シエリア箕面船場ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア箕面船場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/minohsemba60/

所在地：大阪府箕面市船場東3丁目12番6(地番)
間　取：2LDK+F～4LDK
交　通：北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(2023年度開業予定)、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分
売　主：関電不動産開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
竣工時期：2022年3月中旬予定
入居時期：2022年3月中旬予定

北大阪急行「箕面船場阪大前」駅へ徒歩2分の駅前立地。
駅ができれば生活利便施設や周辺の土地の価値が増すと思うので、気になっています。

[295: マンコミュファンさん]

このマンションと駅の間にある白いマンション、何か九龍城みたいに不気味。雀荘とかあるし。

[296: マンション検討中さん]

>>295 マンコミュファンさん

[297: マンション検討中さん]

購入申し込みじようきよう　どのくらい

[298: マンション検討中さん]

>>295 マンコミュファンさん
新しい建物ではなさそうですし、新駅が開業したら建て替えて、いいお値段で販売するのではないかと予想しています。
近くのニュームとかジェットなんかも新駅開業後に高値で売って、ジェットは堺筋本町の店舗と一体化しそうな気がします。
売り場を頻繁に変えるのはその準備なのかな、と。

[299: 評判気になるさん]

完売した？思ったより早かった。
いい物件だけど、見送った。次のタワマンに期待。デッキ直結で見晴らしも良さそう。
どんどんこの町が活性化することに期待。

[300: 通りがかりさん]

駅直結のタワマンは定借で、ここより坪単価数十万上がるみたいですよ。駅近でこの価格で広い部屋に住めるとか１期に買った方が羨ましいです。

[301: ご近所さん]

>>300 通りがかりさん

[302: ご近所さん]

300の方に質問します　どこの　タワマンの　ことでしようか

[303: 名無しさん]

>>302 ご近所さん
ここの隣の隣くらいにいまある更地のとこのことだと思う

[304: 名無しさん]

>>300 通りがかりさん

>>300 通りがかりさん
定期借地のツインタワーより前に、もう１つデッキ直結のタワマンができますよ。前に公園があった所です。数十万高いのはそちらのタワマンの事かな？と思いますが。
しかし、こちらは駅近でこんなに広いマンションとか羨ましいですね！

[305: 名無しさん]

追記

https://skyskysky.net/construction/202560.html
ここの事かな。

[306: マンコミュファンさん]

>>304 名無しさん

定期借地のツインタワーって初めて知ったんですが場所はどこですか？

[307: マンコミュファンさん]

>>306 マンコミュファンさん

自己解決しました。
https://kansai-sanpo.com/minoh-twin06/
これですね。

[308: マンション検討中さん]

残りは最上階の一室だけですか？

[309: マンション検討中さん]

まだ何戸か残っているんですよね？

[310: ご近所さん]

>>309 マンション検討中さん
残り1戸　のみです　早く決断した　ひとが買えました

[311: 匿名さん]

>>310 ご近所さん

分かち書き！

[312: 匿名さん]

>>305 名無しさん

>>307 マンコミュファンさん

そのような計画があるのですか！地元民でも何でもないのですが，この地域が一層発展するといいですね。北急が延伸したら訪れてみたいです。
ところで，YouTubeのある動画のコメント欄で知ったのですが，これらのタワマンにも繋がり，新御堂筋を横断する形で整備される歩行者デッキに共○党議員がイチャモンをつけまくっているそうですね。「(新船場西公園を)守る会」とかいう胡散臭い名前の市民団体をやたらと取り上げるし，しまいにはエレベーターに自転車を持ち込む人が現れるという市民の意見があるとか言い出すし。そもそも，新御堂筋が掘割構造で駅西側に出入口を設けるのが難しいこと，新御堂筋の側道はもちろん交通量が多いがそれに面して繊維卸売のビルが立ち並んでおり，そのビル裏側の道路も多数のトラックが行き交っていることから高齢者や子ども，車椅子の方々の安全を確保するためにそれらを超える位置まで歩道橋を整備するのにね。
これらに関する市の資料はこちら↓
安全なアクセスルートの確保
https://www.city.minoh.lg.jp/koutuu/documents/201711-senbasetumeikaisi...
こちらが該当動画。時間は2:13:54から2:36:04頃まで。
https://youtu.be/Z3uirLT08ck?t=8034

[313: マンコミュファンさん]

>>312 匿名さん

船場西に住んでます。この議員と自治会が中心になって活動してました。理由はバブルの頃マンションは億の値段がついて未だに高級住宅街という自負があり、簡単に言えば「俺たちの街に何するねん、歩道橋が出来たら船場西の出口の公園に自転車とか不法駐車が増えるやろ。治安も悪くなるし公園に花とか植えて綺麗にしてる人もいるのに」って感じです。
そもそも勝手に花とか植えてるんてすけどね。しかし若い世代の方が多数派になってきたのでだんだん静かになってきた感じです。歩道橋の工事も始まりましたし楽しみです！

[314: 匿名さん]

>>313 マンコミュファンさん

この議員も関わっていたとは，まさかのマッチポンプでしたか。まあありそうなことですがね。もし仮に歩行者デッキが本当にできなかったら，あるいは新御堂筋側道までという中途半端な整備だったら，>>312 の市の資料にもありますように不利益を被るのは所謂交通弱者なのに○産党のくせに何言ってんだと思っていましたが，そのような地域事情があったのですね。それから，その議員が市民が育てている花の例としてセイヨウタンポポを出した時は笑いましたよ。雑草同然ですからね。やっぱりエレベーターに自転車の下りは本気で言っているのか疑いましたね。委員長もなんか突っ込んでましたし。