シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス谷町四丁目について語りましょう。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/tanimachi4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151970

所在地：大阪府大阪市中央区　内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）　

【交通】
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅から徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅から徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩8分

総戸数：183戸　
完成年月：2023年1月上旬予定　
入居（引渡）予定日：2023年4月下旬 　
敷地面積：2,354.23m2　
販売対象面積：2,354.83m2（越境部分0.6m2を含む）　
建築面積：1,183.76m2　　
建築延床面積：15,350.72m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上20階建　　　

売主：住友不動産株式会社 日本コムシス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[986: マンション検討中さん]

>>974 マンション検討中さん

こう言ういざこざ好きはや、民度低い人は買わないので大丈夫。言ってるだけの人。

[987: 匿名さん]

>>981 さん
え、どっかに具体的に書いてましたよ。落ち着いてください。

[988: マンション検討中さん]

>>982 マンション検討中さん
タワマンとはキチンと、ブリリアやシティタワーくらすですよね？
谷四界隈の、なんちゃってタワーとか言わないで下さいね！

[989: 匿名さん]

今日工事の前を通りましたが、存在感あってかなりいい感じでしたよ。タワマンと板マンの間って感じで高級感もありそう。ぜひ見に行ってみてください！

[990: マンション検討中さん]

>>988 マンション検討中さん

プレミストかローレルで悩んでますよ。
なんちゃってタワマン買うくらいならなんの変哲もないこの板マンで良いです。

[991: 検討板ユーザーさん]

>>988 マンション検討中さん
もしくはタワマン(9階)とかなら予算的にいけるかもしれませんね笑

[992: 匿名さん]

>>989 匿名さん
なるほど。レビューありがとうございました。

[993: マンション検討中さん]

>>987 匿名さん
そうでしたか？どこ？自分で探してって？w

[994: 名無しさん]

>>991 検討板ユーザーさん さん
しかも北西向きとか
タワマンも見ましたが、価格帯ならそのへんはここと大差ないですからね
管理費地獄ですが。笑

[995: 通りがかりさん]

経験的に、タワマンは15階以上の、しかも南東向きじゃないとカーストの下位で惨めな思いしますよ。それ以上の条件を払えるなら断然タワマンでしょう。言うまでもないですが。

[996: 匿名さん]

私は最近の流行りなのかタワマンでリビングインしかないのはちょっと…子供が大きくなったときのことを考えると(昭和なのかしら？)。ここの間取りは独立した部屋があるのがいいです。

[997: 匿名さん]

タワマンを買う！と見栄をはる方にみなさん優しいですねf(^_^;
タワマンの検討されてる方とここが被るのは意外でした。まぁタワマンといえど低層だとは思いますが…。

[998: マンション検討中さん]

>>996 匿名さん
タワマンはほぼステータスだけですね。80平米を超えるような部屋では実用性もありますが、それ未満は構造上間取りはそこらの板マンと変わりません。

[999: マンション検討中さん]

タワマンの南向きは一度住んだらもう二度と住みたくないですよ。南向きは板マンでこそ生きます。ここのように透明ガラスで出幅2mのバルコニーなら明るくて良いでしょうね。
ここのメリットは他の方が言ってるように大規模なのにタワマンぽさがなくて維持費が安いこと。でもスロップシンクやディスポーザーなどそれなりの装備が揃っていることですね。間取りは好き嫌いあるのでなんとも言えません。この間取りは超標準的な間取りなのでプラスマイナスゼロでしょう

[1000: 名無しさん]

>>999 マンション検討中さん
でもタワマンは南向きが高いですね。
なぜでしょうかねぇ( =＾ω＾)

[1001: eマンションさん]

タワマンの南向きがあかんって言ってる人は安いカーテンしてんじゃねえの
もしくは住んだことないか

[1002: 匿名さん]

>>1001 eマンションさん さん
バルコニーの無いダイレクトサッシの部屋は暑すぎる

>>1001 名無しさん
物件によってバラバラですよ。高齢の世帯は南向きか大阪城ビュー、花火が好きというのは販売の人から何度か聞いた。

[1003: eマンションさん]

>>1002 匿名さん
たかがそれだけの小学生でも思いつくような薄い理由でタワマンの上階南向きがダメというのはいかにも住んだことのない人の所感と見受けらます。また、1001さんへの返しも噛み合っていません。もっと真っ当な意見を期待していただけに残念です。ご意見ありがとうございました(*^-^)

[1004: 名無しさん]

タワマンの話はこれでおしまいにしては。
別に論点なくなったでしょうに。

[1005: マンション比較中さん]

タワマンが気になるなら近くのシエリア上町1とかグランドメゾン上町1買えば良いのにと思います。
そんな価格変わらないと思いますが。