ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

[契約済みさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社　三菱地所コミュニティ

[1403: 住民さん3]

みなさま、お引越しお疲れ様です。
入居された方に質問なのですが、窓の結露ってどうでしょうか？うちの部屋はそこそこ結露してしまいます。西側です。
しょうがないものなのでしょうか？
他の方角だと結露しないのでしょうか？

[1404: 住民さん7]

>>1403 住民さん3さん
うちは東側ですが、結露はないですね。

[1405: 住民さん6]

>>1403 住民さん3さん
西側ですが、換気システムのせいか湿度がかなり低くなります。加湿した日は、朝方結露してますね。

[1406: 住民さん3]

>>1405 住民さん6さん
若干結露しますね。

[1407: 住民さん3]

みなさま、ご回答ありがとうございます。
うちも加湿しております。そのせいでしょうか？
ちなみに加湿して湿度は何%くらいでしょうか？
うちは湿度40%以上になるようにしてます。

東側の方は加湿してますでしょうか？加湿しない場合湿度はどのくらいでしょうか？
やはり加湿するとしょうがないのですかね？
新築なのでまだコンクリートに湿気があるせいで来年以降改善されると良いのですが…

[1408: 住民さん2]

エントランスのBGMはいつから流れるのでしょうか。無音な気がしますが…

[1409: 住民さん7]

>>1407 住民さん3さん
うちは加湿はしておらず、リビングの湿度は今朝30%でした。24時間換気は冬用、換気口は最小で開けています。結露はないです。
西側の駆体ができたのは昨年の冬でしたから、2回目の冬を迎えていますね。東側の方が条件が悪いようにも思いますが。

[1410: 住民さん1]

>>1408 住民さん2さん
確かにBGMに月額料金生じていますよね。
管理会社へ連絡するとわかるのでしょうか。

[1411: 契約者さん3]

>>1410 住民さん1さん
エントランスのEV降りて左、壁に緑が広がるあたりで環境音がなってました。もしや、これ？と思いましたが詳細未確認です。

[1412: 住民さん8]

皆さんネットは問題なく繋がりましたか？NTTはLANケーブルをさせは繋がると言われていたのですが、イターネットに接続されていないと表示されてしまいます。

[1413: 契約者さん3]

>>1411 契約者さん3さん

これでした。音量小さすぎるので大きくするか、オートロック開けたところでも流すか、意味ないので解約するか。現状誰も気づいてない気がします。

[1414: 契約者さん3]

>>1412 住民さん8さん
繋がりました。Wi-Fiルーターの設定変更が必要でした。Wi-FiルーターをLANコンセントに繋いでいるなら
ルーター機能をオフにする必要があります。

[1415: 契約者さん3]

皆さまインターネットの回線速度どのくらいでしょうか。
時間帯にもよりますが3M bps程度と、想定よりも遅く困っております。

[1416: 住民さん7]

>>1415 契約者さん3さん
うちでUSEN GATE02で測ると、下りで86Mbpsぐらい出ていますね。

[1417: 契約者さん3]

>>1416 住民さん7さん
ありがとうございます、混雑時以外は25くらい出るのですが私の設定、環境が悪そうですね。
NTTに確認してみます。

[1418: 住民さん2]

>>1413 契約者さん3さん

全然気づきませんでした。これは聞こえないですね。

[1419: マンション住民さん]

>>1415 契約者さん3さん
配られた 書類の中に、DS-liteの申し込み方法があったかと思います。こちらを申し込んだら混雑時でも数十M、空いてると200M超えますよ。

[1420: 住民さん7]

>>1417 契約者さん3さん
ちなみに、教養部のwifiも同じような速度が出ますので、試されれば、専有部に問題があるのか機器に問題があるのか分かると思います。

[1421: 入居済みさん]

皆さん、暖房つけてらっしゃいますか？
住んだばかりのせいか、意外と寒く感じてます。

[1422: 入居済みさん]

>>1421 入居済みさん
昨日はつけましたが、意外と暖かく感じてます。前のマンションが築古だったので最新のサッシに感動しました。