シエリア箕面船場ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア箕面船場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/minohsemba60/

所在地：大阪府箕面市船場東3丁目12番6(地番)
間　取：2LDK+F～4LDK
交　通：北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(2023年度開業予定)、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分
売　主：関電不動産開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
竣工時期：2022年3月中旬予定
入居時期：2022年3月中旬予定

北大阪急行「箕面船場阪大前」駅へ徒歩2分の駅前立地。
駅ができれば生活利便施設や周辺の土地の価値が増すと思うので、気になっています。

[192: 匿名さん]

>>189 通りがかりさん

あんたがテナント借りてスーパーやるならわかる。
テナント募集で何が入るか決まってない。
以前からフレスコは決まっていたが、食品を卸している業界の中では船場東にライフの出店計画があるという情報はある。
「船場西にもスーパー作ってますね。」などと嘘を言ってしまっては、その次の質問者のようにスーパーができるとインプットされてしまう。

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん

そこまでムキにならんでも。
レスバトルが目的ならほどほどにね。

[194: 匿名さん]

>>192 匿名さん

でも建物見たらスーパー用かどうかは分かるよね

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん

まだ決まってないという事実しかないけど？
わかるんだ、凄いね。

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん

酔っ払いかな？

[197: 匿名さん]

>>185 通りがかりさん

千里中央の新しくできるスーパーもそうだったけど、開店の直前までどこのスーパーか発表されないかもしれません。

[198: 通りがかりさん]

>>192 匿名さん

だから食品スーパーがキーテナントで、その他テナントを募集してんの。って船場西の自治会で話題になってるってこと。その足で見てこいって。俺も流通業だけどライフの出店計画って正式にリリースしてねぇだろ。出店計画だけでそれを書く方が嘘では？

[199: 通りがかりさん]

>>195 匿名さん
近所でこういう噂があるってのがここの目的では？

[200: 匿名さん]

船場西にスーパーできたら困る人がいるみたいですね。
どういうポジションの人なんだろうね。

[201: 匿名さん]

>>189 通りがかりさん
ドラッグストアできてきてるとこのこと？

[202: 匿名さん]

>>201 匿名さん
なんか荒らしのターゲットになってる？下げていきましょう

[203: 匿名さん]

>>199 通りがかりさん

噂なら噂と言えば良い。
わからないならわからないと言えば良い。

現時点何が入るか決まってないという事実しかない。
自治会で話題になってる？
地元なら船場西か稲かぐらいは分かるでしょう。
怪しい。

「船場西にもスーパー作ってますね。」
↑予言者か？

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん

やけにこだわるね。そんな必死に追求する内容かな？嫌悪施設ができるとかなら分かるけど。
スーパーできたら選択肢が増えて便利だし、できなかったとしても他にスーパーあるからまあいいか。って感じやけど。ここの検討者としてはみなさんそんな感じちゃいますかね。

[205: 通りがかりさん]

>>203 匿名さん
噂だよ。それも近所に住んでる者のね。ここを選ぼうかと考えてる人に参考になればと思ってね。信じなければスルーしなよ。何も有益な情報出してない君よりましだと思うけど。
ここはちょうど境界線で分かってない人の方が多いってこの土地知らない人には分かんないよね。明日自分の目で見な。

皆様荒らしみたいになって失礼しました。船場という土地は益々住みやすくてはなるってのを伝えたかったらだけです。これで終わりにします。
否定君も、もうやめな。

[206: 匿名さん]

>>205 通りがかりさん

私は参考になりました。ご意見ありがとうございます。
荒らしは初心者マークさんのことだと思いますので、気にしなくていいと思います、

[208: 匿名さん]

[No.207と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[209: マンコミュファンさん]

言ってる土地は半年前までスーパーが出来る噂あったけど、ウエルシアに決まったらしいですよ。

[210: 匿名さん]

>>209 マンコミュファンさん
そうだ、ウェルシアだ。ありがとう

[211: 通りがかりさん]

ウエルシアどこにできるの?

[212: 匿名さん]

>>209 マンコミュファンさん

薬局ならあの近辺に住む者なら良いかもだが、シエリアからわざわざあのきつい坂道下りて行くことはないような気がする、手前にスギあるし。

建物見たらスーパー用かどうかは分かるって悟ってるやついるから、もうちょっと小出しで情報出さないとズバっとは可哀想だ。

[213: 匿名さん]

>>210 匿名さん

ウェルシアではなくウエルシア。
シェリアではなくシエリアみたいなもん。

[214: 匿名さん]

>>153 通りがかりさん

ここから一番近い小学校は実は豊中市の北丘小学校なんですよね。千里緑地横断すれば5分くらいで着きそう。
そもそも越境入学できないし千里緑地は立ち入り禁止なんですが。

[215: マンション検討中さん]

>>214 匿名さん

保育園の子供が二人おりまして、千里中央か箕面船場あたりにマンションを購入するか検討しておりますが、やはり小学校問題がネックです。。。

[216: 通りがかりさん]

船場辺りって歩道ガタガタだし意外と緑少ないしスーパーも少ないし子育てする街って感じでもないよね。あと10年くらいすればいい感じになるはず。

[217: マンコミュファンさん]

>>212 匿名さん
私がウェルシアの名前を出したとたん勝ち誇ってるは見るに耐えない。もう誰もあなたのことを相手にはしないでしょう。

[218: マンコミュファンさん]

>>215 マンション検討中さん
私立幼稚園は選べる程有りますけど小学校がね。ただあたしの息子も別地域でしたが30分以上歩いて登校して足腰は強い子になりました。子供はそれが普通だと思ってるので。色々な事をシュミレーションして子供様に最適な住居を探して下さい。

[219: 匿名さん]

阪大の寮の一階に、フレスコ５月オープンって書いてあるね
しかも至近距離にやまや、かまどやがあるから食材には困らないね
いや便利な寮だな、今現在、がらんどうだけどね　　

[220: 口コミ知りたいさん]

>>216
そもそも船場東は全域が商業地域（BBとかのあたりだけ第2種住居地域）なので緑を期待したり子育て向きな地域ではありませんよ。

[221: マンション検討中さん]

箕面市って野焼きかなんかしてるんですか？独特の匂いが漂ってるイメージが。。
駅前再開発が魅力的ですが、千里中央エリアと悩んでいます。
千里中央は不況らしく、マンションがたちそうにないので箕面も検討候補です。

[222: マンション検討中さん]

ここは売れ行きが良いみたいですが、いくらくらいなのでしょうか？
坪単価280位？

[223: eマンションさん]

>>151 評判気になるさん
学校問題、分かります。
我が家も、それで断念しました。
私立への転入も考えましたが、この周囲の私立には価値を見出せなかったので。
タイミングさえ合えば！欲しかったです。

[224: マンコミュファンさん]

>>221 マンション検討中さん
そんなイメージ持ってるなら最初から選択肢にないひやかしかな？
箕面市も笹川一族の衰退で税収減でこれから市民サービスは厳しくなりそう
検討するならやっぱり豊中がベストじゃない？

[225: 匿名さん]

>>224 マンコミュファンさん

住之江競艇って知ってる？

[226: マンコミュファンさん]

>>225 匿名さん
知ってる世代だけど？

[227: 匿名さん]

>>226 マンコミュファンさん

分からんようなのでこれ以上は話すことありません。

[228: マンコミュファンさん]

>>227 匿名さん

まさか笹川一族と競艇の事について知らないと思って書いてるのか？
そんな事は質問以前の常識、もうちょっと勉強しろよ。

[229: マンコミュファンさん]

>>227 匿名さん
それに何でこのマンションに関係無いところでつっかかってくんだよ。頭冷やしから書きこむ事だな。

[230: 匿名さん]

>>218 マンコミュファンさん

箕面市はそもそも北急延伸を誘致した時点で、同時に小学校問題解決にも取り掛かるべきでしたね。市立病院移転跡地にとか、タイムスケジュール的に手遅れ。そういうところが田舎の行政丸出しでトロくさい。延伸にアホみたいに税金投入するのなら受け皿の学校くらい用意しといてよと思う。

[231: 匿名さん]

>>221 マンション検討中さん
畑や田んぼあれば野焼きはあるよ。風向き次第で数キロなら漂ってくるよ。近隣なら野焼きのお知らせがはいったりするよ。
それしないと虫や病気に農作物やられるし、焼いた灰は肥料になって昔からエコなんやで。
一年に数日のことだから美味しいご飯のためにそれくらい我慢やで。慣れれば季節の風物詩や

[232: 匿名さん]

優先順位の話だと思うが
どこがはおいといて、繊維問屋街をなんとかしたかっただろね
結果的に地域が栄えていくのはいいことだ

[233: 通りがかりさん]

>>151 評判気になるさん
度々質問すみません。
ローンが通ったとの事ですが、シエリアに事前審査を申し込んだとの事でしょうか？
キャンセルはその後でもできるのでしょうか？

[234: マンション検討中さん]

>>231 匿名さん

たしかにずっと続くものでもないですし、すごく納得です！ありがとうございます！！
自分が単身赴任で別地域に住む予定でして、妻も働く希望があることから、新幹線や空港にアクセスがよく、通勤しやすさを考えて御堂筋沿線でマンションを探しておりました。


千里中央はなかなか新しいマンションの建設予定情報がなく、土地選びに難航していたところ箕面船場に新駅ができる、かつ再開発されるといった情報が来たので箕面も選択肢の一つとして検討しておりました。(実際に箕面はまだ歩いたことはありません)


再開発が進むのは本当に魅力的なのですが、やはり小学校問題が最大の障壁です(-_-)
越境通学は無理ですしね。

[235: 匿名さん]

>>221 マンション検討中さん

箕面市も法律的には野焼きは原則禁止なのですが、農業、林業、漁業を営むためにやむを得ないものとして行われる焼却 については例外のようです。

[236: 匿名さん]

>>233 通りがかりさん
事前審査は申込前の簡易的な審査ですよ。
申し込みはその後です。
なのでキャンセルは自由です。

もちろん、他で簡易審査をしていて、ローンに通るという圧倒的自信があればそのまま申し込みもできることはできます。

[237: 通りがかりさん]

>>236 匿名さん

ありがとうございます。まだ迷っているので、審査後のキャンセルはできないのかと思っていました。
ちなみに、こちらの物件は対象から外しましたか？

[238: 購入経験者さん]

シエリア箕面船場、いい物件だと思います。

大阪市内にあるシエリア上町台パークタワーの最上階プレミアムフロアは天井高314センチというものすごくゆったりとした居住空間がとれている間取りもあり、家族で悩みましたが、箕面に決めました。

少し市内の生活にも後ろ髪がひかれますが。。。

今後、南堀江や福島にも結構な規模のタワマンを作っていくみたいなので、関電はシエリアブランドをあげるためにも頑張ってほしいと思います。

[239: 匿名さん]

>>234 マンション検討中さん
新幹線と空港重視ならJR茨木は？
関空リムジンバスある、伊丹はモノレール宇野辺から、少し距離あるけどチャリでいける。御堂筋線は乗り換えになるけど勤務地が梅田ならJR快速でいける。いまプレミスト中古で出てたと思う。新築ならレジェイド東中条かな。

[240: 匿名さん]

>>239 匿名さん
追記、
少し待てるならシエリアが立命館前と東中条に新しいの建てるよ

[241: マンション検討中さん]

>>240 匿名さん

そうなんですか！
情報いただきありがとうございます！
今住んでいるところだと、全く情報が皆無でして、、(-.-;)教えていただけて嬉しいです！
2-3年後が一番ベストな時期なので、その辺りのマンションを探しています。
茨木も全く知りませんでした。土地勘がなくてお恥ずかしい限りです。
駅前にイオンがあり便利そうですね！