シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151970

所在地：大阪府大阪市中央区　内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）　

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数：183戸　
完成年月：2023年1月上旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月下旬 　
敷地面積：2,354.23m2　
販売対象面積：2,354.83m2（越境部分0.6m2を含む）　
建築面積：1,183.76m2　　
建築延床面積：15,350.72m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上20階建　　　

売主：住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1041: 匿名さん]

>>1039 匿名さん

同じ大阪メトロ中央線の物件ですが3LDK3500万円台です。仕様はこことほぼ同じクオリティの板マン。
谷町四丁目に住むために、プラス3000万以上かける価値はあるのか、、、？
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/takaida/

[1042: マンション検討中さん]

>>1041 匿名さん

クオリティは同じですね。
単に取れそうなところで利益を乗せる上手い商売の仕方。

[1043: マンション検討中さん]

>>1036 匿名さん

ん？こちらのマンションが高級マンションという認識でしょうか？

[1044: 匿名さん]

>>1042 マンション検討中さん

メトロ中央線でたった5駅東に進むだけで、同じシティテラスが3000万円の差ってエグいですね

[1045: 名無しさん]

>>1043 マンション検討中さん
釣られてやんの笑

[1046: マンション検討中さん]

>>1044 匿名さん
まぁ、あれな地域ですから…
気にされない方にはよいかと。

[1047: マンション検討中さん]

>>1045 名無しさん さん

高級マンションだと認識されてるか、あなたにとって高級マンションだという位置付けかどちらでしょう。
それか煽りの意味で高級って付けられたんでしょうか

[1048: 名無しさん]

>>1047 マンション検討中さん
あの、元コメントわたしちゃいますよ。笑

[1049: 通りがかりさん]

購入者です、久しぶり見に来たらほんとに賑やかですね(笑、批判派のみなさんもお疲れ様でした

[1050: 匿名]

>>1044 匿名さん
東大阪と市内の差ですね。
東大阪でも工場の多い地域だし。

[1051: 匿名さん]

高井田と中央区を比べてはいけない。高井田が悪いとは言わないが、購入者層が違うから住みだしてからトラブルとかあったらしんどい。

[1052: 匿名さん]

>>1049 通りがかりさん
そんなどうでもいいコメントするから荒れるのではないですか。
契約者板へどぞ～(о´∀`о)

[1053: マンション検討中さん]

高井田がどういう地域かご存知の方からしたら妥当な価格でしょう。そこは隣に学校がありやかましそうですし。

[1054: 名無しさん]

高井田のシティテラスは15階建ですか…14階建ではない時点であれですね。谷町四丁目のシティテラスとは似てるようで全く違いますね。間取りは安定の狭い田の字で一緒ですが。

[1055: マンション検討中さん]

見に行きましたが、田の字なのでリビングに圧迫感があり、家族3人で住むには向かないと思いました。
あとは大した付加価値もないのに高いですね。住友なのでそこらへん期待していただけに残念でした。営業さんはかんじのいい人だったけど。ありがとうございました。

[1056: 匿名さん]

3000万浮いたら何に使えるか。子沢山でも教育費は充分賄えますね。

[1057: 名無しさん]

>>1056 匿名さん
学力がなくて関関同立など私学に行く予定の家庭とかでは教育にお金がかかるでしょうから、でかいよね。なんだかんだで京阪神などの国立の倍はかかりますからね。

[1058: マンション検討中さん]

>>1055 マンション検討中さん さん

安心して下さい。
その反応が多いです。

[1059: 検討板ユーザーさん]

谷四から近いのもあるが
谷六もまあまあ近いのが味噌なのである
にしても高いけど

[1060: マンション検討中さん]

間取り以外に叩くところがないなら良い物件だと思いますけどね。仕様も良いし規模感もそこそこあって管理費修繕費も安心。子供1人なら大人になるまで住めると思いますよ。二人なら小学校卒業までが限界かな