ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

[契約済みさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社　三菱地所コミュニティ

[781: 住民板ユーザーさん1]

見に行きたいです?

[782: 住民板ユーザーさん1]

↑間違えました。見に行きたいです！
どなたか写真を撮られた方いらっしゃれば共有お願いします！

[783: 住民板ユーザーさん7]

>>782 住民板ユーザーさん1さん
写真は撮りませんでしたが、今日は見てきました。セントラルの西側も全て足場が組まれ、外壁を手直ししているようです。

[784: 住民板ユーザーさん1]

>>783 住民板ユーザーさん7さん
西側も作業しているのですね。
どうもありがとうございます。

[785: 住民板ユーザーさん7]

雨の日の昼過ぎです。

[786: マンション住民さん]

三菱地所がまともな会社（まともな人がいる会社）でよかった！色はもはや気に入ってきました。

[787: 契約済みさん]

ムラは是正されたようで何よりです。施工ムラに関して動かれた契約者の言い分はほぼ全面的に通ったのではないでしょうか？色だけはどうにもなりませんでしたが。

一方で地所からは具体的な説明がほとんど無くモヤモヤしますね。何より最初から丁寧に施工していれば良かったのでは？ムラを指摘されたとき、これが風合いですと言い張るのではなく、誤りを認めてすぐに改善の方針を広く告知すべきだったのでは？

[788: 住民板ユーザーさん3]

色はモデルルームと同じですからね、変えるわけにもいかないでしょう。

[789: 住民板ユーザーさん7]

>>787 契約済みさん
当初は、地所も事態がよく分かっていなかったのでは？早めにクレームが認識できて、竣工も間に合いそうで、一応書面でも説明した訳ですから、私は良しとします。

[790: 住民板ユーザーさん7]

住まいのフォトアルバムが更新されていますね。なかなか見られないアングルの写真が載っています。

[791: 住民板ユーザーさん2]

イースト北側も外壁が見えるようになりました

[792: 住民板ユーザーさん7]

本日15時頃の写真を共有します。庇も取り付けているようです。

[793: 住民板ユーザーさん8]

私道の工事が始まりましたね

[794: 住民板ユーザーさん7]

住まいのフォトアルバムが更新されましたね。セントラルでは内装工事終了だそうです。

[795: 住民板ユーザーさん9]

>>794 住民板ユーザーさん7さん
住まいのフォトアルバムというのはどうやったら見られるのでしょうか？

[796: 住民板ユーザーさん7]

>>795 住民板ユーザーさん9さん
地所のレジデンスクラブから、マイページに入ると、住まいのフォトアルバムが見えます。

[797: 住民板ユーザー9]

>>796 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。

[798: 住民板ユーザーさん1]

今日現地見に行ったら、セントラルの足場はなくなり再施行が終わった模様です。
見づらかったですが、他の棟と変わらず全面上出来だと感じました。
イースト棟も概ね外観が見え始め、遠くから見ても立派な建物ですね。
大庇は未だ工事中、私道含め植栽は一部、自転車用エレベータ工事中といったところです。
引渡しまであと半年程ですね！
ご参考までに。

[799: 住民板ユーザーさん2]

写真はありますか？？

[800: 住民板ユーザーさん3]

本日夕方の写真です。スケール感もあり、想像以上に良い感じでした。