ヨコハマ オールパークス -YOKOHAMA ALL PARKS-（その２）

[マンコミュファンさん]

日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、そのパート2を立ち上げました。
パート１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅 徒歩8分、南武線「尻手」駅 徒歩11分
売主：ナイス、近鉄不動産、相鉄不動産、セントラル総合開発
販売提携（代理）：ナイス、長谷工アーベスト、相鉄不動産販売
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[410: 購入検討中さん]

>408
めんどくさ。

[411: 匿名さん]

言いたい事が伝わればそれでいいんじゃないかな～
細かい言葉の訂正は必要ないですね！

[412: 匿名]

という初々しい反応が見られたところで、マンションの話に戻りましょう。

[413: 入居済み住民さん]

いやいや、408さんみたいに、わざわざ指摘してくれる人がいるから、
間違いに気がつく人もいるわけだから、感謝してもいいと思うな。

日本語って、間違いやすいからね。

で、マンションの話に戻って、
揺れ繋がりなんですが、私の知人は線路沿いの棟に関して、
騒音よりも、電車通過時の揺れを気にしていました。
確かに、近くをあれだけのものが通過するのだから、揺れもかなりなもののはず
音は、二重サッシとかで防げても、揺れは防げない。
戸建だと、家の前をトラックが通過しただけで、そこそこ揺れを感じますよね。

ただ、免震構造ということで、上手く吸収してくれているんじゃないかと期待。

[414: 線路沿い購入音]

私も揺れは気にしてました。契約前に何度も踏切付近に立ちましたが、体に感じる程の揺れはなかったと思います。今のマンションは基礎がしっかりしているので大丈夫なような気がします。

[415: 匿名]

なんのための免震なんだよ

[416: 匿名]

免震だからって揺れない訳ではないですよ☆

[417: 比較検討中]

線路の揺れまで考えてませんでした。
細かい縦揺れは軽減できないのですか？

[418: 匿名]

先着順での契約は9月一杯と聞いていたけど延長したようだ。
売れ行き良くないのかな？

[419: 匿名]

これだけの戸数なら仕方ないね。

[420: 入居済み住民さん]

上棟見学会がされてますね。
朝から結構、人が来てます。

1街区の住人にも見せてくれんかのう

[421: 入居済み住民さん]

>>417さん

電車や付近と通る車等で揺れを感じるようなことはないと思います。

大嵐の日や風の強い日も揺れを感じることはありませんでした。

免震の効果によるものかどうかは分かりませんが。

[422: 匿名]

そもそも、風の強い日に揺れを感じるマンションなんて今時あるの!?

[423: 匿名]

このマンションの中心部は、２街区３街区なのですか？

[424: ３街区契約済みさん]

上棟見学会行ってきました。
東海道線、京浜東北線沿いのリビングでも、静かにしていないと
分からないくらい防音はしっかりしていました。
思っていたよりベランダが広く、リビングが広々と見えました。
ただ、通路側の部屋は、思っていたより部屋が狭く感じました。
入居が、楽しみになってきました。

＞このマンションの中心部は、２街区３街区なのですか？
３街区の共用等じゃないですか？メインエントランス豪華だし

[425: 匿名]

うわっ(>_<)

上棟会･･･忘れてましたぁぁぁあ！

土曜日だったのですよね？ありゃ〜まぁ〜

しかし、今月末に内覧会ですよね？
次回は忘れずに行きます(^_^;)

上棟会に行った方！
もう、部屋はクロスとか貼ってある状態でしたか？
内部はどんな感じだったか教えて下さいm(__)m

[426: 見学済み]

部屋はほぼ完成してましたよ。なのでオプションの洋室フローリングへの変更はやめようと思います。とてもシンプルなお部屋ですが仕上げ状況は良好だと思います。

工事関係者の方々にはとても丁寧に対応していただけました。クレーム撲滅の作戦かもしれませんがよかったです。

[427: 契約済み]

契約済みの方に質問です。 住宅ローンの手続きはどこまで進んでいらっしゃいますか？？ 私はフラットの審査待ち状態です。どうやら今とても混んでいるみたいでもう少し時間がかかりそうです。所得や勤務状況でOKと言われてても、きちんと確定していない中で内覧会を迎えそうでとても複雑な気持ちです。

オプションを考えるのもテンションが上がりません。

[428: 契約済み]

私達は資金相談シート?提出しただけです。
まだ申し込みもしてない…。

上棟見学会ってどの辺りまで見られるんですかね？
何だか内覧会でチープさに衝撃受けそう…標準装備がショボすぎで(笑)
まぁナイスらしいといえばナイスらしいか。

皆さんどれぐらいオプションつけますか!?

[429: 契約済み]

オプションの話ですが、我が家は収納不足をカバーする為に吊り戸棚を検討してます。その他は表札くらいですかね。設備機器は家電量販店の方が全然安いので検討外ですね。