シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151970

所在地：大阪府大阪市中央区　内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）　

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数：183戸　
完成年月：2023年1月上旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月下旬 　
敷地面積：2,354.23m2　
販売対象面積：2,354.83m2（越境部分0.6m2を含む）　
建築面積：1,183.76m2　　
建築延床面積：15,350.72m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上20階建　　　

売主：住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1021: マンション検討中さん]

>>1020 さん

なんかコンプレックスでもあるんですか？

[1022: 匿名さん]

1009です。
あ、失敬。内廊下は使用していますね笑　つい５年前までは板マンに住んでいたので、内廊下はたしかに感動しました。両方経験している私からしたら、外廊下でも抵抗ないかな？独立した大人なら内廊下でもいいですが、子供がいてるうちは外廊下がいいかなとなんとなく感じています。私の経験上ではありますが。
あと、各階のゴミ捨て場！たしかに楽です！感動しますよね！　まあ下に降りたらあるので、これも板マン生活長かったので別に苦ではありません笑　多分みなさん検索されてると思いますが、この辺りには、このような質のいい板マンってないので需要があって資産価値も多少はあるんじゃないかなと思っています。

[1023: 匿名さん]

>>1022 匿名さん

質がいいとか、板マンとか言うとまた荒れますよ

[1024: マンション検討中さん]

>>1022 匿名さん
はい長文お疲れさまでした～。

[1025: 評判気になるさん]

何を持って質が良いかですね（笑）

確かに天然石なので 質は良いです。
ドイツ製ガラストップも他社との違いあります。
low-Eガラス標準、吹き付け塗装ではなく外壁タイル、
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造り。

[1026: 検討者さん]

>>1023 匿名さん
相手にしなくていいかと

[1027: 通りがかりさん]

>>1025 評判気になるさん
逆にこの価格帯で今時そうじゃないとこあるの？見てるとこだいたい同じクオリティだけど。

[1028: 匿名さん]

>>1025 評判気になるさん

水栓はもちろんグローエ製ですよね

[1029: マンション検討中さん]

>>1021 マンション検討中さん
さぁどぅでしょぉね笑

[1030: 匿名さん]

>>1025 評判気になるさん

他のシティテラス物件の仕様と同じと思いますけど。

[1031: 通りがかりさん]

単純に狭い高い間取り悪いの三重苦。
でも逆にその三つしか欠点らしい欠点もないので、そこそこいいのではないでしょうか。

[1032: 匿名さん]

>>1031 通りがかりさん さん

確かに、天満橋か谷町四丁目のスミフクオリティの板マンという条件ならここしかないですね。

[1033: マンション検討中さん]

角部屋にもう少し広い部屋があればよかったのですが

[1034: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
スミフってそんな人気なの？w

[1035: マンション検討中さん]

>>1034 匿名さん さん

スミフは安定してると思いますよ。
ただここはシティテラスなんで笑

[1036: 匿名さん]

>>1035 マンション検討中さん

シティテラスって高級ブランドですよ

[1037: マンション検討中さん]

スミフはよくも悪くも特徴がないですね。
どこもよくはないけど悪くはないといった感じなので、場所だけにこだわる人や公務員的思考の方にはおすすめ。

[1038: 匿名さん]

>>1035 さん
大きな釣り針でござるね

[1039: 匿名さん]

シティテラス高井田という物件も販売中でござる

[1040: 名無しさん]

>>1039 匿名さん
お疲れさまでした。。