デュオヴェール札幌中島公園ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヴェール札幌中島公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duoveel/nakajimakoen/index.html

所在地：北海道札幌市中央区南11条西1丁目1番68（地番）

【交通】
札幌市営地下鉄南北線 「中島公園」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線 「豊水すすきの」駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄南北線 「幌平橋」駅 徒歩9分

間取：1LDK～2LDK
面積：34.03平米～62.02平米
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: 匿名さん]

そもそも大型犬２頭をコンパクトマンションで快適に過ごさせることが出来ないというのが問題なのではないでしょうか。
大型犬ならある程度の家の広さは必要ですが、そのことを考えずにとにかく許可だけ出しますっていうペットの事をよく分かって無さげな管理側の姿勢、
（もしいるなら）コンパクトマンションにも関わらず大型犬を飼おうという飼い主、
自分が住むならどっちも避けたいですよ

[83: 匿名さん]

>>81 匿名さん

複数の駅って、中島公園と、あとどこですか？

[84: マンション比較中さん]

>>83 匿名さん

札幌市営地下鉄南北線 「中島公園」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線 「豊水すすきの」駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄南北線 「幌平橋」駅 徒歩9分

[85: 匿名さん]

南北線の駅が３駅もあって草

[86: 匿名さん]

同じ南北線で中島公園より遠い幌平橋は使う意味ないし、すすきのや豊水すすきのは「利用できる」って距離じゃないな。

[87: マンコミュファンさん]

>>72 匿名さん

小型犬NG増えてるって新築でもですか？ペット不可は築古のリノベマンションかと思ってました
新築で不可とは購入するときは可だったのに入居後結成された管理組合で不可にされたという場合ではないのですか
札幌市内で物件を見ていたので気になりました

[88: マンコミュファンさん]

私は66番さんではありませんが
もし自分が検討中なら候補から外してしまうかもしれないし、契約済みならすごく悩んでしまいそうです
うちのペットは大型犬ではないけれど、住人になるかもしれない人達のペットへの意見を見ていると心配になりますよ

[89: 買い替え検討中さん]

Eタイプの間取がわかったのですが、Fタイプ見当たらないですね

[90: 匿名さん]

駅からちょっと遠いなとは思いますが
物件価格を見ると、とても良心的に設定されていると感じます。
ただ駐輪場が半数以下なのが気になりました。
既に入居されている方も多いと思いますが、駐輪場にまだ空きはありそうでしょうか？

[91: マンション検討中さん]

駐車場ありますか？

[92: 匿名さん]

駐車場は４台分しかないですよね。
今は先着分のみの販売となっているので
既に購入された方で駐車場が埋まっている可能性は高いかもしれませんね。
駐車場も駐輪場も少なすぎます。

[93: 匿名さん]

駐車場、これだけだったんですか。
本当に停められたらラッキー！ぐらいですね。
周辺で停められる場所を探すしかないけど、こういう情報って営業さんで持っているものなんだろうか。
冬場を思うと
できれば敷地内に停められるといいのだけどなぁ。

[94: 匿名さん]

建物内モデルルームがあるから、いろいろと確認してから購入できる点はいいと思います…選択肢はものすごく少ない状態ではありますが。
入居してみて、音とかってどうですか？
他のお宅の生活音は、賃貸とは違ってやはり聞こえにくいものですか？

[95: 匿名さん]

駐車場の数がほんと少ないですね。
でも、駐車場代金もかなり高めですし、ここまでだすなら
付近の駐車場を探すという手もあるかもしれませんね。
マンション内に拘らなければの話ですけど。

[96: 匿名さん]

全戸玄関前宅配ボックスってあるのはいいなと思うのだけど、
これって出先でインターフォンの遠隔対応をすることで成せることなのですね。
仕事中で対応できないときには
普通に共用部にある宅配ボックスに入れてもらえると考えていいのですか？

[97: 匿名さん]

間取りから考えると単身者やdinksさん向けかなと思いますが
駅まで結構距離があるので、毎日の通勤を考えるとちょっと苦痛かも。
特に真冬は駅から少しでも近いほうがありがたいかな。
価格がとても安い設定になっているので、価格を優先に検討する場合はいいもしれませんね。

[98: 検討板ユーザーさん]

ここ、駅距離あるって書き込みチラホラ見るけど、札幌は駅徒歩7分でも駅距離ある物件ってことなの？
それとも北海道は冬大変だからっていう特殊事情？
今、東京に住んでるから、10分以内なら合格点という感覚でいたもので。

[99: 匿名さん]

>>98
札幌の最近の新築マンションって最寄りの駅から徒歩５分切っているところが多数派なので相対的にって感じでしょうかね
特に単身者やdinksさんは、物件には利便性を重視すると思いますので駅距離に関してはファミリー向け物件の希望者よりも厳し目な見方になるのでは

[100: ご近所さん]

駅まで行くにはライフォート前の押しボタン信号のとこ通ることになるけど、通勤時間帯とかすぐ信号変わるんだろうか・・・とか気になってしまう。
駅までの道が回り道というかロスというか、地味～に無駄が多い感じ。

[101: 匿名さん]

最寄り駅まで少し歩く距離にはありますが
価格定期に買いやすく、住居用としてはもちろんですが
資産運用として賃貸にするのもいいかもしれませんね。