ヨコハマ オールパークス -YOKOHAMA ALL PARKS-（その２）

[マンコミュファンさん]

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、そのパート2を立ち上げました。
パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅 徒歩8分、南武線「尻手」駅 徒歩11分
売主：ナイス、近鉄不動産、相鉄不動産、セントラル総合開発
販売提携（代理）：ナイス、長谷工アーベスト、相鉄不動産販売
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[563: 匿名]

あれ

[564: 匿名さん]

一気に削除されているようですが何かあったんでしょうか？

[565: 周辺住民さん]

ね。
なんでなんでしょう。
気になります。

[566: 匿名]

醜い争いだよ。

[567: 匿名]

>550さん
とても参考になるレスありがとうございます！

こんなに詳しく書いてあると、街の様子が何となく見えて来ますね♪

ウチは来春入居ですが、益々楽しみになってきました。

[569: 匿名]

>568さん
グランドが２街区で、ハートが３街区だと思います。

[570: 近所をよく知る人]

近くの市場小学校（生徒数711名）では、生徒数急増のため、今冬にもプレハブ校舎を建設する予定。

http://www.edu.city.yokohama.jp/sch/es/ichiba/bunsyo/22gakkoudayori/10...

対して、川を越えた済生会横浜東部病院の前にある下末吉小学校（生徒数150名）は、生徒数が減少。このため、将来的には市場小との学区再編、バス通学等も検討されるかもしれない。

ちなみに、最寄りの私立小学校は、国道1号沿いに車で10分ほどの東寺尾にある聖ヨゼフ学園小学校。小学校だけは男女共学で、学費・レベルともそれなりなので、ここに通わせる人もけっこういる。

[571: 匿名]

ヨゼフにお受験＆6年間の学費とかは馬鹿らしい
もっといいとこならお受験も意味あるけどヨゼフなら公立でいいよ

[572: 入居済み住民さん]

Ⅰ/Ⅱ/Ⅲ・・街区と、人も建物も設備も地域としても成長を続けていくこのマンションのこれからを、とても楽しみにしています。

１１月の最初の土日には既入居者含めたオープニングフェスティバルが開かれます。これから御入居予定の方、御検討中の方等含め、多くの方々とお会いすることが出来たら、とてもうれしく思います。

これだけ大規模な物件になると、色々な考え、価値観、生活感の方々と共に暮らしていくことになると思いますが、そういった多様なところも、大規模の物件の良いところの一つではないかと最近は思っています。

[573: マンション探し中]

最近Ｇ棟の販売が開始されたようだが、Ｈ棟は一体いつなの？

[574: 入居済み住民さん]

>No.573
そういや、そろそろ内覧会というような時期にまだ売りだしてないって、一体。。。
H棟は、線路沿いなのに、3街区ほどのメリットもなさそうなので、人気がないんじゃないの？
ギリギリに販売して、価格と入居までの時間の短さで一気に売るつもりかな。

第四街区の線路沿いの棟も苦戦しそうですね～

[575: 契約済みさん]

１街区の方教えていただきたいのですが、廊下とリビングダイニングのドアのノブは
ドライバー１つで外れそうですか？あとドアが直接壁に当たらないようにあるストッパーも
外れますか？
今使っている冷蔵庫を使いたいのですが、ドアが邪魔で入りそうもなくてノブをいったん
外すかストッパーを外すかなんですよ。よろしくお願いします。

[576: 入居済み住民さん]

ドアね、簡単に外れますよ。上にスライドするだけ。

パナソニックの５０４リットルの冷蔵庫を搬入するときに入らなかったから、搬入業者の人がはずしてました。

[577: 匿名さん]

入居予定の方に聞きたいのですが、
ぶっちゃけ、プールって必要ですか？

[578: 入居済み住民さん]

いらんいらん

[579: 入居済み住民さん]

必要じゃないけど
あれば使う

[580: 匿名]

ウチはプールありがたいな。
確かに近くにあるけど、マンション内にあればかなり使うと思う

[581: 入居者]

プールもそうだが、機械式を含む100%駐車場も必要あるのかと・・・

一街区の持分だけでも、かなりの空きスペースが目立つ。。

[582: 匿名さん]

こないだ、どっかの小学校でプールの水が流出して数百万の損害ってニュースあったけど、
ここも何かあったら管理費に響きますね。

[583: 入居済み住民さん]

>No.582
それって、バルブの締め忘れか、いたずらで開けられたんでしょ。
管理費で穴埋めじゃなくて、損害賠償になるんじゃないの。

駐車場のチェーンゲートだって、切った人が自腹だよ～

[584: 匿名]

>583さん教えて下さい。

チェーンゲートって、駐車場を出入りする際は、わざわざ車を降りてチェーンを外さないといけないのですか？
１街区がその仕様なら、２・３街区も同じですね。

[585: 契約済みさん]

リモコンだよ。
常識でしょ、それくらい。

[586: 匿名さん]

ほんとだよね。
わざわざ降りてチェーン外すっていつの時代？

[587: 匿名]

>585さん >586さん

いや･･>583さんのレスで「切った人も･･･」ってあったので、リモコンなら壊して通る人なんていないだろうな･･･と思い、まさか手動でブッチギリする人がいたの？と思い聞いたのです。
最初から手動と思ってたら、わざわざ聞きません。

[588: 契約者]

機械式って面倒だよね。たまにしか乗らなくても嫌だね。契約済みの皆さんはどちらにするのでしょう？

[589: 契約済み]

>581

プールや駐車場100%って買う前からわかってたでしょ？？ だったら買わなきゃよかったじゃん。マヌケな人だ。

[590: 入居予定さん]

そもそも車持ってないし、でも将来持つかも知れない。
なので安い機械式でいい。

いらないけどスペースがあるのと、欲しくなったのに空きがないとは不便さが違う。

[591: 大阪とは違うのな]

大阪ならおばちゃんやらなんやらうるさくて
値引きせんかい値引きや値引き！で
個人に大幅に差ありまっせｗｗｗｗｗ
関東はおとなしいんだな

[592: 入居済みさん]

>５９０さん


１街区の者ですが、、、、
機械式は１０倍以上の激戦でした。運良ければ、機械式って感じです。

うちはその激戦に敗れ、月５５００円も車所有していなのに、払ってます。

[593: 入居済み住民さん]

>No.587
リモコンでも、切る人は切るんですよ。
チェーンが降り切る前に突っ込んじゃうのか
前の車が通ったから、そのまま行けると思って突っ込んだら、上がってきたのか。。
何事もあせりは禁物です。

>No.590
そのとおり。というか、1街区もそう考えた人が多かったらしく、
機械式が一番人気でしたよ。
2，3街区もそろそろ抽選の時期ですかねぇ？

使わない駐車場は、他の居住者に貸せるという話でしたが、
貸したい人より借りたい人の方が少なくて、結局、空きが多いという現状です。
私は、空きで払い続けるのが勿体なかったので、
最近、エコカー補助金すべりこみで、買ってしまいました。

[594: なかなかの評判だな]

10月３日の時点ではたしかホームページによると
８戸残ってたんだが・・・

[595: なかなかの評判だな]

誤爆した

[596: 契約済みさん]

594・595さん＞

？？
書き込み先を間違えたということでしょうか？？
8戸残り？駐車場とは別の話かな。

[597: 匿名]

１街区は、機械式の方が人気だったみたいですね。
２、３街区も機械式の方が人気が出そうな予感。

[598: 契約済みさん]

593さんのように、自走式にあたったのを機会に自家用車を買ってしまうのも有りかもしれません。

[599: 入居者]

>>589

立体に空きが続けば、機械式はゆくゆくは廃止になる可能性もあるんじゃないかってコト。

マヌケ呼ばわりされる筋合いなんかないわ。ボケ！！

[600: 匿名さん]

>>583
犯人が特定されるか、原因がハッキリすれば、でしょ？
誰かのイタズラだった場合、誰に損害賠償請求するの？

[601: 匿名]

現在の建物で簡単に触れるような場所にバルブはないと思いますが。

[602: 入居予定さん]

3月に入居予定ですが、小学生の子どもがいます。市場小学校の雰囲気はどんな感じか
ご存知でしょうか？（入学説明会の日程もHPになかなか載らないのですがご存知ですか？）

[603: 匿名さん]

>>601
こういう楽観的な人が管理組合で火種になるんですよね。

[604: 入居済み住民さん]

>No.602
学校に直接電話した方が、確実かつ学校の雰囲気も分かりますよ。
人口急増につき、急遽プレハブ校舎が建築されたそうです。

>No.603
火種になるかは知らないけど
このマンション、夜の学校のプールよりセキュリティはしっかりしてますよ。

[605: 匿名さん]

>>604
では、セキュリティがしっかりしているから、万一は考えなくて良い、と？

[606: 匿名]

>605さん

では貴方の考える、万一の場合の対処法とは？

[607: 匿名]

>605

楽観的ではなく常識です。操作するバルブなどは通常機械室にあるし、ここも例外ではないでしょ。子供が入ったら危ない所は施錠されてるよ。築30年の中古マンションじゃないんだからもう少し頭使って下さい。

[608: 契約済みさん]

582=600=603=605さんにとっては、プールの水が漏れることは新聞の1面記事になるような重大事なんでしょう。
だったら24時間ボランティアとしてバルブの番をしてもらうといいかもしれません。
もちろん、万一のことがあれば582さんに責任をとって水道代を賠償してもらいます。

[609: 匿名さん]

>>608
そんな嫌味な言い方をしなくても。
どうしても心配でならないならプールの使用をやめるという方法もあります。
運営費も維持費もかからなくなり、管理費修繕費が安くすむでしょう。

[610: 匿名さん]

なるほど、このマンションの住人は>>608のような反応をするわけですね。
住民の質がよくわかるレスで、参考になりました。

[611: 匿名]

>610さん

608さんは住人じゃないですよ。プールの水がどうだ言ってた人も。この物件の構造知らな過ぎ。

[612: 契約済みさん]

608ですが、契約済みです。
それとプールの水を気にする人のような、カウンセリングが必要な人が住人になる可能性が無くなって、助かります。