【契約者専用】リビオシティ西葛西 親水公園

[匿名]

リビオシティ西葛西 親水公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646295/

公式URL：https://nskre.jp/nishikasai/index.html

所在地：東京都江戸川区西葛西8丁目4-1（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.36平米～81.59平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

[1: 住民でない人さん]

皆さん、契約以後の気持ちがどう？

[2: 契約者]

楽しみで仕方ないですよ！
あまり近くに住んでいないのですが、何度も車で現地を見に行ってしまいます。

[3: マンション検討中]

見た目かっこいいですよね。
楽しみです。
よく近くを通るのですが朝はインターナショナルスクール？の子供と保護者さんたちがたくさんいますね。
バスも頻繁に来ていて南側は賑やかですね

[4: 契約者]

外観かっこいいですよね！
もうすぐインテリアの説明会も始まるようなので楽しみです！

[5: 検討板ユーザーさん]

うちもインテリアの案内来ました。
皆さんどれくらいオプション申し込むのかなぁ

[6: マンション検討中]

みなさん食洗機はオプションで頼みますか？
それとも個々で後付けしますか？
オプションだと高いですよね…

[7: 住民板ユーザーさん5]

>>6 マンション検討中さん

食洗機はつけようと思っています！
オプションだと高いんですかね、やはり。。

[8: 住民板ユーザーさん6]

食洗機、私は後付けにしようかと思ってます。
調べたら同モデルがオプションの半額ぐらいで導入出来そうです。
ドアパネル面材の調達だけ面倒そうですが。

皆さんはフロアコーティングはされますか？
ガラスコートをしたいと思っているのですが、オプションで紹介のあるグランコートというのはどういったものなんでしょうか？

[9: 住民板ユーザーさん5]

インテリア案内届きました。割高だけど一応見るかな。IKEAとかで済ませたいところだけど。

[10: マンション検討中]

うちも届きました！
マンションの購入が初めてなので相談会がどのようなものなのか分からないですが、一応参加します。
食洗機、自前で準備した方がずっと安く済みそうですね。カーテンやエコカラットも自身で手配した方が良いのでしょうか。

[11: 住民板ユーザーさん5]

エコカロットをやる人って最近多いんですかね。去年に竣工している別のマンションの掲示板見ていてよく話題になっていたのでそう思いました。

[12: マンション検討中]

貼ってあるとお洒落な感じしますよね。
消臭、吸湿の効果は？ですが。

[13: 住民板ユーザー]

>>12 マンション検討中さん

おしゃれですね。
玄関につければ、玄関の高級感。
リビングだとリビングがグッと締まる。
センスが試されますね。

[14: 住民板ユーザーさん7]

わけあって遠方にいるのですが、もしよければ、どなたか現地の写真を貼っていただけますか？

[15: マンション検討中]

現地の写真とは、工事中のマンションの写真ですか？

[16: 住民板ユーザーさん7]

>>15 マンション検討中さん

そうです。葛西のアロハスレには工事中の写真が多数あったので、今どんな感じか気になって、つい書き込んでみました

[17: 住民板ユーザーさん6]

>>16 住民板ユーザーさん7さん

ウォーキングがてら夜の顔を撮ってきました。
iPhoneで撮ったので画質はご容赦ください。

[18: 名無し]

>>17 住民板ユーザーさん6さん
私も遠方に住んでるのでとても有難いです。
周りが開けているので存在感がありそうですね。
夜だと分からないですが、他の方も言っている通り外観は良さそうなので楽しみです。

[19: 住民板ユーザーさん6]

涼しくなってきたので昼間の顔もウォーキングがてら撮ってきました。
A棟は高さがある分、まだ外観工事中のようですね。
ぐるりと回りましたが、やはりB棟の低層は手前の建物(寮)が気になりますね。5階位から高さが抜けそうです。

[20: 名無し]

>>19 住民板ユーザーさん6さん
写真ありがとうございます。
外観かっこいいですね！
エントランスはまだできていないですか。

[21: 住民板ユーザーさん6]

>>20 名無しさん
エントランスもだいぶできてましたよ。
また今度写真撮ってきます。

[22: 名無し]

>>21 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。
ありがとうございます！
来年3月までかからないんじゃない？ってくらい建築は進んでいるように見えますね。写真を見ただけですが。

[23: 住民板ユーザーさん6]

オプション相談会も終わりましたが、皆さんはどんなオプションを申し込まれたんでしょうか。

[24: 住民板ユーザーさん6]

>>22 名無しさん

エントランスを撮りに行ったらC棟前のフェンスが取り払われていました。日々工事が進んでるのがわかりますね。

[25: 住民板ユーザーさん5]

インテリアオプション注文したけど、ネットで調べる価格と比べると悩んでしまいます。。どうしようかな。

[26: 名無し]

>>24 住民板ユーザーさん6さん
写真ありがとうございます。
木がたくさん植えられていますね。
日々工事が進むのが楽しみですね。

[27: 住民板ユーザーさん5]

カヌーのできる親水公園から。B棟は公園挟んで観覧車が見えるので気持ちがいい眺めになると思いますね。私はA棟ですので、これからの季節は緑道が色づいていくのが楽しみです。清新町と親水公園あたりは自然が多く好きです。

[28: 名無し]

>>27 住民板ユーザーさん5さん
この写真だともう完成したマンションのように見えますね。
B棟は眺めも良く日当たりも良いので気持ち良いでしょうね。
私も自然の多い緑道側が好きです。

[29: 名無し]

皆さんインテリアオプションは何を注文されましたか。

[30: 住民板ユーザーさん5]

うちはビルトイン食洗機入れました。

[31: 住民版ユーザーさん８]

私はインテリアオプションは高すぎなので別会社で依頼予定です。
リビオルネ葛西に住む知人から千葉市緑区にあるオプション施工会社を紹介してもらったので、フロアコーティング・エコカラット・玄関ミラーなどを頼む予定です。総額で半額くらいに抑えられました。

[32: 契約済みさん]

>>31 住民版ユーザーさん８さん
こんにちは！依頼予定のオプション施工会社のお名前を教えていただけますでしょうか。私も行って見に行きたいと思います。

[33: 住民板ユーザーさん1]

業者の自演書き込みもあるので注意した方がいいですよ。

[34: 契約済みさん]

このマンションは契約したの外国人が多いですか？

[35: 住民板ユーザーさん5]

外国人はそんなに多くないと思いますよ。
西葛西に住んでる外国人の方は賃貸が多いと思います。
もちろん外国人もいると思いますが。

[36: 通りすがり]

夜中の写真撮ってきました

[37: 住民板ユーザーさん2]

>>36 通りすがりさん
撮り方が良いのか、とてもかっこいいですね！
見た目の良さは大事ですよね。
楽しみです！

[38: 別の通りすがり]

夕方はライトがついていてもう人が住んでるみたいですね

[39: 住民板ユーザーさん2]

夜の見た目はガーデンズ西葛西と似てる雰囲気を感じますね。かっこいいです。

[40: 住民板ユーザーさん4]

>>31 住民版ユーザーさん８さん

業者の自演書込みかもと言われていますが、問い合わせたり実際に見積りを取って最終的に決めるのは自分だと思うので情報があるなら欲しいです。笑
正直業者が多すぎてどう決めていいのか分からないので、ここで名前が上がってくれれば嬉しいですね。

[41: マンション検討中さん]

内覧会に行ってきましたが、施行会社（下請け？）のせいか、設備の出来は残念でしたね。。。
フローリングの傷とか、ソフトクローズにないってない等の設備不良とかの直しが多すぎでした。

[42: 住民板ユーザーさん6]

うちは直しはほとんどありませんでしたよ。
あなた、ユーザー名からして購入者ではありませんね。同業他社の書き込みでしょうか。
それだけこのマンションが良いという裏返しですね。

[43: 住民板ユーザーさん2]

いやいや、内覧会の日程を知っているあたり、同じ購入者じゃないでしょうか…
あまりギスギスするのやめませんか？
正直なところ、まだ80？余ってるってことに私は不安があります。

[44: 住民板ユーザーさん7]

>>43 住民板ユーザーさん2さん
賛成です。
もめるではなく、有意義な情報交換がしたいです。

80余ってるのですね。。。
今の情勢だと仕方がない気もしますが。

こちらも内覧会での直しは多かったです。。。
1時間なんかでは終わりませんでした。。。
フローリングの傷にソフトクローズの不具合や浴室の取り外し可能の棚が水平になっていなかったり。。。
まぁ酷いというのが率直な感想でした。

[45: 住民板ユーザーさん2]

>>44 住民板ユーザーさん7さん

公式ホームページ上、200供給とあったので、おそらく80前後は空き室なんでしょうね。

内覧会はどこまでみるかですので、ナイスな指摘だと思いますよ！

[46: 入居楽しみ]

こちらは指摘事項少なかったです。
もっとちゃんと確認しないといけなかったのかな。

でも共用部含めてとても良いマンションになっていたので入居がとても楽しみになりました！
いよいよですね！

[47: 住民板ユーザーさん5]

直しはほとんどなしでした。ソフトクローズのコメントが複数ありますね。そこまで気になりませんでしたが、部品自体がないような不備ではないんですよね？効きは思ってたより弱かった気はしました。

[48: 住民板ユーザーさん1]

結構値下げしてるようで、びっくりしました。

[49: 住民板ユーザーさん1]

こちら指摘なし
12階のベランダが怖いです

[50: 住民板ユーザーさん1]

一部写真を追加