ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

[契約済みさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/


所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社　三菱地所コミュニティ

[648: 評判気になるさん]

南側はこのまま電柱無しになるんでしょうか。
だとすればスッキリしていて気持ちいいですね。

[649: 住民板ユーザーさん8]

>>648 評判気になるさん
南側は電柱は地下化されているのではないかと。

[650: 入居予定さん]

>>649 住民板ユーザーさん8さん
南側の前面道路（銀杏坂通り、特別区道34-30）は、都の電柱地中化計画（平成31年改定）の優先区域に指定されているようですので、電柱や電線のない見通しの良い空間になることは確定的です。

[651: 住民板ユーザーさん7]

>>650 入居予定さん
メインエントランス側は、優先度が低そうですね？

[652: 住民板ユーザーさん8]

>>651 住民板ユーザーさん7さん

電柱地中化はDNPの再開発絡みで策定されていますからね。
都の電柱地中化計画図にも書いてあります。

[653: 住民板ユーザーさん4]

内覧会って8月だと思っていましたが、10月に実施ですか？

皆さん、専門業者同行させますか？

[654: 住民板ユーザーさん7]

>>653 住民板ユーザーさん4さん
10月ですね。今後の日程についてはレジデンスクラブで確認できます。
私は専門業者は考えていませんが、その方が良いのでしょうね。

[655: 住民板ユーザーさん1]

自分は白い外壁は汚れが目立つしあまり好みではないので正直外壁好きですけどね。外壁よりもこちらには過激な方が多くてその方が少し不安です。それはごく一部の方だと信じて、皆様と快適に暮らせることを願っております(笑)

[656: 住民板ユーザーさん1]

>>655 住民板ユーザーさん1さん
全く同意見です。

[657: 住民板ユーザーさん7]

>>656 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
さらには、壁の質感もこれが良いと思っております。つるつるなのも味がないですから。

[658: 評判気になるさん]

>>655 住民板ユーザーさん1さん
御しやすい住民がいるとデベも楽だよね笑
じゃあ、なんでデベは一部壁を塗り直すことにしたんだろうね笑
最初は味だと説明してたのにね

[659: 住民板ユーザーさん2]

>>658 評判気になるさん
塗り直しは、色ではなく、ムラが原因です。

[660: 住民板ユーザーさん7]

>>658 評判気になるさん
壁のムラについて指摘され精査した結論が、セントラル正面の壁の塗り直しということのようですね。何か笑える要素がありますか？

[661: 評判気になるさん]

>>659 住民板ユーザーさん2さん
知ってますよ。「味だと説明してたのに」と書いてるじゃないですか笑

>>660 住民板ユーザーさん7さん
「外壁よりもこちらには過激な方が多くてその方が少し不安です。」と書いてあったのでね笑　批判する相手は「過激な」住民じゃなくてデベでしょ笑　過激な住民さんがいなければあのまま引き渡しで新築なのに塗りムラだらけの欠陥住宅と笑われてましたよ笑　もしかして、住民同士の分断工作を図るデベ自身の書き込みだったりして（笑）

[662: 住民板ユーザーさん8]

壁の塗り直しの情報はどちらで確認できるのでしょうか？

[663: 契約済みさん]

>>662 住民板ユーザーさん8さん
黙って見てるだけの契約者にはデベは何も言わないようですよ。相変わらずの隠蔽体質ですね。

[664: 住民板ユーザーさん8]

>>663 契約済みさん

正直どうでもいいですわ。市ヶ谷ヒルトップみたいな事態にならなければ。アレを目の当たりにしたら、外壁の件なんて可愛いもんですよ。

[665: 住民板ユーザーさん7]

>>661 評判気になるさん
なるほど。私には、過激な住民がいるとは思っていないですね。壁の色、ムラについては、ごく普通の反応と思いましたし、地所レジもそれなりに対応したのではないでしょうか。

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>661 評判気になるさん
よく知りませんが、ここは住民板ですよ。

[667: 口コミ知りたいさん]

70,69,68とカレンダーでスケジュール管理します。