アネシア立川ってどうよ？

[匿名さん]

アネシア立川について語りましょう。

公式URL：https://anesia-t.jp/

所在地：東京都立川市高松町二丁目255番3（地番）

【交通】
・中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・青梅線 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・南武線 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・中央本線（JR東日本） 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分
・青梅線 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分
・南武線 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分

総戸数：97戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
敷地面積：3,594.74m2
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月末日予定
入居可能時期：2022年03月末日予定

売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社

[公式URLを追記しました 2020/9/15 管理担当]

[61: 口コミ知りたいさん]

そりゃぁ最低限のファシリティと仕様で価格を抑え、沢山の人に家を持って貰いたい飯田Gと思想が違うから、価格に差が出るのは当然ですよね。(どっちが良い悪いではなく)
"割高感"ではなく、"それ相応"の価格。

かく言う私もこの物件気にはなっていますが、確かに共用部はここまで使わないかも。
物件を手放す際の資産性としては、良いのかな？

[62: 匿名さん]

ペットを飼っている派からすれば、こういったマンションってちょっと魅力的です。
共用部にグルーミングルームあったり、プランにもペット専用スペースのある間取りがあったり、嬉しいです。
今の時代、ペット可のマンションって多いですが、実際は規約も結構厳しいところも多いですし、
こういうマンションを求めているペット飼いさんも多いと思います。

[63: マンション検討中さん]

共用部少なくして価格抑えて欲しかった派です。
嬉しい派とどっちが多いのか。

[64: マンション検討中さん]

>>63 マンション検討中さん

要らない派が大多数だとおもう。

[65: 匿名さん]

共用部は、正直な話、そんなになくてOKです。
管理費に上乗せされると聞いたので、できるだけコストカットしてほしいのが正直な気持ち。
フィットネスジムもコロナで使えないところが増えているみたいですし。。。

>>共用部にグルーミングルーム
ペット飼っていないので今のところ必要ないです。
実家の母はペット飼っているので、定年後や老後に飼いはじめることもあるかもしれないですけど。
ペットを飼っている人は、他に同じようなサービスがなかったりするので嬉しいんじゃないでしょうか。

[66: マンション比較中さん]

先週末モデルルームに行ってきたのですが、まだ販売前でざっくりとした予定価格しか教えてくれなかったのですが、南向きの棟の70㎡、3，4階で5,100万円～5,300万円との事でした。
明日再度モデルルームに行きローンの審査等の細かい話を聞きに行ってきます。

[67: マンション検討中]

モデルルーム行ってきました！
建物の仕様はとても良いと思いましたが、駅からの距離なども考えると、やはり割高かなと思いました。

[68: マンション比較中さん]

もうモデルルームで案内会やっているのですね。
しかし5000万円越えですか…高すぎ。我が家はたぶん買えなそうです。
あの場所では高い印象ですね。

[69: マンション検討中さん]

うっわ！高い
あの場所でか～
だいぶあり得ない！
立川徒歩17分よ！バス便よ！
ちょっと前に完売した
このマンション近くのあのマンション買えば良かったー

[70: マンション検討中]

>>68 マンション比較中さん
北東向きなら68.92平米で4000万円前半のお部屋もありましたが、向かいのプレシスは南向きの一番高いお部屋で5,000万円まで行かなかったと思うのでだいぶ高いですね。
我が家も希望の部屋は買えそうにありません。

[71: マンション検討中]

>>70 マンション検討中さん

北東って向き最悪じゃないですか。
向かいとお見合いしなきゃいいですが。

[72: マンション検討中さん]

>>68　>>69
ネガティブな意見が多いけどどちらの営業さん？(笑)
設備仕様が良いんだから、近くのマンションより高いのは当たり前ではないでしょうか

[74: 匿名さん]

ネガはネガでいいんじゃないんですか？
それこそあなたも営業さんって輩がわいてきますよ。

この物件は特色があるので、不必要な人にとっては共用部に割がとられてると思うのではないですか？

[77: 匿名さん]

何を優先するかでしょうね。
逆にピアノやペットを飼わない人には価格的にも魅力を感じない物件という見方もできる。
近所でピアノを弾く人がいますが、音かなり聞こえます。
防音設備していないのでしょうね。戸建てですけど。

[79: マンション検討中さん]

他社の営業さんはどんどんネガティブな意見書き込んで欲しい。
そうすれば他人の意見に左右される人、経済的に厳しいのに無理して買う人等が淘汰され、購入決めた側としては、より住みやすい環境が整っていく。

[80: マンション検討中さん]

>>79 マンション検討中さん

自分は違う意見ですが賛成です。
購入したいが高いので、ネガティブな意見で、売れ残って値引きされればと思ってます。
でもあんまり人気なくなると寂しいのでほどほどに、少しだけ売れ残ってほしい(笑)

[81: 匿名]

[No.73～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[82: 匿名さん]

楽器の種類に対応した、5つのミュージック・スタジオ（防音室）

これはすごいなと思いました。
子供の教育で音楽なども重要視されていると思うので、こういう施設は今までなかったのが不思議なくらい重要だったのではと思います。
さらに楽器の種類によっての防音とのことなので、こだわりは半端ではないなと思います。
こういうところから音楽家の大物が育つのかなと思うと楽しみですが、趣味で存分に楽しむのもいいなと思います。

[83: 名無しさん]

前評判良好だったけど値段がネックで手が出せない(出さない)自分みたいな人がけっこう居ることを期待
将来の居住者を置き去りにしたとこにお金かけすぎな気がするんだよなー(広告費とかよく分からんオブジェとかオプション周り)

[84: マンション検討中さん]

>>82 匿名さん

防音室を備えた賃貸マンションとかもありますよ。

そういう特化した設備って、使わなくなったらただの管理費や積立金の無駄遣い設備になってしまうんですよね。

需要があるかも、で手出すと痛い目にあいそうです。
ですが、言い換えればこの先何十年と必要としている方には最高の物件ですよね。