シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151970

所在地：大阪府大阪市中央区　内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）　

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数：183戸　
完成年月：2023年1月上旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月下旬 　
敷地面積：2,354.23m2　
販売対象面積：2,354.83m2（越境部分0.6m2を含む）　
建築面積：1,183.76m2　　
建築延床面積：15,350.72m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上20階建　　　

売主：住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1221: 匿名さん]

>>1220 口コミ知りたいさん

お得なら人気になってますよ

[1222: 匿名さん]

前ギャラリー行った時は7階以下はそもそも売り出して無かったけど、HP見ると7階売り出し開始してる
ってことは8階以上は全部売れたんですかね…?

現時点で4-50は悲しすぎる。

[1223: 匿名さん]

周りのタワー軍団はどうなん?
ウェリス、ブランズ、グラメ、ファイン、シエリア、ローレル
そんなに全部完売するほど需要あるんか…

[1224: マンション検討中さん]

>>1222 匿名さん　
90以上売れてましたよ！

[1225: 匿名さん]

>>1224 マンション検討中さん
それでも半数ですか…雲行き怪しいな

[1226: 匿名さん]

>>1224 マンション検討中さん

売れてても分譲済にされていることはよく聞きますから、鵜呑みにしないほうがいいと思います

[1227: 匿名さん]

>>1226 匿名さん

売れてなくても分譲済、でした

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 匿名さん
ないな

[1229: 匿名さん]

すみふもいつまで強気でいられるでしょうか…
他社だけでなく、自社の近隣のシティテラスとも競合しているので、なかなか厳しそうです。

[1230: 匿名さん]

7階67m^2で　6300万ですかね
どれくらいが妥当、どれくらいから割安でしょうか

値下げ来ないかな～

[1231: 匿名さん]

>>1230 匿名さん

これが売れるなら本当すごい時代だと思いました

[1232: 匿名さん]

他のマンションとかでも言われてますが、182邸に対して、EV１機ってちょっとヤバくないですか??
朝の時間帯とか回るのか
それともめちゃくちゃでかいEVが1機なんですか??

メンテ費用とかランニングコストは安く済むけど

[1233: マンション検討中さん]

>>1232 匿名さん
ん？
2機でしたけど。
最近口コミみてると、適当な口コミ増えたな。
ここだけではないが。

[1234: 匿名さん]

>>1233 マンション検討中さん

2基でも少なくないですか？182戸ですから

[1235: 評判気になるさん]

>>1234 匿名さん

階段もありますよ。

[1236: 匿名さん]

>>1234 匿名さん

めちゃくちゃ少ないですねー

[1237: 検討板ユーザーさん]

>>1235 評判気になるさん
そりゃ消防法上、階段は無いとあかんからあるけど低層しか使わんでしょ笑
100戸前後なら2基は分かるけど、182戸は3基は要るんじゃないですか？相当不便そう

[1238: 評判気になるさん]

>>1237 検討板ユーザーさん

180戸くらいで３機付いてるマンション教えて下さい！

[1239: マンション検討中さん]

タワマンの低層階用エレベーターで220戸にエレベーター2機のところに住んでましたが階段も使えないのに混むことなんてほぼなかったですよ。余裕です

[1240: 口コミ知りたいさん]

>>1238 評判気になるさん

近くのタワマンみてみて