アルテマインド昭代ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アルテマインド昭代についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://artemind-shodai.jp/

所在地：福岡県福岡市早良区昭代3丁目168番1（地番）
交通：間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.16平米～87.34平米

施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：照栄建設株式会社一級建築士事務所

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[186: 購入経験者さん]

13年控除が終了する11月末契約以降に物件購入を検討されている方は、12月中旬に公表される「税制改正大綱」を注目しておく必要があります。
逆ざやが発生する現行制度よりお得感が無くなるのは間違いないと思います。

[187: ご近所さん]

[No.168と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[188: 匿名さん]

>>186
新制度は現行制度と比較し大変大きな差になるようですね。
いつから適用されるのか分かりませんが13年控除に滑り込んだ方はおめでとうございます、というレベルだと思います。

[189: 匿名さん]

立地も良くて(高取小すぐ、一直線)中の設備も最新式、日当たりも良い◎
共有スペースもシンプルで無駄がないので共益費や修繕費も安いです。
回りの新築マンションより500万以上安かった。
住んでる方も子育て世代で挨拶もしっかりされて雰囲気良かったです。新築、中古含め11月から空港線沿い物件をリサーチ重ねた上でアルテマインド昭代を購入致しました。
これから春先に向けて転勤される方は是非お薦めです。

[190: 販売関係者さん]

まだ3分の1くらい空きがあるのか。
環境とか良さそうなのに意外やね。

[191: マンション検討中さん]

もうすぐ完成１年か。

[192: 名無しさん]

コロナ禍と社会に対する先行きの不安はありますね。
あと、広さかなと。九州の人は80平米くらいほしいところかなと。
70平米くらいでも家族3～4人だと十分ですね。
ミニマリストでスタイリッシュに生活するのが私は好きです。
空港や博多駅にも直結してるので単身赴任の私は帰省しやすいです！
天神も近いし図書館や市役所、公園も徒歩圏内なのでちょい予算オーバーですが購入しました。
購入検討されていましたら参考でに。

[193: マンション検討中さん]

築浅の中古物件も高騰しているので
こちらの物件だと変わらない価格帯
なので良いかなと思う。
設備も最新式なのでライフラインにかかる
費用も抑えられる。

[194: マンション検討中さん]

子供の4月の新学期までに住むには2月中旬までに契約がギリかな。ローンや保険審査も考えると。
これから転勤組が春先に向けて増えてくるので早めに内覧行ってきます！

[195: 匿名さん]

居住者ですが、私が知る限り残りは1/4程度で完売は近いと思われます。189さんがおっしゃるとおり居住している層が私も含め子育て世代が多く、また礼儀正しい方ばかりです。管理会社の東急コミュニティーもしっかりしていて安心です。

高取校区ということで選ばれている方が多いのだと思いますが、子どもが住みやすい場所はお年寄りも住みやすいです。終の棲家として最適な環境と思い購入しました。関心がある方は早めの内覧、決断をおすすめします。

[196: マンション検討中さん]

案内してくれた方もとても親切でした。

また、マンション周辺も散策しましたが
商店街も活気がありました。マンション周辺も静かで公園には家族連れの姿もあり人気のエリアなのがわかりました。

[197: マンション掲示板さん]

先週、内覧に行ったら完売間近でした。

[198: マンション検討中さん]

発売してから一年だった場合、安くなるんですか？

[199: 匿名さん]

>>198 マンション検討中さん
ある程度は検討してくれるとは思いますが、近隣の新築マンションもそうですが、叩き売りみたいな値下げはしていないですよ。
コロナの影響もあり販売進捗はゆっくりですが着実に売れているので、担当者さんも安売りはしませんと言ってました。

原材料高騰や人件費高騰でマンション価格も下がらないので、新築で立地も良く3000万後半から4000万前半なので買いかなとは思いますよ。

[200: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[201: 匿名さん]

完売御礼！！

おめでとうございます＼(^o^)／