたら、今住んでいる部屋は買えなかったかもしれないですよね…
どの部屋でもいいからこのマンションに住みたいと思えば待てばいいし、ここに住みたいと思えばその時の価格で買う、と言う割り切りかな。
迷って何度も後悔している自分ですが…

[101: 匿名さん]

低層のマンションは人気があると聞いたことがあるのですが
マンション価格は高くなりやすいし、
しかもここの場合は駅に近いですからね^^;
値下げしてやっとみなさんが当初想定されていたような金額になってきたように感じます。

[102: 匿名さん]

立地から考えると、ギリ駅まで徒歩１０分くらいですし
この価格帯であれば高いということはないのかなと思います。
ただ間取りが狭いので使いにくいというのがマイナスかな。

ただ完成してもうすぐ１年ですし
そろそろ値下げをしてでも完売をしたいところかも。

[103: 匿名さん]

最終1戸、竣工から来月で約1年経過となりますね。
一階住戸で平米数的には狭い感じでもあるのかな。
一階でも庭無しでテラスと植栽だけ。
数字で見ると狭いかなと思ったのですが間取り図を見た感じだと、
洋室が5帖と6帖で収納もしっかりあるので問題なしな感じがします。
リビングダイニングが狭めではありますが洋室とつなげれば良いかと。
扉がウォールドアではなく引き戸なので開放感が出ないかもしれませんが。

[104: 匿名さん]

完売したみたいですね。おめでとうございます。

「キャンセル住戸が発生した場合はこちらのホームページよりお知らせ致します。」とあるので、もしキャンセルがあればホームページ復活のようですが。
完成してもうすぐ１年。
１年以上経過してしまうと、中古扱いになるなど聞いたことがあるので、完売してよかったと思います。