アネシア立川ってどうよ？

[匿名さん]

アネシア立川について語りましょう。

公式URL：https://anesia-t.jp/

所在地：東京都立川市高松町二丁目255番3（地番）

【交通】
・中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・青梅線 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・南武線 「立川」駅 徒歩17分 （北口より）
・中央本線（JR東日本） 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分
・青梅線 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分
・南武線 「立川」駅 バス4分 「西武バス立川営業所」バス停から 徒歩2分

総戸数：97戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
敷地面積：3,594.74m2
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年01月末日予定
入居可能時期：2022年03月末日予定

売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社

[公式URLを追記しました 2020/9/15 管理担当]

[1: 匿名さん]

確かこちらの着工は今年の4月だったはずですよね。
コロナの影響でしょうか？
まだ予告広告も掲載されていないようです。
完成もずれ込むかもしれませんね。
立地としては少し駅から離れているので、値段とマンション周辺の環境次第というところでしょうか。

[2: 通りがかりさん]

Yahoo不動産見ました。専有部にペットコーナーやワーキングスペース、共用施設に楽器が出来る所があるなど、建物自体にとても魅力がありますね。立地、平米数が70前後で広すぎないので3000万円代で買えるかも。外観はどんなんだろう。茶色っぽい感じだと高級感があっていいですね。

[3: マンション検討中さん]

>>2 通りがかりさん
でもあそこ、三方向がマンションに囲まれていますよ。眺望は微妙でしょう。バス停前でスーパー近くのトヨタが売主でこの周辺環境だとさすがに70平米で3000万台はないでしょうけども。

[4: 通りがかりさん]

>>3 マンション検討中さん
確かに眺望は気になるところですね。CGでわかればいいですね。
近くのマンションが3000万円代だから、安いところだとそれくらいかなー、と予想しました。駅からバスですし、価格はグッとおさえられるのではないかと思っています。

[5: マンション検討中さん]

>>4 通りがかりさん

プレシスは50mで3000万代だから流石に4000万は越えてくるんじゃないですかね。
3000万代だったらうれしいですけど。
共用施設もあるし楽しみですね。

[6: 気長に検討中]

1階は大型犬が飼えるみたいですね。ペット可でも規約で小型犬（せいぜい中型犬）までなことがほとんどなので、大型犬を飼っている人にいいですね。昭和記念公園はちょっと歩くには遠いですけどドッグランもあるし。
楽器が弾ける場所もあって、いろいろなパターンに特化してるので面白いマンションかも。駅から遠いのが難だけど資料もらってみようかな

[7: 匿名さん]

大型犬が飼えるんですね。小型犬より大型犬の方がほえないと聞きます。
昭和記念公園、楽器が弾ける場所もあるんですね。

「アネシア立川」は「アネシア立川プロジェクト新築工事」で合っていますか？

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=63053

建設データバンクに掲載ありました。

[8: 坪単価比較中さん]

>>7 匿名さん
地名地番と建築主が一致しているので合っていると思いますよ。
資料請求したら「アプリで情報配信しています」との案内があったのでダウンロードしてみたのですが、スーモに掲載されている情報と大きく変わりませんでした。販売開始は今年の11月なのでより細かい情報はこれからですかね。

[9: 匿名さん]

>>資料請求したら「アプリで情報配信しています」との案内があったのでダウンロードしてみたのですが、スーモに掲載されている情報と大きく変わりませんでした。
資料請求できるんですか？
アネシアに登録しておけばいいんでしょうか。
スーモにはあるんですね。見てみます。

みなさん、大型犬が飼えるなど情報が早くて思わず検索しました。
でも調べられたのは上の情報のみで。
情報通ですね。すごいです。

[10: マンション検討中さん]

5000万円超えるでしょ

[11: マンション検討中さん]

近くのパークホームズの価格を参考に坪200万って所でしょうか。
家族で住める広さ(75m2)で5000万はするでしょうね。

[12: 匿名さん]

コロナ禍でも価格は下がらないものなんですね・・・
我が家は仕事がなくなったりの影響はないですが、冬のボーナスや来年のボーナスがどうなるのかと思っています。
コロナが落ちつく気配が見えないので、気楽には住宅を買えないと感じています。

今でも買える人はお仕事が安定していたり、ある程度頭金がある（一括で払う？）人なんでしょうか。
親からの支援があればいいのかなと思ったりします。
ファミリータイプ、5000万円として、引っ越し代や家具や家電代金、諸費用など払っていくと6000万円くらいはいきそうですよね。

[13: マンション検討中さん]

この立地で5000は高いなーーーー

[14: 匿名さん]

コロナ前から計画されてるマンションだと思うのですが
コワーキングスペースや室内のワークスペースなんかは春以降に組み込まれたものなんでしょうか。
こういうマンションも今時で良いですよね。ワークスペースは主婦も家事をするところとして使えます。
楽器を習っているお子さんがいるお宅なら防音室はとても魅力的なんでしょうね。グランドピアノもあるということなので…。

[15: マンション検討中さん]

共益費、修繕費も高そうですね。

[16: 匿名さん]

個性的なプランが揃っていますね。
気になったのはアウトドアダイニングのある家というプラン。
バルコニーで料理してしまうと、香りが外に逃げてしまうのでご近所迷惑にならないでしょうか。
バーベキューなどできないマンションが多いと思うのですが・・・。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
バルコニーには配膳のみで、食事ができるスペースとしてテーブルが常設されていますね。
香りについては、キッチンの排気がバルコニー側にあるプランと同程度ではないでしょうか。

[18: 匿名さん]

>17様
>バルコニーには配膳のみで、食事ができるスペースとしてテーブルが常設されていますね。

そういうことですね。
バルコニーでの香りや布団干しなど
結構マンションではいろいろ制限があるはずだと思ったので心配でした。
配膳のみであれば問題ないとのことでよかったです。
同じメニューでも外で食べると味が変わると思います。
子供たちが喜んでくれそうですね。

[19: マンション検討中さん]

目の前のプレシスは完売しましたね

[20: マンション検討中さん]

近くを通りましたがモデルルーム建設してました。