プレミスト月島ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tukishima/index.html

所在地：東京都中央区佃3丁目202番2（地番）

【交通】
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
京葉線 「越中島」駅 徒歩9分

売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社合田工務店　東京本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
一戸当たりの専有面積：25.36m2～42.28m2
販売予定年月：2020年12月中旬予定
間取り：1R～2LDK
敷地面積：533.56m2
構造及び階数：鉄筋コンクリート造地上12階建
工事完了予定年月日：令和3年1月下旬予定
入居予定：令和3年3月下旬予定

[409: 匿名さん]

>>407 マンション掲示板さん
406です。
情報ありがとうございます。リビオもMTGも中古との比較と理解しました。
新築の購入タイミングは難しいですね。

[410: 匿名さん]

>>408 名無しさん

たしかにリビオって聞いたことありませんね。
最近のマンションなんですかね？

[422: 匿名さん]

[No.411～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[423: 匿名さん]

なんか変なネガわいてるな。
そんな気になるなら買えば良いのに。

[424: 匿名さん]

検討者に有益な情報提供の場の掲示板で、あたかも値引きしていない風を装い、定価で購入を煽るやり方はいかがなものか？

[425: 匿名さん]

>>424 匿名さん

値引きを煽るネガが有益なのか？

[426: 匿名さん]

>>422 匿名さん

確かに、他のプレミスト購入者にとってはブランド価値を毀損する存在でしかない

[427: eマンションさん]

リビオ買った人がネガになる心理は理解できんな。

[428: 匿名さん]

完売まだですか？

[429: 匿名さん]

>>427 eマンションさん
ここのネガ=リビオ買った人という心理もっと理解できんな
そんなにリビオのことしになってるんだここの購入者たち笑笑

[430: 検討版ユーザーさん]

プレミスト志村三丁目以上の大コケな予感

[431: 匿名さん]

お近くのリビオレゾン的には、ここが高値で売れ行き良い方が周辺相場上げてくれて良いんとちゃいます？

[432: eマンションさん]

>>429 匿名さん

ネガ丸出しやん。否定せんのかい笑

[433: 通りがかりさん]

月島はタワマン多いからコンパクトマンションはリセールきついよな。永住なら良いだろうけど。

[434: 匿名さん]

まあ、実際にプレミスト月島は全く売れてないから。そのうちアウトレットに行くのは間違いないからな。
リビオはあっさり完売したのに、ここはあと何年かかるかな。

[435: 匿名さん]

>>434 匿名さん
そのうちってことは、値引きはないの？

[436: 匿名さん]

激しくネガされてて購入者かわいそうです。変わった間取りで、高仕様ってわけじゃないですけど、デザイン良くて気持ちよく住めそうな気がしますよ。

[437: 匿名さん]

>>436 匿名さん

リビオ買ったネガが張り付いて、ネガネガやってるみたい。ブランド力はプレミストが格上なのにね。

[438: 匿名さん]

ここの仕様はブランドに泥を塗ってるようなもんね

[439: 匿名さん]

定価で買ってる購入者はかわいそう・・

[440: マンション検討中さん]

リビオと同じくリバブルのアウトレット行きか、、、、

[441: 匿名さん]

月島のコンパクトマンションはなかなか厳しいね。
タワマン街だからなー。

[442: 検討板ユーザーさん]

ここはいくらなんでも高すぎた。そろそろどこも高いと思われ始めてる時期にこの値付けはない。

[443: 名無しさん]

>>442 検討板ユーザーさん

ビジネスならワンチャン狙いやで。

[444: 職人さん]

>>440 マンション検討中さん
向かいのリビオ？
向かいのリビオもここも東急リバブルが販売代理ではないのでリバブルのアウトレットには登場しないよ
常識なさすぎ

[445: 匿名さん]

リビオ月島は即完売。（人気物件）
こちらは値引き販売の仲介依頼案件。
賃貸マンションに囲まれて、まだまだ完売にはほど遠いと思われます。

[446: マンション検討中さん]

>>444 職人さん

日鉄がバカにされてるんでしょ

特定の物件じゃなくて

新築アウトレットww

[447: 匿名さん]

リビオ月島って2019年から売り始めて今年まで売れ残ってたけど
月島で板マンの狭小間取りは売る時きついよ
MTGですら40㎡は売り切るのに時間かかってたし、リセールもあまり伸びてない
広い部屋は坪600以上で成約してるけどね

[448: 匿名さん]

タワマンにもコンパクトあるのにそれより高くてしょぼい三流デベのチビマンの狭小部屋を買う理由がないわな　リビオはコンパクトしか芸がないのに勝どきネックスとやらも死んどるやろ

[449: 匿名さん]

完売まだですか？
こんなに時間が掛かるってことは人気が無いんですね。

[450: 匿名さん]

>>448 匿名さん

それな。
リセール考えるなら規模大事だからね。
永住ならコンパクトマンションもありだろうけど。

[451: 匿名さん]

確かに高いけど、月島の相場が爆騰してるからそのうち割安になって売れるかも。

直近のMTGが既に500超えだし、三丁目の再開発も控えてるから下がる余地がない。

[452: 検討板ユーザーさん]

結局周辺が上がればコンパクトだろうがなんだろうが売れてくんでしょうね。資産性ってすごい

[453: 匿名さん]

B　1R　25.38m2
8階　3640万円　坪単価474万円

これって高すぎて元取れないでしょ？

[454: 匿名さん]

>>453 匿名さん
元ってなに？

[455: 匿名さん]

>>454
元を取る…
それまでに費やした金銭を回収すること、元金を取り返すことなどを意味する表現。

わかる？

[456: 匿名さん]

>>455 匿名さん
そこじゃないよ笑
マンションで元を取るってどう言う意味か聞いてんの。
わかる？

[457: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[458: 匿名さん]

>>455 匿名さん
そこじゃないよ笑
マンションで元を取るってどう言う意味か聞いて

だから、それまでに費やした金銭を回収すること、元金を取り返すことなどを意味。

バカなの？