シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151970

所在地：大阪府大阪市中央区　内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）　

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数：183戸　
完成年月：2023年1月上旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月下旬 　
敷地面積：2,354.23m2　
販売対象面積：2,354.83m2（越境部分0.6m2を含む）　
建築面積：1,183.76m2　　
建築延床面積：15,350.72m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上20階建　　　

売主：住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1581: 通りがかりさん]

>>1580 マンション検討中さん
^_^躊躇してる間にもっと上がりますよ！
お早目に！

[1582: マンション検討中さん]

ここのマンションよく通るけど、幼児連れの家族が多いよね。

[1583: マンション検討中さん]

うれいきどーなんでしょう？
そとろうかきになる

[1584: 口コミ知りたいさん]

これだけ高い金額出して外廊下なんですよね…しかも隣には某宗教法人

[1585: 購入経験者さん]

単なる板マンだけど、住不の建物であり谷四に住める価値に賛同できる人が買えばいい物件。少しでもタワマン気分が味わいたかったならウエリスの一部のブランもあった。でも、ここの間取りは悪くない。

[1586: 名無しさん]

>>1584 口コミ知りたいさん
ほんとそうなんですよね..この値段なら内廊下であってほしい..それならウエリスとかの方が住み心地絶対よさそうとおもってしまう....

[1587: 匿名さん]

>>1584 口コミ知りたいさん
ウインズとかも毛嫌いしてそう。

[1588: マンション掲示板さん]

外から見える洗濯物がちょっと汚く見えますね…

[1589: マンション検討中さん]

立地はシティテラスの方が住みやすそう

[1590: 匿名さん]

話題に上がっている値上げはきっと住友不動産基準で売れ行きが良いからなんですよね。
それにしてもいきなり500万はすごいと思います。
それだけ値上げしても残り60戸が捌ける見落としがあるのでしょう。

[1591: 匿名さん]

やっぱ転売するならスミフに限るね

[1592: 匿名さん]

ここ売り出した時、ウクライナ戦争で株価25000円くらい、今33500円。給料も上がってるし、値上げ妥当だろう。むしろまた値上げするのでは？

[1593: マンション掲示板さん]

マンション前のチラシ持って帰る人ちょくちょくみますね

[1594: 評判気になるさん]

>>1588 マンション掲示板さん
あなた全くのど素人さんですね。プロから見たらここは絶対に上がる物件よ。もう少し不動産勉強しよっか。

[1595: 名無しさん]

>>1594 評判気になるさん
？洗濯物の話と何が関係あるんですか？誰もそんな事聞いてないと思うのですが。

[1596: マンション検討中さん]

>>1595 名無しさん
ここは久しぶりに出た稀に見る物件です。買った方おめでとうございます。

[1597: 匿名さん]

板マンとしては、なかなかいいデザインですよね。

[1598: マンション掲示板さん]

今ここって2Ldkとかだと坪単価どれくらいで売ってますか？

[1599: ご近所さん]

>>1598 マンション掲示板さん

階層によって、価格も違うので下記の金額を3.3/@坪単価で割ると
概算数字が割り出せそうです。

価格：6,800万円～7,500万円
間取：3LDK
専有面積：67.21m2～70.26m2

[1600: 検討板ユーザーさん]

買った人必死www